En venta

Blåeldsvägen 11

Utgångspris

2 990 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 990 000 kr



Beddingestrand— Trelleborg

Blåeldsvägen 11


En venta
Utgångspris
2 990 000 kr

Trelleborg - Beddingestrand

Välkommen in till denna friliggande och välplanerade villa söder om vägen. På en ljuvlig tomt om 1.321 kvm med körsbärsträd, äppleträd och päronträd hittar ni denna pärla. Boytan fördelar sig över 5 rum och kök. Bottenvåningen innehåller två sovrum, vardagsrum med utgång till uterum i söder, ett hemtrevligt kök samt badrum med dusch. Ovanvåningen erbjuder två sovrum och toalett. I källaren finns bra förvaringsutrymmen och bl. a tvättstuga, toalett och gillestuga med uppgång till dubbelgaraget som också har ett rejält förråd. Packa fika-korgen och njut vid havet som bara ligger 5 minuter bort. Vi ses på visning.


Utgångspris
2 990 000 kr
Útil/construido
114/109 m2
Gastos
32 691 SEK/año
Área parcela
1 321 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

109 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG LILLA BEDDINGE 3:32


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår

1964

Standardpoäng

34

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

108 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

213 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-30

Besiktningsman

Fredrik Larsson


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uterum finns i söderläge


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage för två bilar med uppgång från källaren. Här finns dubbelt tvättställ och utgång till trädgården mot norr.

Beskrivning, parkering

Biluppställningsplats finns framför garaget.


06
Gemensamhetsanläggningar

Trelleborg lilla beddinge ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1321 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: brunn - se beskrivning

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1948-12-13, Senast ändrad: 2023-11-09)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut brunn


08
Övrigt

Då säljaren är ett dödsbo, säljs fastigheten med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 589 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 732 000 kr

Markvärde

857 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1964

Vatten och avlopp

4 104 kr/år

Renhållning

2 931 kr/år

Elkostnad

25 656 kr/år

Årlig elförbrukning

18451 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 691 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 216 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Hemförsäkring tillkommer

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 680 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 589 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 732 000 kr
Markvärde
857 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Vatten och avlopp
4 104 kr/år
Renhållning
2 931 kr/år
Elkostnad
25 656 kr/år
Årlig elförbrukning
18451 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 691 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 216 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Hemförsäkring tillkommer
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Villa Beddingestrand & Våffelcafé

163 m


Granhyddan Restaurang

941 m


Bedinge Golfrestaurang

1,03 km


Beddinge Restaurang och Pizzeria

1,06 km


Restaurang & Pizzeria Amalfi

1,08 km


Förskolan Solöga I Beddingestrand Ab

498 m


Förskolan Solöga i Beddingestrand

899 m


Madevalina Yoga

3,31 km


Smygeskolan

3,41 km


Smygehamns Förskola

3,48 km


Hönsinge

8,32 km


City Gross Trelleborg

14,52 km


Maya livs

14,57 km


Willys Skurup Handelsplats

15,35 km


Lidl

17,16 km


Beddingestrand Backsippevägen

199 m


Beddingestrand Käringtandsvägen

213 m


Beddingestrand Kungsljuset

822 m


Beddingestrand Granhyddan

996 m


Beddingestrand Blåvingevägen

2,34 km


Skurup station

14,42 km


Trelleborg Centralstation

16,29 km


Rydsgård station

16,72 km


Svedala Station

20,19 km


Svarte station

20,45 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,24 km
    3 min
    5 min
    18 min
  • Al mar
    607 m
    3 min
    2 min
    11 min
  • Parada de autobús
    Beddingestrand Backsippevägen
    199 m
    1 min
    58 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.