1 995 000 kr
Gylle byaväg 2-0
1 995 000 kr
Har du drömt att bo bland böljande sädesfält, där rådjursfamiljen strövar förbi i skymningen, men ändå nära till stadens serviceutbud. Då är detta något för dig. Detta charmiga kedjehus ligger på en hörntomt i idylliska Gylle by, ca 5 km norr om Trelleborg, och erbjuder ett perfekt hem för familjen. Huset har tre fina sovrum som ger gott om utrymme för både vila och umgänge. Det äldre köket är välbevarat och har ett generöst ljusinsläpp som skapar en härligt ljus och inbjudande atmosfär, perfekt för matlagning och samvaro. Sällskapsrummet är rymligt och ger plats åt både soffa och matrumsbord. Badrummet inne på boningshusets entréplan är välskött och funktionellt med duschkabin. I tvättstugan, som nås från innergården, finns det dessutom badkar.
Huset har en vacker trädgård med stora gräsytor och flera mysiga uteplatser, där man kan njuta av lugnet och den omgivande naturen. Det står även ett vackert lusthus på gården där du kan njuta av höstens färgskiftningar oavsett väderlek. Trädgården är idealisk för både lek och avkoppling, och ger en harmonisk förlängning av hemmets inre. Ett boende som förenar bekvämlighet och naturnära livsstil i en pittoresk skånsk bymiljö. Välkommen.
1 995 000 kr
106/3 m2
25 379 SEK/año
640 m2
4 rum (3 sovrum)
Casa de cadena
Mäklarhuset Trelleborg
Contactar Lars o Catarina para más información sobre Gylle byaväg 2-0.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Lars
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 kvm
4 (3 sovrum)
TRELLEBORG GYLLE 2:10
02
Byggnadssätt
1 ½ planshus
1860
1967
23
Betongplatta oisolerad
Tegel/lersten, betong, trä
Puts, träpanel
Eternit, plåt
Plåt
2-glasfönster med spröjs, glasblock, 2-glasfönster (kopplat)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten, vattenburna radiatorer, elektrisk golvvärme
1967 entréplan totalrenoverades. Sänkte golv och gjöt platta
1968 Ny indragen el i huset
1969 Inreddes ovanvåning
1989 Badrum renoverades entréplan
2006 Omlades plåttak på pannrum/tvättstuga/badrum
2006 Nya fönster
2010 Plåttak på farstu.
Golvet vid golvbrunn i badrum entréplan rest sig (inträffade för ca 20 år sen)
Pågående läckage i tak i pannrum.
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
172 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-01
Fredrik Larsson, Larsson energi AB.
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stenbelagd uteplats vid entré och trädäck vid vackert lusthus samt trädäck i hörntomten på gräsmattan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ett större och ett lite mindre förråd. I det större står utedelen för luft/vattenvärmepumpen.
Uppställningsplats för två bilar.
07
Tomt/Servitut
640 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
08
Övrigt
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
1 124 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
644 000 kr
480 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
6 542 kr/år
2 931 kr/år
15 906 kr/år
13645 kWh/år
25 379 kr/år
8 430 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 33 809 SEK/año)
Vatten, beräknad årsförbrukning: 84 KBM
Renhållning, fyrfackskärl 2x370 liter
2
Det finns 11 pantbrev om totalt 645 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 124 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
644 000 krMarkvärde
480 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Vatten och avlopp
6 542 kr/årRenhållning
2 931 kr/årElkostnad
15 906 kr/årÅrlig elförbrukning
13645 kWh/årSammanlagd driftskostnad
25 379 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 430 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 809 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vatten, beräknad årsförbrukning: 84 KBMRenhållning, fyrfackskärl 2x370 liter
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 645 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Idala Gård
2,86 km
Manges Kök & Catering
3,71 km
Södans Sportbar
3,72 km
Akka Bistro
3,73 km
Börjes Gatukök
4,16 km
Värnet resursskola: Gylle
448 m
Högalids förskola
3,31 km
Sagoborgen Förskola
3,34 km
Förskolan Örtagården
3,37 km
Norlandia Förskolor Prisman
3,62 km
City Gross Trelleborg
3,99 km
Lidl
4,4 km
Stora Coop
5,45 km
Hönsinge
11,23 km
Hemköp
11,29 km
Gylle Kyrka
143 m
Flintedal
820 m
N Gylle
966 m
Karlsnäs
1,72 km
Haglösa
2,62 km
Trelleborg
4,87 km
Östra Grevie station
7,7 km
Västra Ingelstad station
10,65 km
Svedala Station
11,02 km
Oxie station
16,05 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,25 km8 min13 min53 min
-
Al mar4,83 km10 min19 min1 tim 24 min
-
Estación de ferrocarrilTrelleborg4,87 km9 min16 min1 tim 14 min
-
Parada de autobúsGylle Kyrka143 m1 min16 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lars o Catarina!