En venta

Gylle byaväg 2-0

Utgångspris

1 850 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 850 000 kr



Trelleborg

Gylle byaväg 2-0


En venta
Utgångspris
1 850 000 kr

Trelleborg

Har du drömt att bo bland böljande sädesfält, där rådjursfamiljen strövar förbi i skymningen, men ändå nära till stadens serviceutbud. Då är detta något för dig. Detta charmiga kedjehus ligger på en hörntomt i idylliska Gylle by, ca 5 km norr om Trelleborg, och erbjuder ett perfekt hem för familjen. Huset har tre fina sovrum som ger gott om utrymme för både vila och umgänge. Det äldre köket är välbevarat och har ett generöst ljusinsläpp som skapar en härligt ljus och inbjudande atmosfär, perfekt för matlagning och samvaro. Sällskapsrummet är rymligt och ger plats åt både soffa och matrumsbord. Badrummet inne på boningshusets entréplan är välskött och funktionellt med duschkabin. I tvättstugan, som nås från innergården, finns det dessutom badkar.
Huset har en vacker trädgård med stora gräsytor och flera mysiga uteplatser, där man kan njuta av lugnet och den omgivande naturen. Det står även ett vackert lusthus på gården där du kan njuta av höstens färgskiftningar oavsett väderlek. Trädgården är idealisk för både lek och avkoppling, och ger en harmonisk förlängning av hemmets inre. Ett boende som förenar bekvämlighet och naturnära livsstil i en pittoresk skånsk bymiljö. Välkommen.


Utgångspris
1 850 000 kr
Útil/construido
106/3 m2
Gastos
25 379 SEK/año
Área parcela
640 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa de cadena


Aktuella visningar


Söndag 24 november 13:00 — 13:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Contactar Lars para más información sobre Gylle byaväg 2-0.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

3 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG GYLLE 2:10


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ planshus

Byggnadsår

1860

Om-/tillbyggnadsår

1967

Standardpoäng

23

Grund

Betongplatta oisolerad

Stomme

Tegel/lersten, betong, trä

Fasad

Puts, träpanel

Takbeklädnad

Eternit, plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster med spröjs, glasblock, 2-glasfönster (kopplat)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, vattenburna radiatorer, elektrisk golvvärme

Renovering omarbetning etc

1967 entréplan totalrenoverades. Sänkte golv och gjöt platta
1968 Ny indragen el i huset
1969 Inreddes ovanvåning
1989 Badrum renoverades entréplan
2006 Omlades plåttak på pannrum/tvättstuga/badrum
2006 Nya fönster
2010 Plåttak på farstu.

Fel och brister

Golvet vid golvbrunn i badrum entréplan rest sig (inträffade för ca 20 år sen)
Pågående läckage i tak i pannrum.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

87 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

172 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-01

Besiktningsman

Fredrik Larsson, Larsson energi AB.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stenbelagd uteplats vid entré och trädäck vid vackert lusthus samt trädäck i hörntomten på gräsmattan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ett större och ett lite mindre förråd. I det större står utedelen för luft/vattenvärmepumpen.

Beskrivning, parkering

Uppställningsplats för två bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

640 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


08
Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 124 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

644 000 kr

Markvärde

480 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Vatten och avlopp

6 542 kr/år

Renhållning

2 931 kr/år

Elkostnad

15 906 kr/år

Årlig elförbrukning

13645 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

25 379 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 430 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 33 809 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Vatten, beräknad årsförbrukning: 84 KBM
Renhållning, fyrfackskärl 2x370 liter

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 645 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 124 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
644 000 kr
Markvärde
480 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Vatten och avlopp
6 542 kr/år
Renhållning
2 931 kr/år
Elkostnad
15 906 kr/år
Årlig elförbrukning
13645 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 379 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 430 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 809 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vatten, beräknad årsförbrukning: 84 KBM
Renhållning, fyrfackskärl 2x370 liter
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 645 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Idala Gård

2,86 km


Manges Kök & Catering

3,71 km


Södans Sportbar

3,72 km


Akka Bistro

3,73 km


Börjes Gatukök

4,16 km


Värnet resursskola: Gylle

448 m


Högalids förskola

3,31 km


Sagoborgen Förskola

3,34 km


Förskolan Örtagården

3,37 km


Norlandia Förskolor Prisman

3,62 km


City Gross Trelleborg

3,99 km


Lidl

4,4 km


Stora Coop

5,45 km


Hönsinge

11,23 km


Hemköp

11,29 km


Gylle Kyrka

143 m


Flintedal

820 m


N Gylle

966 m


Karlsnäs

1,72 km


Haglösa

2,62 km


Trelleborg

4,87 km


Östra Grevie station

7,7 km


Västra Ingelstad station

10,65 km


Svedala Station

11,02 km


Oxie station

16,05 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,25 km
    8 min
    13 min
    53 min
  • Al mar
    4,83 km
    10 min
    19 min
    1 tim 24 min
  • Estación de ferrocarril
    Trelleborg
    4,87 km
    9 min
    16 min
    1 tim 14 min
  • Parada de autobús
    Gylle Kyrka
    143 m
    1 min
    16 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lars!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.