En venta

Kalkbrottsvägen 14B

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Smygehamn— Trelleborg

Kalkbrottsvägen 14B


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Trelleborg - Smygehamn

Välkommen in till detta parhus som är beläget i dom gamla delarna av Smygehamn med närhet till skola, affär och havet. Underbara omgivningar och promenadstråk mot standen eller mot åkrarna. Boytan är 96 kvm och fördelar sig över tre sovrum varav ett finns på bottenvåningen. Toalett finns på ovanvåningen och badrum med badkar på bottenvåningen. Köket har nya köksluckor och arbetsbänk och en mysig matplats med utgång till trädäck i sydost. Huset är nymålat såväl på insidan som på utsidan och golv i vardagsrum och sovrum är nylagda. Vi ses på visning !


Utgångspris
2 495 000 kr
Útil/construido
96/6 m2
Gastos
42 164 SEK/año
Área parcela
387 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa pareada

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

6 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG RULLSTENEN 7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan parhus

Byggnadsår

1989

Standardpoäng

26

Grund

Platta på mark

Bjälklag

Trä

Fasad

Putsad (enstegstätad fasad utan luftspalt)

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen el


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

111 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

217 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-17

Besiktningsman

Thommie Härland


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns att beställa från Telia och just nu har de kampanj (tom 20240611) för 20.900:- (med bindningstid 12 eller 24 månader) och då finns Telias utbud med olika leverantörer. Vill man inte ha Telias utbud kostar det 23.900:- och utan bindningstid. Leverans kan då ske mellan aug-nov. Efter kampanjen kostar det 31.900:- respektive 34.900:-. Mer information finns att få på anslutning.telia.se


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäck i sydostläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friliggande finns redskapsbod och sammanbyggt med huset finns förråd.

Beskrivning, parkering

Intill huset finns biluppställningsplats


07
Gemensamhetsanläggningar

Trelleborg rullstenen ga:3


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

387 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Grundvattenskydd enl 2:64 vattenlagen, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1973-11-30, Senast ändrad: 2022-10-15)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-07-01, Senast ändrad: 2021-02-11)


09
Övrigt

Fastigheten är förbesiktigad


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 636 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 040 000 kr

Markvärde

596 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1989

Uppvärmning

31 955 kr/år

Vatten och avlopp

7 278 kr/år

Renhållning

2 931 kr/år

Årlig elförbrukning

12782 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

42 164 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 689 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I angiven uppvärmningskostnad ingår även hushållsel.

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 945 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 636 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 040 000 kr
Markvärde
596 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Uppvärmning
31 955 kr/år
Vatten och avlopp
7 278 kr/år
Renhållning
2 931 kr/år
Årlig elförbrukning
12782 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 164 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 689 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I angiven uppvärmningskostnad ingår även hushållsel.

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 945 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Smygehamn

298 m


Smygehus Havsbad

732 m


Smygehuk Lighthouse

1,53 km


Villa Beddingestrand & Våffelcafé

3,34 km


Hedmans Krog

3,76 km


Madevalina Yoga

178 m


Smygeskolan

241 m


Smygehamns Förskola

307 m


Förskolan Solöga I Beddingestrand Ab

3,49 km


Förskolan Solöga i Beddingestrand

4,07 km


Hönsinge

9,24 km


City Gross Trelleborg

11,99 km


Lidl

14,68 km


Abbès livs

15,84 km


Stora Coop

16,21 km


Smygehamn Ängavägen

326 m


Smygehamn Smygehus

615 m


Smygehamn Stationsvägen

750 m


Smygehuk hamnen

1,06 km


Smygehuk Magdehem

2,05 km


Trelleborg Centralstation

13,69 km


Skurup station

16,88 km


Rydsgård station

19,67 km


Svedala Station

19,95 km


Ö Grevie station

20,33 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    358 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Al mar
    400 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Parada de autobús
    Smygehamn Ängavägen
    326 m
    1 min
    2 min
    7 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.