895 000 kr
Trozelligatan 37
895 000 kr
Välkommen till denna kvadratsmarta 1:a med bra läge på populära Söder. Här bor ni med bekvämt promenadavstånd till citykärnan, parkområden och bekvämligheter så som livsmedelsbutiker och pizzeria.
Lägenheten ligger en trappa upp och är ljus och fräsch. Här bor ni med en låg månadsavgift om 2395 kr inkluderat värme, vatten, tv och bredband. Lågt belånad förening med väl underhållna byggnader.
Lägenheten rymmer ett stort och arbetsvänligt kök med moderna vitvaror, ett allrum med plats för säng, soffa och tv, en hall med förvaring o skjutdörrsgarderob samt ett praktiskt duschrum.
Välkommen att boka din visningstid!
895 000 kr
38 m2
2 395 SEK/mes
1 rum
1 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Norrköping
Contactar Filip para más información sobre Trozelligatan 37.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Filip
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1938
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-04
04
TV/Internet
Föreningen har ett gruppavtal för digital-TV via Tele2 samt bredband via Telenor.
Digitalt basutbud för tv-kanaler samt bredband 250/250 ingår i månadsavgiften. Se mer information under Kostnader.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden följer 1 st källarförråd och 1 st vindsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller inga egna garage- eller parkeringsplatser.
Medlemmarna hänvisas till kommunens boendeparkering som tillämpas på gatorna i området. Kostnad 250 kr/mån.
01
2 395 kr/mån
I månadsavgiften ingår kall- och varmvatten, värme, TV (digitalt basutbud) via Tele2, tillgång till tvättstuga på Trozelligatan 37 samt 1 källarförråd och 1 vindsförråd. Dessutom ingår bredband 250/250 från Telenor via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Specifikation månadsavgift:
Total månadsavgift om 2 395 kr fördelat på en grundavgift om 2 230 kr samt obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr.
130 kr/mån
350 kr/mån
165 kr/mån
645 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,65551%
1,63831%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Fr.o.m. den 2024-01-01 genomfördes en höjning av årsavgifterna med 5%. Höjningen var nödvändig för att täcka finansieringen av de renoveringar och underhåll som planeras att genomföras under år 2024.
Fr.o.m. den 2024-02-01 kommer gruppavtalet för bredband att höjas från 165 kr/mån till 175 kr/mån.
01
Brf Nygården.
Föreningen äger marken
Brf Nygården bildades år 1938 och äger fastigheterna Röda Lacket 6 och 7 samt 11 och 12 i Norrköpings kommun. Fastigheterna består av totalt 2 st flerbostadshus bestående av totalt 35 st bostadsrättslägenheter samt 6 st hyresrättslokaler.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Parkföreningen Röda Lacket. Föreningens andel är 28,57%
Föreningen planerar att utföra dräneringsarbete, byte av elcentral samt underhåll av cykelparkering under 2024.
Årsavgifterna förändrades senast den 2023-01-01, då en höjning med 2% genomfördes.
Föreningen kommer att ta upp nya lån för finansieringen av de renoveringar och underhåll som planeras att genomföras under år 2024. Detta kommer att medföra en avgiftshöjning inför/under år 2024. I dagsläget kan styrelsen inte specificera hur stor höjningen kommer att bli utan beslut i frågan kommer att tas under november 2023.
Information mottagen från styrelsen i oktober 2023.
2022
- Installation av nya tvättmaskiner i tvättstugan på Jacob Ekbomsgatan 26.
2020
- Nya grindar och staket vid infart till fastigheterna.
- Nya fjärrvärmecentraler Jacob Ekbomsgatan 24-26 och Trozelligatan 35-37.
- Ny elcentral Jacob Ekbomsgatan 24-26.
2019
Asfaltering av gårdsyta och anskaffande av kärlskåp för källsortering.
2014
- Omläggning av tak på Trozelligatan 35-37.
2013
- Omläggning av tak på Jacob Ekbomsgatan 24-26.
2010
- Relining av 2 st dagvattenrör som går ner vid pannrummen på Trozelligatan och Jacob Ekbomsgatan.
2009
- Renovering av styrelserum: Målning, indragning av vatten och avlopp, installation av trinettkök samt inköp av nya möbler.
- Målning av trapphusen på Trozelligatan.
2008
- Målning av trapphusen på Jacob Ekbomsgatan.
- Målning av källare samt källarfönster.
2005
- Byte av lägenhetsdörrar.
2004-2005
- Elstambyte.
- Rörstambyte.
2003
- Renovering av balkonger.
Samlingslokal/styrelserum.
Privatbostadsföretag (äkta)
58 444 kr
Avgift
2 395 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kall- och varmvatten, värme, TV (digitalt basutbud) via Tele2, tillgång till tvättstuga på Trozelligatan 37 samt 1 källarförråd och 1 vindsförråd. Dessutom ingår bredband 250/250 från Telenor via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.Specifikation månadsavgift:
Total månadsavgift om 2 395 kr fördelat på en grundavgift om 2 230 kr samt obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr.
Försäkring
130 kr/månHushållsström
350 kr/månBredband
165 kr/månSammanlagd driftskostnad
645 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
1,65551%Andelstal insats
1,63831%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Fr.o.m. den 2024-01-01 genomfördes en höjning av årsavgifterna med 5%. Höjningen var nödvändig för att täcka finansieringen av de renoveringar och underhåll som planeras att genomföras under år 2024.Fr.o.m. den 2024-02-01 kommer gruppavtalet för bredband att höjas från 165 kr/mån till 175 kr/mån.
American Fried Chicken
121 m
Labek Food Ab
129 m
Massimo Pizza
263 m
Restaurang & pizzeria Chilli
293 m
Albrekts Pizzeria
318 m
Förskola Moagården
212 m
Förskolan Fridtunatäppan
283 m
Förskolan
321 m
Klingsborgsskolan
357 m
Klingsborgsskolans Idrottshall
402 m
Furats Livs
260 m
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
419 m
Alomare Livs
1,06 km
Lidl Norrköping
1,18 km
Myway kungsgatan
1,46 km
Albrektsvägen
147 m
Ljura Centrum
377 m
Broocmansplan
399 m
Nelinsgatan
431 m
Såpkullen
537 m
Norrköping Centralstation
1,87 km
Kimstad station
13,27 km
Kolmården station
14,55 km
Svenska JärnvägsStationer AB
14,86 km
Linghem station
28,39 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö845 m4 min3 min12 min
-
Al mar2,99 km10 min14 min57 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation1,87 km8 min7 min27 min
-
Parada de autobúsAlbrektsvägen147 m1 min7 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!
