895 000 kr
Trozelligatan 37
895 000 kr
Välkommen till denna kvadratsmarta 1:a med bra läge på populära Söder. Här bor ni med bekvämt promenadavstånd till citykärnan, parkområden och bekvämligheter så som livsmedelsbutiker och pizzeria.
Lägenheten ligger en trappa upp och är ljus och fräsch. Här bor ni med en låg månadsavgift om 2395 kr inkluderat värme, vatten, tv och bredband. Lågt belånad förening med väl underhållna byggnader.
Lägenheten rymmer ett stort och arbetsvänligt kök med moderna vitvaror, ett allrum med plats för säng, soffa och tv, en hall med förvaring o skjutdörrsgarderob samt ett praktiskt duschrum.
Välkommen att boka din visningstid!
895 000 kr
38 m2
2 230 SEK/mes
1 rum
1 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Norrköping
Contactar Filip o Michaela para más información sobre Trozelligatan 37.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Filip
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1938
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-04
04
TV/Internet
Föreningen har ett gruppavtal för digital-TV via Tele2 samt bredband via Telenor.
Digitalt basutbud för tv-kanaler samt bredband 250/250 ingår i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg om 175 kr/mån.
Observera!
Fr.o.m. den 2025-02-01 ingår föreningen nytt gruppavtal med Telia som kommer att leverera bredband 1000/1000 Mbit/s, digital-TV Bas, streaming och telefoni. Tjänsterna kommer att ingå, likt nuvarande gruppavtal, i den totala månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg. Tillägget höjs från nuvarande 175 kr/mån till 219 kr/mån. Föreningen uppmärksammar att startdatumet kan justeras framåt i tid vid eventuella problem som kan uppstå vid ny fiberanslutning.
Information mottagen från styrelsen den 2024-11-11.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden följer 1 st källarförråd och 1 st vindsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller inga egna garage- eller parkeringsplatser.
Medlemmarna hänvisas till kommunens boendeparkering som tillämpas på gatorna i området.
01
2 230 kr/mån
I grundavgiften ingår kall- och varmvatten, värme, TV (digitalt basutbud) via Tele2, tillgång till tvättstuga på Trozelligatan 37 samt 1 källarförråd och 1 vindsförråd. Dessutom ingår bredband 250/250 från Telenor via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Specifikation månadsavgift:
Total månadsavgift om 2 395 kr fördelat på en grundavgift om 2 230 kr samt obligatoriskt tillägg för bredband om 175 kr.
130 kr/mån
350 kr/mån
175 kr/mån
655 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0165550
1,63831%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt styrelsebeslut kommer årsavgifterna att höjas med 6 % fr.o.m. den 2025-01-01.
Fr.o.m. den 2025-02-01 kommer det obligatoriska tillägget för gruppavtal avseende TV och bredband att höjas från 175 kr/mån till 219 kr/mån. Detta pga att föreningen ingår nytt utökat gruppavtal med Telia. Se mer information under TV/Internet.
Information mottagen från styrelsen i november 2024.
01
Brf Nygården.
Föreningen äger marken
Brf Nygården bildades år 1938 och äger fastigheterna Röda Lacket 6 och 7 samt 11 och 12 i Norrköpings kommun. Fastigheterna bebyggdes år 1938 med 2 st flerbostadshus. Föreningen har 35 st bostadsrättslägenheter samt 6 st hyresrättslokaler.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Parkföreningen Röda Lacket. Föreningens andel är 28,57%.
Enligt kontakt med styrelsen i november 2024 pågår just nu relining av avloppsstam i källarplan, samt byte av fönster i källarplan. Enligt planen ska dessa projekt vara färdigställda under 2024.
Under 2025 planerar föreningen att genomföra dränering runt fastigheterna, som enligt tidigare plan skulle ha genomförts under 2024.
Övriga renoveringar som planeras att utföras enligt årsredovisning 2023 är att under år 2025 uppdatera cykelparkering och gårdsytor samt byte av belysning i trapphus och allmänna ytor.
Enligt styrelsebeslut kommer årsavgifterna att höjas med 6 % fr.o.m. den 2025-01-01.
Fr.o.m. den 2025-02-01 kommer det obligatoriska tillägget för gruppavtal avseende TV och bredband att höjas från 175 kr/mån till 219 kr/mån. Detta pga att föreningen ingår nytt utökat gruppavtal med Telia. Se mer information under TV/Internet.
Information mottagen från styrelsen i november 2024.
2022
- Installation av nya tvättmaskiner i tvättstugan på Jacob Ekbomsgatan 26.
2020
- Nya grindar och staket vid infart till fastigheterna.
- Nya fjärrvärmecentraler Jacob Ekbomsgatan 24-26 och Trozelligatan 35-37.
- Ny elcentral Jacob Ekbomsgatan 24-26.
- Nya tvättmaskiner på Trozelligatan.
2019
- Asfaltering av gårdsyta och anskaffande av kärlskåp för källsortering.
2014
- Omläggning av tak på Trozelligatan 35-37.
2013
- Omläggning av tak på Jacob Ekbomsgatan 24-26.
2010
- Relining av 2 st dagvattenrör som går ner vid pannrummen på Trozelligatan och Jacob Ekbomsgatan.
2009
- Renovering av styrelserum: Målning, indragning av vatten och avlopp, installation av trinettkök samt inköp av nya möbler.
- Målning av trapphusen på Trozelligatan.
2008
- Målning av trapphusen på Jacob Ekbomsgatan.
- Målning av källare samt källarfönster.
2005
- Byte av lägenhetsdörrar.
2004-2005
- Elstambyte.
- Rörstambyte.
2003
- Renovering av balkonger.
Samlingslokal/styrelserum.
Gemensam grönskande innergård med lekplats och cykelparkering.
Privatbostadsföretag (äkta)
58 444 kr
Avgift
2 230 kr/månKommentar, månadsavgift
I grundavgiften ingår kall- och varmvatten, värme, TV (digitalt basutbud) via Tele2, tillgång till tvättstuga på Trozelligatan 37 samt 1 källarförråd och 1 vindsförråd. Dessutom ingår bredband 250/250 från Telenor via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.Specifikation månadsavgift:
Total månadsavgift om 2 395 kr fördelat på en grundavgift om 2 230 kr samt obligatoriskt tillägg för bredband om 175 kr.
Försäkring
130 kr/månHushållsström
350 kr/månBredband - gruppavtal via Telenor
175 kr/månSammanlagd driftskostnad
655 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,0165550Andelstal insats
1,63831%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebeslut kommer årsavgifterna att höjas med 6 % fr.o.m. den 2025-01-01.Fr.o.m. den 2025-02-01 kommer det obligatoriska tillägget för gruppavtal avseende TV och bredband att höjas från 175 kr/mån till 219 kr/mån. Detta pga att föreningen ingår nytt utökat gruppavtal med Telia. Se mer information under TV/Internet.
Information mottagen från styrelsen i november 2024.
American Fried Chicken
121 m
Labek Food Ab
129 m
Massimo Pizza
263 m
Restaurang & pizzeria Chilli
293 m
Albrekts Pizzeria
318 m
Förskola Moagården
212 m
Förskolan Fridtunatäppan
283 m
Förskolan
321 m
Klingsborgsskolan
357 m
Klingsborgsskolans Idrottshall
402 m
Furats Livs
260 m
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
419 m
Alomare Livs
1,06 km
Lidl Norrköping
1,18 km
Myway kungsgatan
1,46 km
Albrektsvägen
147 m
Ljura Centrum
377 m
Broocmansplan
399 m
Nelinsgatan
431 m
Såpkullen
537 m
Norrköping Centralstation
1,87 km
Kimstad station
13,27 km
Kolmården station
14,55 km
Svenska JärnvägsStationer AB
14,86 km
Linghem station
28,39 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö845 m4 min3 min12 min
-
Al mar2,99 km10 min14 min57 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation1,87 km8 min7 min27 min
-
Parada de autobúsAlbrektsvägen147 m1 min7 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip o Michaela!