En venta

Lanhagsgatan 1

Utgångspris

850 000 kr

Guardado

Utgångspris

850 000 kr



Skarphagen— Norrköping

Lanhagsgatan 1


En venta
Utgångspris
850 000 kr

Norrköping - Skarphagen

Varmt välkommen till Lanhagsgatan 1 där vi finner denna fina lägenhet som sträcker sig över 40 kvm!

Endast en halvtrappa upp i huset finner vi denna kvadratsmarta lägenhet i den populära föreningen HSB Brf Härden i Norrköping.

I den låga månadsavgiften på 2429 ingår kostnad för hushållsel, värme, kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg samt Tv (basutbud) och bredband via Tele2.

Området Skarphagen är populärt för den lugna levnadsmiljön med grönområden nära till hands, men även närhet till Norrköpings citykärna som du når enkelt med promenad, cykel eller spårvagn. Skarphagen centrum är beläget endast en kort promenad från lägenheten där mataffär, restauranger , cykelaffär samt spelbutik är nära till hands.

Varmt välkommen att kontakta ansvarige mäklare för att veta mer!


Utgångspris
850 000 kr
m2 útiles
40 m2
Comunidad
2 429 SEK/mes
Habitaciones
1 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Måndag 02 december 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1963


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett avtal med Tele2 där bredband, kabel-TV och telefoni ingår i månadsavgiften. I lägenheterna finns även Telia indraget. Abonnemang via Telia bekostar bostadsrättsinnehavaren själv.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett förråd tillhör lägenheten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen hyr ut 32 st varmgarage , 8 st kallgarage samt 84 st parkeringsplatser enligt separat kösystem.

Kostnad:
Varmgarage 653 kr/mån.
Kallgarage 486 kr/mån.
Parkeringsplats 200 kr/mån.

Det finns i dagsläget inga lediga garage och kötiden brukar ligga på ca 1 år. Gällande parkeringsplatserna finns det i dagsläget ca 15 platser lediga. Information mottagen från styrelsen i september 2024.

Längs med Lanhagsgatan gäller fri parkering.


Ekonomi

01
Avgift

2 429 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår kostnad för hushållsel, värme, kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg samt Tv (basutbud) och bredband via Tele2.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

587 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-08)

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,5599%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 10% fr.o.m. den 2024-01-01. Årsavgiften kommer att höjs ytterligare med 5% fr.o.m. den 2025-01-01, enligt kontakt med styrelsen september 2024.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Härden i Norrköping. I föreningen finns 108 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

HSB Brf Härden i Norrköping upplåter med tomträtt fastigheterna Härden 2 och 3 i Norrköpings kommun med adresserna Lanhagsgatan 1-25 samt Skarphagsgatan 6-10. Totalt finns 108 bostadsrättslägenheter om totalt 7 515 kvm samt 14 st hyresrättslokaler om totalt 147 kvm.

Avgäldsperioden för tomträtterna löper under 20 år. Nästkommande förnyelse på Härden 2 inträffar den 2043-01-01 och på Härden 3 den 2041-12-31.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt kollektivt bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Föreningen tillhandahåller dessutom 40 garageplatser, både kall- och varmgarage samt 84 parkeringsplatser.

Kommande renoveringar

OVK-besiktning utförd, men en eventuell rensning kvarstår att göra, samt att avloppsstammar är delvis besiktade.
Laddstolpar, 8 st platser, håller på att slutföras.
Inga större renoveringar inplanerade i dagsläget.
Stambyte inom 5-7 år.
Information mottagen av styrelsen september 2024.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 10% fr.o.m. den 2024-01-01. Årsavgiften kommer att höjs ytterligare med 5% fr.o.m. den 2025-01-01, enligt kontakt med styrelsen september 2024.

Gjorda renoveringar

Slutet av 1980-talet: Fasadtegel på alla hus, nytt låsssystem och förändring av utemiljö.
Början av 1990-talet: nytt ytskikt av badrum.
1999: Balkongrenovering.
2002: Kollektiv mätning av hushållsel infördes.
2005: Infordring av avloppsrör.
2008/2009: Renovering av tvättstugor.
2014: Relining av avloppsrör källaren.
2015: OVK-besiktning, byte av säkerhetsdörrar, ny gungställning och renovering av sittbänkar.
2016/2017: Målning av garageportar och linjer på trottoar. Nytt avtal med ComHem gällande tv och bredband.
2017/2018: Färdigställande av miljöhus och renovering av häck.
2019/2020: Målning av utemöbler och lekutrustning samt byte av tre undercentraler för varmvatten och värme.
220/2021: Installation av solceller sam takbyte.
2021-2022: Garageportar.
2022/2023: Dränering av samtliga hus. Tätning av fasad samt byte av plattor på uteplatserna.
2023/2024: OVK-besiktning utförd.

Övriga utrymmen i föreningen

Övernattningsrum på Skarphagsgatan 10. Rummet har två enkelsängar och en extra "tältsäng". Kostnad 350 kr/dygn.

Boulebana med möjlighet till att låna klot.

Studie-, tränings- och fritidslokal på Lanhagsgatan 17. Här finns ett mindre gym utrustat med motionscykel, crosstrainer och fria vikter. Här finns också en stor tv samt trinettkök med kylskåp, spis och kaffebryggare.

Flertalet cykelförråd.

Tillgång till tre tvättstugor med tvättmaskiner och torktumlare i källarplanet på Skarphagsgatan 6 och Lanhagsgatan 9 och 21. I anslutning till dessa finns även torkrum och mangelrum.

Föreningen har även en boulebana och sk studie-, tränings- och fritidslokal. I denna lokal finns utrustat gym med motionscykel, crosstrainer och fria vikter. Här finns också en tv samt trinettkök med kylskåp, spis och kaffebryggare. Det finns även enklare leksaker till “5-kamp” m.m.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

42 200 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Documento

Ekonomi
Avgift
2 429 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kostnad för hushållsel, värme, kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg samt Tv (basutbud) och bredband via Tele2.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
587 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-08)
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,5599%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 10% fr.o.m. den 2024-01-01. Årsavgiften kommer att höjs ytterligare med 5% fr.o.m. den 2025-01-01, enligt kontakt med styrelsen september 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Paradiso

246 m


Skarphagens Sushi & Wok

284 m


Odens pizzeria

320 m


OKQ8

373 m


Picadeli

400 m


Prolympia

138 m


Montessoriförskolan Klätterträdet

151 m


Stiftelsen Agape Norrköping

309 m


Johannesskolan - Norrköpings Kristna Skola

321 m


Förskolan Hyllan

349 m


Lidl

666 m


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

1,8 km


Hemköp

1,99 km


Rb.köttbutik

2,04 km


Skarphagsgatan

86 m


Norrköping Skarphagsgatan

92 m


Skarphagens centrum

270 m


Folkets Park

291 m


Lentorpsgatan

337 m


Norrköping Centralstation

2,58 km


Kimstad station

11,22 km


Svenska JärnvägsStationer AB

15,89 km


Kolmården station

16,16 km


Linghems station

26,58 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    851 m
    4 min
    6 min
    17 min
  • Sjö
    1,98 km
    6 min
    8 min
    30 min
  • Al mar
    3,83 km
    13 min
    17 min
    1 tim 12 min
  • Estación de ferrocarril
    Norrköping Centralstation
    2,58 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Skarphagsgatan
    86 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lucas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.