Hagagatan 48b
Hagagatan 48b
Lucas Larsson Jonsson, ansvarig mäklare i Norrköping
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Lucas Larsson Jonsson

Agente inmobiliario

En venta

Hagagatan 48b

Utgångspris

995 000 kr


Utgångspris

995 000 kr



Norrköping

Hagagatan 48b


En venta
Utgångspris
995 000 kr

Norrköping

Varmt välkommen till Hagagatan 48b där vi finner denna 2:a på 39,5 kvm med genomgående fina ytskikt!

På Hagagatan 48B välkomnas ni av 39,5 optimalt planerade kvadratmeter. Hallen distribuerar ett helkaklat duschrum med moderna materialval, ett ljust och hemtrevligt vardagsrum samt det tidlösa köket med en smidig anslutning till sovrummet som är naturligt avskilt. Här bor ni i en stabil förening till förmånlig månadsavgift på endast 2 343 kr där värme, vatten, bredband och tv ingår!

I Haga finner ni det mesta, närhet till mataffärer, handelscentrum samt kommunikationer. Utöver dem bekvämligheter i närområdet, finner ni möjligheten att med cykel kunna ta er in till Norrköpings city. På gatorna runt om kring finner ni gratis parkering, utöver det erbjuder föreningen egna platser, men med en separat kö.

Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt!

Varmt välkommen att ta kontakt med ansvarige mäklare för din intresseanmälan!


Utgångspris
995 000 kr
m2 útiles
39.5 m2
Comunidad
2 343 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Välkommen hem!
Hagagatan 48B

Välkommen hem!

Fräscht och ljust kök!
Hagagatan 48B

Välkommen hem!

Kök

Fräscht och ljust kök!

I fina färger
Rymligt allrum

I fina färger



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband vis ComHem.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd tillhör lägenheten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 62 parkeringsplatser varav 12 st platser med laddstation för elfordon. Samtliga p-platser hyrs ut enligt separat kösystem via Parcum. Kostnad p-plats 300 kr/mån. P-plats med laddstation 300 kr/mån + elförbrukning (4 kr/kWh).

kösystem tillämpas. Kötid beror på/styrs av antalet överlåtelser som sker i föreningen under årets gång, därav är det svårt att förutse hur lång kötiden är.


Ekonomi

01
Avgift

2 343 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (grundutbud) och bredband via Tele2.

Försäkring

132 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

532 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,57700%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,57699%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes i juni 2024. Inga ytterligare årsavgiftshöjning inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen juli 2024.


Föreningen

01
Benämning

Kastanjen 1-5 Brf. I föreningen finns 137 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kastanjen 1-5 i Norrköpings kommun med adress Hagagatan 44-50 och Blommelundsgatan 1-5. Fastigheterna består av 5 byggnader och är uppförda år 1943-1948. Totalt finns 137 lägenheter fördelat på 1-5 r.o.k. Dessutom tillkommer 6 st lokaler och 62 st p-platser.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg-Hansa där hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Kommande renoveringar

I dagslägets utförs besiktning av balkongerna, då viss vittring förekommer. Källarförråden kommer att renoveras under 2024. Inom en 10-års period kommer föreningen att inleda ett nytt stambyte, och eventuell renovering av balkonger. Det pågår även en diskussion inom styrelsen gällande gemensamhetsel och solcellspaneler. Enligt kontakt med styrelsen juli 2024.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes i juni 2024. Inga ytterligare årsavgiftshöjning inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen juli 2024.

Gjorda renoveringar

1972: Byte av radiatorventiler.
1980: Isolering av vindar och tilläggsisolering av fasader som klätts med kollorock.
1982: Byte av stamventiler i värmesystem. Byte till treglasfönster samt treglasfönster samt ändring av ventilation.
1987: Byte av stammar och elinstallationer.
1990: Uppkopplat till dataövervakat värme och driftsystem.
2001: Helrenovering av fyra tvättstugor samt nya tvättmaskiner.
2003: Uppfördes hus för sopphantering.
2008: Lämnar riksbyggen och verkar i egen regi som privat bostadsrättsförening.
2009: Installation av fiberlan samt ip-telefoni.
2010/2011: Underhåll av tvättstugor.
2012: Totalrenovering av föreningslokal.
2012/2013: Elinstallationer.
2014: Tillskapande av 23 nya parkeringsplatser inom föreningen.
2015/2016: Målning, påbörjat omläggning av tak, tvättstugeutrustning.
2016/2017: Installation av ny torktumlare, fortsatt arbete med omläggning av tak, omdragning av värme, vatten och avlopp.
2019/2020: Fortsatt omläggning av tak på Hagagatan 50 samt underhåll av tvättstugeutrustning.
2020/2021: Underhåll av bostäder, torktumlare samt byte av expansionskärl.
2021/2022: Gemensamma utrymmen, stolpbelysning, ledarmaturer trapphus, värme och hetvattenväxlar, låssystem, fortsatt omläggning av tak samt markytor.
2023: Omläggning av tak färdigställt. Uppdaterat de gemensamma uteplatserna med bland annat nya utemöbler och grillar samt plantering. Installation av 12 st laddstationer på befintliga p-platser. Stamspolning i förebyggande syfte i samtliga lägenheter.
2024: Byte av glödljus i delar av ute- och innemiljö.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns att tillgå på Hagagatan 44, 46 och 50.
I föreningen finns bastu på Hagagatan 46 C och samlingslokal på Blommelundsgatan 3. Lokalen rymmer 40-50 personer och har ett fullt utrustat kök.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

4 897 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
2 343 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (grundutbud) och bredband via Tele2.
Försäkring
132 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
532 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,57700%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,57699%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes i juni 2024. Inga ytterligare årsavgiftshöjning inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen juli 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Fias smörgåsbod

220 m


McDonald's Norrköping Stockholmsvägen

250 m


Haga Restaurang

256 m


Pizzabutik Vesuvio

278 m


Gastropizza

281 m


Vallmons förskola

136 m


Hagagymnasiet

137 m


Plommonträdets nattis

170 m


Norrköpings Musikklasser

204 m


Hagaskolan

210 m


Myway Haga

206 m


Tempo

265 m


Hemköp

1,41 km


Rb.köttbutik

1,45 km


City Gross

1,84 km


EKO:- Norrköping

2,12 km


Hagaskolan Läge A

195 m


Breda Vägen

254 m


Erikslundsplan

281 m


Cedersborgsvägen

307 m


Sandbyhov

449 m


Norrköping Centralstation

1,33 km


Kimstad station

12,65 km


Kolmården station

14,25 km


Svenska JärnvägsStationer AB

17,71 km


Linghems station

28,47 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,34 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    1,95 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Al mar
    1,79 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Estación de ferrocarril
    Norrköping Centralstation
    1,33 km
    5 min
    6 min
    25 min
  • Parada de autobús
    Hagaskolan Läge A
    195 m
    1 min
    6 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Lucas o Erik!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.