Luntgatan 35

Under föreningens hus finns ett garage med parkeringsplatser som hyrs ut via Botrygg.

Brf Folkparken äger fastigheten Norrköping Krogen 39 och har adresser Luntgatan 35, 39 och 41 samt Slottsgatan 166, 168 och 172. Föreningen består av 77 bostadsrättslägenheter och två lokaler. Lägenheterna är fördelade på fyra trappuppgångar i sex eller sju plan. Byggnationen av fastigheten påbörjades under 2014 och inflytt skedde från juni 2015.

Lägenheterna varierar mellan 1:or om 23m² upp till 5:or om 139m².
Varje lägenhet i föreningen har ett eget källarförråd med varierande storlek.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. I föreningens försäkring ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring samt bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Enligt kontakt med styrelsen i augusti 2024 finns inga planer på några större renoveringar inom närmsta åren. Enbart löpande underhåll av fastigheten kommer att genomföras enligt underhållsplanen:

- Byte av dörr-öppnar/stängare på entrédörrar.
- Fasadtvätt markplan, tvätt av fasad.
- Sanering och målning av soprum.
- Målning av trapphus och hisskorgar.

I augusti 2024 informerar styrelsen att ett av föreningens lån kommer att läggas om under september 2024. Detta kommer troligtvis leda till en höjning av årsavgifterna vid årsskiftet 2024/2025. Styrelsebeslut om eventuell avgiftshöjning kommer att fattas i oktober 2024.

2015-2017: Fortlöpande garantibesiktning, balkonginglasning, radonmätning, höjning av förrådsgaller.

2018: Åtgärdades och justerades den vattenmätare som tidigare varit ut funktion sedan inflytt 2015. Värmeåtervinningen startades och drivs av el.

2019: Byte av armaturer i trapphus, lekplats på innergården färdigställdes, åtgärder genomfördes där anmärkning uppkom från efterbesiktningen som slutfördes. Nytt avtal med Com Hem tecknades som bredbandsleverantör.

2020: OVK-besiktning genomfördes utan anmärkning. Garantibesiktning nr 3 har skett och åtgärder har utförts. Byte av leverantör för service av ventilation. Serviceavtal för hissar tecknades med Kone. Underhåll av föreningens uteplatser i markplan har genomförts. Upphandling för föreningen elavtal har påbörjats under året.

2021: Styrelsen har arbetat med nytt elavtal. Nya avtal är tecknade för förvaltning och drift med HSB Östra/BoService. Styrelsen startade upphandling för nytt portlåssystem. Uppgradering av hissar har skett med nytt nödlarmsystem.

2022: Fiberanslutning i fastigheten av Tele2.

2023: Installation av nytt portlåssystem. Löpande underhåll av fönster, förrådsdörrar, soprum samt portar.

Grönskande gemensam innergård med lekplats och flertalet sittgrupper.

Föreningen har inga gemensamma tvättstugor, utan samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskiner och torktumlare alternativt kombimaskiner.

Föreningen har en gemensamhetsanläggning med representanter från Brf Karl-Johan, Karl-Johan Skolan, Bo Trygg och Brf Folkparken. Denna grupp ansvarar för att hålla den gemensamma utemiljö trivsam.