Próximas ventas

Trozelligatan 5

Utgångspris

1 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 595 000 kr



Söder— Norrköping

Trozelligatan 5


Próximas ventas
Utgångspris
1 595 000 kr

Norrköping - Söder

Varmt välkommen till denna unika och charmiga lägenhet på Söder!

Endast en halvtrapp upp når du denna genomgående 20-talspärla med ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden karaktäriseras av vackra detaljer såsom såsom generös takhöjd, spröjsade fönster och vackra snickerier från 1920-talet då huset uppfördes. Bostaden erbjuder en välkomnande hall, ett mysigt sovrum mot innergården, vardagsrum med klädkammare, samt ett välplanerat litet arbetskök eller om du vill, större kokvrå.

Utanför dörren har du en lugn och mysig innergård i en av Norrköpings mest populära stadsdelar och äldsta bostadsföreningar. Den lokala mataffären och bageriet ligger precis runt hörnet och så även Norrköpings kulturliv med restauauranger och kommunikationer. BF Record UPA är en välskött bostadsförening med låg belåning och stort engagemang. I föreningen finns bl.a övernattningsrum, bastu och en samlingslokal.

Intresserad av att komma på visning?
Välkommen att kontakta mäklaren!


Utgångspris
1 595 000 kr
m2 útiles
44 m2
Comunidad
2 567 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

149 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

171 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

För telefoni och bredband väljer medlemmen själv och man kan välja mellan Telenor, Telia och Tele2.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd tillhör lägenheten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Inga parkeringsplatser eller garage finns på Trozelligatan och Hörngatan.

För Storsvängen finns 9 parkeringsplatser, varav 5 med el, finns att hyra. Separat kö tillämpas.
Om el-plats önskas debiteras förbrukad el enligt gällande taxa. Innehavaren står själv för elmätare.


Ekonomi

01
Avgift

2 567 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel och kabel-TV (analogt basutbud) via Tele 2.

Bredbandsavtal tecknas och debiteras av bostadsrättsinnehavarna.

Försäkring

150 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Värme. vatten och el ingår i förenings avgiften

Upplåtelseform

Bostadsförening

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1,5 % utav köpeskilling kr, betalas av köpare.

Andel i förening

1%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga inplanerade årsavgiftsförändringar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-10-09.


Föreningen

01
Benämning

BF Record UPA.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har fastigheterna Kalven 3 samt Logen 9 och 10. Kalven 3 dvs Hörngatan 18-24 samt Trozelligatan 1-5 innehåller 66 lägenheter samt en butikslokal med yta på 61 kvm. Logen 9 och 10 dvs Storsvägen 7-11 innehåller 23 lägenheter.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta Brand. Hemförsäkringen bekostas av bostadsinnehavaren och bostadsrättstillägget bekostas gemensamt av föreningen och behöver därmed ej läggas till av innehavaren.

Höst och Vårstädning är obligatoriskt och om man inte kan eller vill delta ska man betala 500 kr/gång. Medlemmarna sköter själva trädgårdar och gräsklippning under sommarhalvåret.

Kommande renoveringar

2024/2025 - Byte av lägenhetsdörrar, låssystem och postboxar.
Framöver planeras trapphusen att renoveras.
Information från styrelsen 2024-10-09.

Avgiftsförändringar

Inga inplanerade årsavgiftsförändringar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-10-09.

Gjorda renoveringar

1993-1994 - Stambyte i bägge fastigheterna. På Logen renoverades alla badrum och kök samt fönster byttes och källarna moderniserades med gjutna golv och källarförråd.
2015 - Källare renoverad i Kalven 3, samt dränering
2018 - Fönsterrenovering i Kalven 3.
2019 - Trapphusmålning på Logen genomfördes.
2022- Temostatbyten på samtliga radiatorer.
2023 - Byte av låssystem för samtliga dörrar i Kalven, och samtliga lås, både medlemmars- och gemensamma utrymmes lås på Logen byttes.

Övriga utrymmen i föreningen

Båda fastigheterna har övernattningsrum som kostar 100 kr/dygn och får hyras tre dagar i sträck. En gemensamhetslokal finns på Kalven, Hörngatan 18 G, för 100 kr/tillfälle.

Kalven har tre tvättstugor, och Logen har en tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Documento

Ekonomi
Avgift
2 567 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel och kabel-TV (analogt basutbud) via Tele 2.

Bredbandsavtal tecknas och debiteras av bostadsrättsinnehavarna.
Försäkring
150 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Värme. vatten och el ingår i förenings avgiften
Upplåtelseform
Bostadsförening
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1,5 % utav köpeskilling kr, betalas av köpare.
Andel i förening
1%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga inplanerade årsavgiftsförändringar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-10-09.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Rosa Pantern

191 m


Massimo Pizza

233 m


Fairouz Restaurang

323 m


Urbane Goat

327 m


Pizzeria Maestro

331 m


Marieborg Folkhögskolan

176 m


Kungsgårdsgymnasiet

211 m


De Geergymnasiet

240 m


Göte Nymans Stiftelse

263 m


Familjecentralen Fenix

302 m


Coop

62 m


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

167 m


Furats Livs

652 m


Alomare Livs

828 m


Lidl

952 m


Rb.köttbutik

998 m


Broocmansplan

59 m


Nelinsgatan

143 m


Söder Tull

296 m


Albrektsvägen

312 m


Spiran

441 m


Norrköping Centralstation

1,46 km


Kimstad station

13,13 km


Kolmården station

14,47 km


Svenska JärnvägsStationer AB

15,31 km


Linghems station

28,37 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    405 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Al mar
    2,64 km
    11 min
    13 min
    53 min
  • Estación de ferrocarril
    Norrköping Centralstation
    1,46 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Broocmansplan
    59 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elin o Sofia!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.