1 595 000 kr
Trozelligatan 5
1 595 000 kr
Varmt välkommen till denna unika och charmiga lägenhet på Söder!
Endast en halvtrapp upp når du denna genomgående 20-talspärla med ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden karaktäriseras av vackra detaljer såsom såsom generös takhöjd, spröjsade fönster och vackra snickerier från 1920-talet då huset uppfördes. Bostaden erbjuder en välkomnande hall, ett mysigt sovrum mot innergården, vardagsrum med klädkammare, samt ett välplanerat litet arbetskök eller om du vill, större kokvrå.
Utanför dörren har du en lugn och mysig innergård i en av Norrköpings mest populära stadsdelar och äldsta bostadsföreningar. Den lokala mataffären och bageriet ligger precis runt hörnet och så även Norrköpings kulturliv med restauauranger och kommunikationer. BF Record UPA är en välskött bostadsförening med låg belåning och stort engagemang. I föreningen finns bl.a övernattningsrum, bastu och en samlingslokal.
Intresserad av att komma på visning?
Välkommen att kontakta mäklaren!
1 595 000 kr
44 m2
2 567 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Norrköping
Contactar Elin o Sofia para más información sobre Trozelligatan 5.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Elin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1929
03
Energideklaration
149 kWh/kvm och år
171 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-22
04
TV/Internet
För telefoni och bredband väljer medlemmen själv och man kan välja mellan Telenor, Telia och Tele2.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Inga parkeringsplatser eller garage finns på Trozelligatan och Hörngatan.
För Storsvängen finns 9 parkeringsplatser, varav 5 med el, finns att hyra. Separat kö tillämpas.
Om el-plats önskas debiteras förbrukad el enligt gällande taxa. Innehavaren står själv för elmätare.
01
2 567 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel och kabel-TV (analogt basutbud) via Tele 2.
Bredbandsavtal tecknas och debiteras av bostadsrättsinnehavarna.
150 kr/mån
150 kr/mån
2
Värme. vatten och el ingår i förenings avgiften
Bostadsförening
Inre reparationsfond saknas
1,5 % utav köpeskilling kr, betalas av köpare.
1%
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga inplanerade årsavgiftsförändringar i dagsläget, men nytt beslut kan komma att tas vid nästa stämma under 2025, enligt kontakt med styrelsen 2024-12-10.
01
BF Record UPA.
Föreningen äger marken
Föreningen har fastigheterna Kalven 3 samt Logen 9 och 10. Kalven 3 dvs Hörngatan 18-24 samt Trozelligatan 1-5 innehåller 66 lägenheter samt en butikslokal med yta på 61 kvm. Logen 9 och 10 dvs Storsvägen 7-11 innehåller 23 lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta Brand. Hemförsäkringen bekostas av bostadsinnehavaren och bostadsrättstillägget bekostas gemensamt av föreningen och behöver därmed ej läggas till av innehavaren.
Höst och Vårstädning är obligatoriskt och om man inte kan eller vill delta ska man betala 500 kr/gång. Medlemmarna sköter själva trädgårdar och gräsklippning under sommarhalvåret.
2024/2025 - Byte av lägenhetsdörrar, låssystem och postboxar.
Framöver planeras trapphusen att renoveras.
Information från styrelsen 2024-10-09.
Inga inplanerade årsavgiftsförändringar i dagsläget, men nytt beslut kan komma att tas vid nästa stämma under 2025, enligt kontakt med styrelsen 2024-12-10.
1993-1994 - Stambyte i bägge fastigheterna. På Logen renoverades alla badrum och kök samt fönster byttes och källarna moderniserades med gjutna golv och källarförråd.
2015 - Källare renoverad i Kalven 3, samt dränering
2018 - Fönsterrenovering i Kalven 3.
2019 - Trapphusmålning på Logen genomfördes.
2022- Temostatbyten på samtliga radiatorer.
2023 - Byte av låssystem för samtliga dörrar i Kalven, och samtliga lås, både medlemmars- och gemensamma utrymmes lås på Logen byttes.
Båda fastigheterna har övernattningsrum som kostar 100 kr/dygn och får hyras tre dagar i sträck. En gemensamhetslokal finns på Kalven, Hörngatan 18 G, för 100 kr/tillfälle.
Kalven har tre tvättstugor, och Logen har en tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
2 567 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel och kabel-TV (analogt basutbud) via Tele 2.Bredbandsavtal tecknas och debiteras av bostadsrättsinnehavarna.
Försäkring
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
150 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Värme. vatten och el ingår i förenings avgiftenUpplåtelseform
BostadsföreningBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1,5 % utav köpeskilling kr, betalas av köpare.Andel i förening
1%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga inplanerade årsavgiftsförändringar i dagsläget, men nytt beslut kan komma att tas vid nästa stämma under 2025, enligt kontakt med styrelsen 2024-12-10.Pizzeria Rosa Pantern
191 m
Massimo Pizza
233 m
Fairouz Restaurang
323 m
Urbane Goat
327 m
Pizzeria Maestro
331 m
Marieborg Folkhögskolan
176 m
Kungsgårdsgymnasiet
211 m
De Geergymnasiet
240 m
Göte Nymans Stiftelse
263 m
Familjecentralen Fenix
302 m
Coop
62 m
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
167 m
Furats Livs
652 m
Alomare Livs
828 m
Lidl
952 m
Rb.köttbutik
998 m
Broocmansplan
59 m
Nelinsgatan
143 m
Söder Tull
296 m
Albrektsvägen
312 m
Spiran
441 m
Norrköping Centralstation
1,46 km
Kimstad station
13,13 km
Kolmården station
14,47 km
Svenska JärnvägsStationer AB
15,31 km
Linghems station
28,37 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö405 m4 min2 min6 min
-
Al mar2,64 km11 min13 min53 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation1,46 km--
-
Parada de autobúsBroocmansplan59 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elin o Sofia!
