1 750 000 kr
Källströmsgatan 9
1 750 000 kr
Välkomna till denna trevliga villa med stor härlig trädgård i vackra Påskallavik! Här kan vi erbjuda ett hem som passar barnfamiljen eller ett par som vill ha generösa ytor.
Planlösningen inbjuder till att umgås där kök, matplats och vardagsrum ligger i naturlig anslutning till varandra. Det skapar en social yta där familj och vänner kan trivas tillsammans. En täljstenskamin som sprider skön värme och förhöjer mysfaktorn finns placerad i vardagsrummet. Det finns fyra sovrum som har bra storlek och praktisk garderobsförvaring. Det finns även två badrum, det ena med dusch och det andra med badkar. I källaren finns praktiska utrymmen såsom ett inrett rum, pannrum, tvättstuga och förrådsutrymmen.
Utöver bostaden kan man även njuta av bostadens flera uteplatser. En härlig frukostaltan med markis finns i anslutning till köket. I söderläge med utgång från entrévåningens båda sovrum når man ett inglasat uterum och en altan under tak. Från ett av övervåningens sovrum kommer man ut på en balkong i västerläge.
Den grönskande trädgården skapar en harmonisk miljö där det finns ytor för barnens lek. Är man intresserad av odling så finns det oändliga möjligheter. Ett växthus skulle passa riktigt fint i anslutning till pallkragarna.
Påskallavik har närhet till hav och båtliv, livsmedelsbutik, restaurang, skola, förskola och bra pendlingsmöjligheter. Söker ni en familjevilla med bra läge? Välkomna att boka tid för visning!
1 750 000 kr
120/95 m2
55 633 SEK/año
1 537 m2
5 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Oskarshamn
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Källströmsgatan 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Ingela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
95 kvm
5 (4 sovrum)
OSKARSHAMN ÄLVEHULT 2:14
02
Byggnadssätt
1 ½ - plan med källare
1950
2003
29
Källare
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
2-glasfönster/3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pellets o h täljstenskamin
03
Energideklaration
153 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-19
Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
Uteplats
Här finns det flera härliga uteplatser att njuta av såsom:
* Altan med markis med utgång från köket. En trevlig frukostaltan då den är placerad i österläge.
* På baksidan av huset finns ett inglasat uterum med skjutpartier som leder vidare ut till en altan under tak med en trappa till trädgården.
* Balkong i västerläge med utgång från ett av övervåningens sovrum.
* I trädgården finns en fin pergola.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Rymlig uppfart för flera fordon och garage i huskroppen.
06
Tomt/Servitut
1537 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: fri samfärdsel över vattenomr mm - se beskrivning
Påskallaviks samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-12-18, Senast ändrad: 2023-01-25)
Avtalsservitut fri samfärdsel över vattenomr mm
Avtalsservitut ledning mm
01
1 044 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
787 000 kr
257 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
35 000 kr/år
5 550 kr/år
6 336 kr/år
3 696 kr/år
3775 kWh/år
5 051 kr/år
55 633 kr/år
7 830 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 463 SEK/año)
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 044 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
787 000 krMarkvärde
257 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Uppvärmning
35 000 kr/årFörsäkring
5 550 kr/årVatten och avlopp
6 336 kr/årRenhållning
3 696 kr/årÅrlig elförbrukning
3775 kWh/årHushållsström
5 051 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 633 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 830 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 463 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Walle's restaurang och pizzeria
378 m
Pizzeria Café 12:an
9,15 km
Kobs Thai Take Away
9,2 km
Mister York
9,4 km
Pastaköket
9,42 km
Förskolan Påskallavikskolan
915 m
Förskolan Stångeborg
8,99 km
Förskola Tallbacken
9,34 km
Kristinebergskolan
9,5 km
Gruppbostad Marieborg
9,67 km
Lidl
10,37 km
Zahra livsmedel
13,45 km
Påskallavik centrum
215 m
Sjöhagen
277 m
Skeppshandeln
567 m
Påskallavik E22
703 m
Påskallavik kyrka
870 m
Blomstermåla station
22,01 km
Högsby station
25,83 km
Berga station
26,12 km
Väderum station
47,3 km
Vena station
49,42 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar416 m2 min2 min6 min
-
Sjö1,1 km3 min4 min15 min
-
Parada de autobúsPåskallavik centrum215 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!