En venta

Källströmsgatan 9

Utgångspris

1 750 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 750 000 kr



Påskallavik— Oskarshamn

Källströmsgatan 9


En venta
Utgångspris
1 750 000 kr

Oskarshamn - Påskallavik

Välkomna till denna trevliga villa med stor härlig trädgård i vackra Påskallavik! Här kan vi erbjuda ett hem som passar barnfamiljen eller ett par som vill ha generösa ytor.

Planlösningen inbjuder till att umgås där kök, matplats och vardagsrum ligger i naturlig anslutning till varandra. Det skapar en social yta där familj och vänner kan trivas tillsammans. En täljstenskamin som sprider skön värme och förhöjer mysfaktorn finns placerad i vardagsrummet. Det finns fyra sovrum som har bra storlek och praktisk garderobsförvaring. Det finns även två badrum, det ena med dusch och det andra med badkar. I källaren finns praktiska utrymmen såsom ett inrett rum, pannrum, tvättstuga och förrådsutrymmen.

Utöver bostaden kan man även njuta av bostadens flera uteplatser. En härlig frukostaltan med markis finns i anslutning till köket. I söderläge med utgång från entrévåningens båda sovrum når man ett inglasat uterum och en altan under tak. Från ett av övervåningens sovrum kommer man ut på en balkong i västerläge.

Den grönskande trädgården skapar en harmonisk miljö där det finns ytor för barnens lek. Är man intresserad av odling så finns det oändliga möjligheter. Ett växthus skulle passa riktigt fint i anslutning till pallkragarna.

Påskallavik har närhet till hav och båtliv, livsmedelsbutik, restaurang, skola, förskola och bra pendlingsmöjligheter. Söker ni en familjevilla med bra läge? Välkomna att boka tid för visning!


Utgångspris
1 750 000 kr
Útil/construido
120/95 m2
Gastos
55 633 SEK/año
Área parcela
1 537 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

95 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN ÄLVEHULT 2:14


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ - plan med källare

Byggnadsår

1950

Om-/tillbyggnadsår

2003

Standardpoäng

29

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster/3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets o h täljstenskamin


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

153 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-19

Besiktningsman

Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Här finns det flera härliga uteplatser att njuta av såsom:
* Altan med markis med utgång från köket. En trevlig frukostaltan då den är placerad i österläge.
* På baksidan av huset finns ett inglasat uterum med skjutpartier som leder vidare ut till en altan under tak med en trappa till trädgården.
* Balkong i västerläge med utgång från ett av övervåningens sovrum.
* I trädgården finns en fin pergola.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Rymlig uppfart för flera fordon och garage i huskroppen.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1537 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: fri samfärdsel över vattenomr mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Påskallaviks samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-12-18, Senast ändrad: 2023-01-25)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut fri samfärdsel över vattenomr mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 044 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

787 000 kr

Markvärde

257 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1964

Uppvärmning

35 000 kr/år

Försäkring

5 550 kr/år

Vatten och avlopp

6 336 kr/år

Renhållning

3 696 kr/år

Årlig elförbrukning

3775 kWh/år

Hushållsström

5 051 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

55 633 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 830 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 463 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 044 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
787 000 kr
Markvärde
257 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Uppvärmning
35 000 kr/år
Försäkring
5 550 kr/år
Vatten och avlopp
6 336 kr/år
Renhållning
3 696 kr/år
Årlig elförbrukning
3775 kWh/år
Hushållsström
5 051 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 633 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 830 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 463 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Walle's restaurang och pizzeria

378 m


Pizzeria Café 12:an

9,15 km


Kobs Thai Take Away

9,2 km


Mister York

9,4 km


Pastaköket

9,42 km


Förskolan Påskallavikskolan

915 m


Förskolan Stångeborg

8,99 km


Förskola Tallbacken

9,34 km


Kristinebergskolan

9,5 km


Gruppbostad Marieborg

9,67 km


Lidl

10,37 km


Zahra livsmedel

13,45 km


Påskallavik centrum

215 m


Sjöhagen

277 m


Skeppshandeln

567 m


Påskallavik E22

703 m


Påskallavik kyrka

870 m


Blomstermåla station

22,01 km


Högsby station

25,83 km


Berga station

26,12 km


Väderum station

47,3 km


Vena station

49,42 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    416 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,1 km
    3 min
    4 min
    15 min
  • Parada de autobús
    Påskallavik centrum
    215 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.