En venta

Storåkersvägen 7

Utgångspris

2 825 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 825 000 kr



Norrby— Oskarshamn

Storåkersvägen 7


En venta
Utgångspris
2 825 000 kr

Oskarshamn - Norrby

Nu finns tillfälle att förvärva en trivsam och rymlig enplansvilla med bra läge i Norrby!
Bostaden erbjuder en trivsam och öppen planlösning i de sociala ytorna, vilket skapar en inbjudande atmosfär för umgänge och vardagsliv. Den väl tilltagna vardagsrumsdelen bjuder in till samvaro med plats för både soffgrupp och större matsalsbord. Här kan du skapa den perfekta miljön för att umgås med familj och vänner. I bostaden stoltserar en vacker kakelugn som både värmer gott och förhöjer mysfaktorn. Här erbjuds också ett generöst ljusinsläpp från stora fönster vilket gör att hemmet känns ljust och luftigt. Köket har gott om skåpsförvaring samt bänkytor och har plats för en matgrupp. I bostaden finns fyra sovrum varav ett är större och är perfekt som master-bedroom. Det helkaklade badrummet har en bra yta och är utrustat med dusch. Bostaden erbjuder även goda förvaringsmöjligheter, vilket man aldrig kan få för mycket av.

En av de mest uppskattade delarna av denna villa är den stora uteplatsen i söderläge. Här kan du njuta av solen hela dagen, vare sig du vill koppla av med en god bok eller bjuda in vänner på grillkvällar. Trädgården är lättskött och erbjuder bra utrymme för både barnlek och odling.

Fastigheten är placerad i ett lugnt villaområde med gång- och cykelväg både till centrum men även till Rödsleskolan och barnomsorg. Härifrån har man också nära till skogspromenader, skidbacken i Hjortberget och Oskarshamns ridklubb.

En möjlighet som inte får missas! Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!


Budgivning pågår
2 650 000 kr
Visa bud
Utgångspris
2 825 000 kr
Útil/construido
156/20 m2
Gastos
49 578 SEK/año
Área parcela
900 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Lördag 23 november 11:45 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Bostaden erbjuder en trivsam och öppen planlösning i de sociala ytorna. Här kan du skapa den perfekta miljön för att umgås med familj och vänner.
Sällskapsytor

Bostaden erbjuder en trivsam och öppen planlösning i de sociala ytorna. Här kan du skapa den perfekta miljön för att umgås med familj och vänner.

I bostaden stoltserar en vacker kakelugn som både värmer gott och förhöjer mysfaktorn.
Sällskapsytor

Bostaden erbjuder en trivsam och öppen planlösning i de sociala ytorna. Här kan du skapa den perfekta miljön för att umgås med familj och vänner.

Kakelugn

I bostaden stoltserar en vacker kakelugn som både värmer gott och förhöjer mysfaktorn.

Trädgården är lättskött och erbjuder bra utrymme för både barnlek och odling.
Baksida

Trädgården är lättskött och erbjuder bra utrymme för både barnlek och odling.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

20 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN TRÄDGÅRDEN 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1966

Om-/tillbyggnadsår

1977

Standardpoäng

38

Grund

Krypgrund, Platta på mark under utbyggnad och verkstadsdel

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Kalksandsten (mexi), Träpanell på gavlarna

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme, Kakelugn, Golvvärme i hall och badrum, Direktverkande el i utbyggnad.

Renovering omarbetning etc

2022 - Ny elpanna monteras.
2021 ca - Träpanel målas.
2018 - Ventilation rengörs. Utfört av fackman.
2016 ca - Huset dräneras.
2015 ca - Ny garageport monteras.
2013 - Köket renoveras. Nytt golv i köket.
2012 ca - Takpannor tvättas och målas.
2012 ca - Tvättstugan renoveras.
2011 - 3-glas isolerglasfönster monteras. I utbyggnaden byts kassetter ut.
2010 ca - Badrum renoveras.
2001 ca - Kakelugnen monteras.
2000 - Ny golv.
1998 ca - Papp monteras på garaget.
1975 - Huset byggs ut mot väster.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

104 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

162 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-05

Besiktningsman

Martin Juric, Energibolaget AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trevlig insynsskyddad baksida i soligt söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Intill bostadsbyggnaden finns ett garage, vedbod och redskapsbod.

Beskrivning, parkering

Parkeringsmöjlighet på uppfarten samt i garaget.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Fredriksberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-04-23, Senast ändrad: 2023-11-27)


08
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 180 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 848 000 kr

Markvärde

332 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Försäkring

4 250 kr/år

Vatten och avlopp

6 050 kr/år

Renhållning

2 401 kr/år

Sotning

538 kr/år

Elkostnad

36 339 kr/år

Årlig elförbrukning

16833 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

49 578 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 103 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 1 389 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 180 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 848 000 kr
Markvärde
332 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Försäkring
4 250 kr/år
Vatten och avlopp
6 050 kr/år
Renhållning
2 401 kr/år
Sotning
538 kr/år
Elkostnad
36 339 kr/år
Årlig elförbrukning
16833 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
49 578 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 103 SEK/año)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 389 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Picadeli

1,1 km


Pizzeria BlåGul

1,17 km


McDonald's Oskarshamn

1,18 km


Burger King Oskarshamn

1,22 km


Sibylla

1,3 km


Rödsleskolan

1,2 km


Norrtorns Förskola

1,35 km


Klockarebackens Förskola

1,51 km


Öppna förskolan Trollsländan

1,63 km


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

1,7 km


Lidl

2,53 km


Ruda livs

26,28 km


Vivian Livs

41,97 km


Coop

46,35 km


Storåkersvägen

55 m


Storåkersbacken

324 m


Flathultsvägen

505 m


Fredriksberg

559 m


Norrtorn vändplan

994 m


Berga station

24,37 km


Högsby station

26,72 km


Blomstermåla station

33,1 km


Väderum station

36,16 km


Vena station

39 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,79 km
    5 min
    7 min
    27 min
  • Al mar
    1,94 km
    5 min
    8 min
    30 min
  • Parada de autobús
    Storåkersvägen
    55 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.