Próximas ventas

Ekåsavägen 2

Utgångspris

3 200 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 200 000 kr



Åsa— Oskarshamn

Ekåsavägen 2


Próximas ventas
Utgångspris
3 200 000 kr

Oskarshamn - Åsa

Välkomna till detta drömhem med stilfull funkischarm! Här erbjuds ett stort och välplanerat boende med generösa ytor både ute och inne. Redan vid första ögonkastet möts man av en ljus och luftig atmosfär som genomsyrar varje rum. Omfattande renoveringar har utförts på senare år vilket gör att man kan flytta in här och börja njuta av sitt nya hem redan från första dagen.

Då huset ursprungligen var ett tvåfamiljshus har planlösningen gjorts om för att skapa en god harmoni för en praktisk vardag. I entrévåningen finns härliga sällskapsytor med öppen planlösning där både familj och vänner kan umgås. Köket har väl tilltagna bänkytor och är modernt utrustat vilket gör att man gärna lagar mat tillsammans här. Matrum och vardagsrum är placerat i vinkel och har ett otroligt ljusflöde. Här finns också en braskamin som förhöjer mysfaktorn och utgång till altanen. I övervåningen finns bostadens privata del med tre stora sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. Här finns också utgången till den trivsamma balkongen med vackra smidesräcken. Källarvåningen har delvis inretts som bostad med allrum och sovrum, vilket passar perfekt för tonåringen eller övernattande gäster. Även groventré, pannrum och tvättstuga finns i källaren. I alla våningar finns det gott om förvaringsutrymmen.

På den trevliga uteplatsen kan man njuta av härliga soltimmar som bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Ett inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen har byggts i anslutning till uteplatsen. Självklart finns ett spa-bad att krypa ner i årets alla dagar vilket skapar en härlig vardagslyx. Den uppväxta trädgården med flera fruktträd och vacker grönska kan fortsätta att förvaltas av en ny ägare. En rymlig grusad uppfart har anlagts för flera fordon.

Fastigheten är centralt placerad med skolor, utegym, motionsslinga, livsmedelsaffärer och centrum på bekvämt avstånd.

Kom och upplev denna tilltalande bostad på plats. Välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
3 200 000 kr
m2 útiles
140 m2
Gastos
55 020 SEK/año
Área parcela
1 158 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Fredag 27 december 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Torsdag 09 januari 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Lördag 11 januari 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN MISTELN 1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 -plan med källare

Byggnadsår

1942

Standardpoäng

37

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Fönster

2-glasfönster med energikassetter

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2019 och har sedan dess utfört följande renoveringar:

2023
- Köket renoverades med lackering av köksluckor, nya bänkskivor, kakel ovanför diskbänk och nya vitvaror.
- Fönsterrenovering utfördes med Grundels Fönstersystem isolerglas.
- All el byttes ut med nya kablar, strömbrytare och uttag. Nya centraler med snabbsäkringar monterades, elmätaren flyttades ut och nytt fasadskåp monterades.
- Ombyggnad och renovering av källaren utfördes.
2022
- Uterummet byggdes.
- Installerades vattenburet värmesystem i källaren.
2020
- Byggnation av altan och trädäck utfördes.
- Spa-badet installerades.
- Balkongen renoverades och nya smidesräcken monterades på balkongen och vid entrétrappan.
- Ytterdörrar samt altan- och balkongdörrar byttes ut.
- Markiser monterades på fönstren i söderläge och en stor terrassmarkis monterades vid altanen.
- Vatten och avloppsledningar byttes ut från huset till den kommunala anslutningen.
- Nytt dagvattensystem med stenkista anlades.
- Dränering av grunden utfördes med fuktskydd och isolering.
- Fasaden, fönstren och grunden målades.
- Anläggning av biluppställningsplats vid entrén utfördes.
2019
- Renovering av ytskikt entré- och övervåningen utfördes.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

234 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

260 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

Besiktningsman

Kenneth Åverling, OBM-GRUPPEN


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På husets baksida har en härlig oas skapats. Med utgång från vardagsrummet kommer man ut till en altan med en trappa ner till ett insynsskyddat trädäck med spa-bad. I anslutning till trädäcket finns ett härligt uterum med skjutbara fönsterdörrar. Uterummet är det tidigare garaget som har byggts om.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En rymlig grusad uppfart för flera fordon finns vid husets entré.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1158 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Misteln, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-13, Senast ändrad: 2023-12-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 971 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 553 000 kr

Markvärde

418 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1942

Uppvärmning

22 200 kr/år

Försäkring

4 434 kr/år

Vatten och avlopp

12 072 kr/år

Renhållning

2 402 kr/år

Sotning

1 900 kr/år

Årlig elförbrukning

10649 kWh/år

Hushållsström

12 012 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

55 020 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 545 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 987 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 971 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 553 000 kr
Markvärde
418 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1942
Uppvärmning
22 200 kr/år
Försäkring
4 434 kr/år
Vatten och avlopp
12 072 kr/år
Renhållning
2 402 kr/år
Sotning
1 900 kr/år
Årlig elförbrukning
10649 kWh/år
Hushållsström
12 012 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 020 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 545 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 987 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Picadeli

530 m


Circle K Oskarshamn

586 m


Pizza Pizza OSKARSHAMN

652 m


The Pink Truck

654 m


Södertorn Pizzeria

685 m


Kristinebergskolan

539 m


Oskarshamns Hälsa och Liv

578 m


Daglig Verksamhet

596 m


Sunnanängs Förskola

611 m


Sidensvansens Förskola

645 m


Lidl

737 m


Ruda livs

26,36 km


Coop

43,55 km


Vivian Livs

44,97 km


Lövgrensåsa

109 m


Låglandsvägen södra

195 m


Lyckebo

286 m


Oskarshamn Östersjövägen

356 m


Oskarshamn Åsavägen Vallmon

379 m


Berga station

25,91 km


Högsby station

27,7 km


Blomstermåla station

31,27 km


Väderum station

39,23 km


Vena station

42,08 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    875 m
    4 min
    5 min
    18 min
  • Al mar
    1,16 km
    4 min
    5 min
    21 min
  • Parada de autobús
    Lövgrensåsa
    109 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.