2 650 000 kr
Sommarvägen 11
2 650 000 kr
Varmt välkomna till Sommarvägen 11 och denna trivsamma bostad som har totalrenoverats de senaste åren! Det höga läget ger gott om soltimmar och närheten till ett dopp i havet gör detta till en njutningsfull oas.
Huset som idag används som permanentbostad kan även användas som fritidsboende för den som önskar. En öppen planlösning skapats mellan kök, matplats och vardagsrum vilket ger bra ytor att umgås på. Centralt placerat i rummet finns en eldstad som värmer skönt under årets kalla dagar. Under sommaren kan man ha öppet dörrarna både mot altanen och baksidan för att sudda ut gränsen mellan inne och ute. Huset erbjuder också ett badrum med tvättmöjligheter och två sovrum. Golvvärme som är anslutet till en bergvärmepump ger en behaglig komfort och en god driftsekonomi. I det tidigare garaget finns det bra förvaringsutrymmen där ett isolerat rum har byggts. Det kan även kan återställas för den som vill parkera bilen där. På fastigheten finns fler byggnader. Vad sägs om vedeldad bastu i anslutning till en bar eller att färdigställa det påbörjade Atterfallshuset? Området har generösa byggytor med upp till 200 kvm.
Stångehamn är ett bostads- och sommarstugeområde i en härlig miljö nära hav och natur. Här finns flera badställen för sköna bad och även möjlighet till båtplats. Vid Åsvallesund finns Oskarshamns kanotklubb, där man kan hyra kajak, kanadensare eller vara med på någon av klubbens aktiviteter. Mindre centrum med bl a livsmedelsaffär finns i Kristineberg där även vårdcentral, barnomsorg och skola finns.
Välkomna att uppleva denna pärla på plats! Boka tid för visning!
2 650 000 kr
99 m2
35 434 SEK/año
1 354 m2
3 rum (2 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Sommarvägen 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Ingela?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
OSKARSHAMN STÅNGEHAMN 1:33
02
Byggnadssätt
1 - plan
1979
45
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2017 och har utfört omfattande renoveringar/ombyggnad:
2024
- Nytt tak med råspont, papp och plåt lades.
2023
- Kaminen installerades.
2022
- Byttes fasaden ut och behandlades med järnvitriol.
2017 -18
- Den tidigare krypgrunden gjordes om till betongplatta med underliggande isolering och med golvvärme.
- Nya fönster och dörrar monterades.
- Alla el-, vatten- och avloppsledningar byttes ut.
- Bergvärme installerades.
- Alla ytskikt, inredning och maskinell utrustning byttes ut.
03
Energideklaration
41 kWh/kvm och år
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-09
Elias Borgemo, Besiktningsbolaget Sydost AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
En härlig soldränkt uteplats finns i anslutning de sociala ytorna i huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten har ett Atterfallshus på ca 27 kvm byggts. Stommen är byggd och isolerad. Större delen av gipsskivorna är monterade. El-, vatten- och avlopp är framdraget. Tänkt planlösning är ett allrum, en köksdel, ett badrum och ett loft. Ett altandäck har byggts i vinkel.
Ytterligare en byggnad finns som innehåller en bar och en vedeldad bastu. Här finns också en veranda under tak.
En stor grusad uppfart finns. I det ursprungliga garaget har ett isolerat rum byggts, men det kan monteras ner för att kunna nyttjas för fordon.
07
Tomt/Servitut
1354 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stångehamn mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-12-05, Senast ändrad: 2023-11-29), Stångehamn m.m., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-08-20, Registreringsdatum: 2008-11-25, Senast ändrad: 2023-12-04)
01
1 787 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 348 000 kr
439 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
4 442 kr/år
8 299 kr/år
3 200 kr/år
19 493 kr/år
9232 kWh/år
35 434 kr/år
10 275 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 709 SEK/año)
2
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 502 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 787 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 348 000 krMarkvärde
439 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
4 442 kr/årVatten och avlopp
8 299 kr/årRenhållning
3 200 kr/årElkostnad
19 493 kr/årÅrlig elförbrukning
9232 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 434 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 275 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 709 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 502 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Café 12:an
2,79 km
Gunnarsö Servering
3,02 km
Pizza Pizza OSKARSHAMN
3,05 km
Circle K Oskarshamn
3,66 km
Mister York
3,74 km
Stångeborgs Förskola
2,57 km
Tallbackens Förskola
2,88 km
Gruppbostad Marieborg
3,05 km
Kristinebergskolan
3,14 km
Kristineängs Förskola
3,4 km
Lidl
4,19 km
Zahra livsmedel
20,23 km
Ruda livs
26,24 km
Coop
40,15 km
Vivian Livs
48,22 km
Sörbo
2,43 km
Oskarshamn Stångehamnsvägen
2,56 km
Karlsborgsvägen
2,62 km
Överby
2,78 km
Ingenjörsvägen
2,81 km
Berga station
27,44 km
Högsby station
28,56 km
Blomstermåla station
28,9 km
Väderum station
42,73 km
Tuna station
45,38 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar121 m19 min29 min-
-
Sjö2,67 km19 min29 min-
-
Parada de autobúsSörbo2,43 km0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ingela o Veronica!