En venta

Allégatan 24

Utgångspris

1 790 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 790 000 kr



Figeholm— Oskarshamn

Allégatan 24


En venta
Utgångspris
1 790 000 kr

Oskarshamn - Figeholm

Välkomna till denna vackra villa från 30-talet belägen i ett tilltalande skärgårdssamhälle! Huset erbjuder väl tilltagna ytor fördelade på fyra våningar. Husets många fönster och en generös takhöjd ger en härlig känsla av rymd. Entrévåningen är inredd med sociala ytor såsom vardagsrum, matsal och kök. Här finns det gott om plats för många att umgås och den centralt placerade eldstaden sprider skön värme. En trappa upp har vi tre rymliga sovrum och husets badrum med dusch. Från övervåningens hall kommer man ut till balkongen i söderläge och även upp till vindsvåningen som är inredd som boende om man önskar. I källarvåningen hittar vi bra förrådsutrymmen, hobbyrum och en stor tvättstuga. Trädgården med hörnläge angränsar mot ett skogsparti som inbjuder till lek och kojbyggen. I trädgården finns flera uteplatser och för den odlingsintresserade kan man också hitta bra plats. Detta är ett hem att njuta av redan när man kliver över tröskeln!
Figeholm är ett vackert samhälle vid kusten som erbjuder både hav och natur. Bekvämligheter såsom marina, livsmedelsaffär och restaurang finns också. Figholmskolan är en F-2 skola där det även finns fritids. På Kjellskulle har man anlagt två padelbanor.
Välkomna att boka tid för visning!


Utgångspris
1 790 000 kr
Útil/construido
166/91 m2
Gastos
45 772 SEK/año
Área parcela
1 169 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

166 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

91 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN WEGA 9


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ - plan med källare

Byggnadsår

1936

Om-/tillbyggnadsår

2010

Standardpoäng

39

Grund

Källare/Betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts/Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten och eldstad

Renovering omarbetning etc

2014 dränerades grunden under tidigare ägarförhållanden. I samband med det byttes även VoA ledningar ut till gatan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

46 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-06

Besiktningsman

Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

2016 installerades fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

2016 byggdes ett fristående garage/förråd.

Beskrivning, parkering

Biluppställningsplats för två bilar vid tomtgränsen.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1169 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Figeholms köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-10-15, Senast ändrad: 2021-12-30), Domherren, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1931-04-21, Senast ändrad: 2022-10-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 118 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

930 000 kr

Markvärde

188 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1948

Försäkring

7 392 kr/år

Vatten och avlopp

6 871 kr/år

Renhållning

2 450 kr/år

Elkostnad

24 559 kr/år

Årlig elförbrukning

13984 kWh/år

Ved till eldstaden

4 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 772 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 385 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 157 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 445 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 118 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
930 000 kr
Markvärde
188 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Försäkring
7 392 kr/år
Vatten och avlopp
6 871 kr/år
Renhållning
2 450 kr/år
Elkostnad
24 559 kr/år
Årlig elförbrukning
13984 kWh/år
Ved till eldstaden
4 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 772 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 385 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 157 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 445 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Dolce Vita

444 m


Sibylla

3,16 km


Gässhult Säteri

9,65 km


Havslätt Strandbistro

11,2 km


Nettans Catering AB

11,71 km


Fårboskolan

3,51 km


Förskolan Lammet

3,51 km


Saltviksskolan

8,67 km


Misterhultskolan

10,69 km


Förskolan Havslätt

10,7 km


Lidl

13,53 km


Tempo Tuna

34,77 km


Zahra livsmedel

36,77 km


Coop

38,39 km


Nära Dig Ruda livs

39,16 km


Figeholms gamla skola

41 m


Riggaregatan

122 m


Figeholm centrum

445 m


Eriksmåla Figeholm

679 m


Skeppsvarvsgatan

724 m


Berga station

35,25 km


Vena station

38,35 km


Högsby station

38,59 km


Långsjön station

39,09 km


Verkebäck Station

39,73 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,25 km
    4 min
    4 min
    17 min
  • Al mar
    565 m
    1 min
    1 min
    7 min
  • Parada de autobús
    Figeholms gamla skola
    41 m
    1 min
    -
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.