¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Jonas Lindeberg
Agente inmobiliario
En venta
Västergatan 8
Utgångspris
1 850 000 kr
1 850 000 kr
Västergatan 8
1 850 000 kr
Välkommen till Västergatan 8 i Berga! En unik villa som utstrålar elegans och skönhet. Förbered dig på att bli förälskad i ett av Bergas vackraste hem! Med över 190 kvm boarea har detta hem en rymlig planlösning, perfekt för en stor familj eller för en som gillar att ha gott om utrymme att röra sig på.
I den stora trädgården finns det gott om plats för barn att leka och för djur att springa runt, trädgårdsodling eller andra aktiviteter som passar din familj.
Huset har massor av fantastiska detaljer som de otroligt vackra kakelugnarna, fina dörrar och pampiga rum.
Ett av fastighetens stora guldkorn är dess stora dubbelgarage med annex på övervåningen. Perfekt för dig som har eget företag eller bilintresse, eller hemmakontoret.
Beläget mitt i Berga centrum så har du bara enstaka minut till affären och tåget som tar dig enkelt till Högsby/Kalmar och vidare.
Nu inbjuds du att beskåda detta enastående hem med egna ögon. Vi uppmanar dig starkt att ta möjligheten att se detta hem och uppleva dess skönhet och charm. Vill du veta mer tveka inte höra av dig till oss så berättar vi mer.
1 850 000 kr
190/54 m2
60 631 SEK/año
4 791 m2
7 rum (4 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Contactar Jonas o Veronica para más información sobre Västergatan 8.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Med högt i tak och en otroligt fin isolerad glasveranda
Med högt i tak och en otroligt fin isolerad glasveranda
I huset finns det flertalet otroligt vackra kakelugnar
Ett fantastiskt garage som många bara drömmer om. Med ett annex som har används som hemma kontor av tidigare ägare.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Jonas?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
54 kvm
7 (4 sovrum)
HÖGSBY MELLBY 32:3 och HÖGSBY MELLBY 32:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla med källare
1898
40
Huggen sten
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
2023 - Växthus.
2022 - Ny garderob samt tilläggsisolering sovrum övervåning.
2020 - Ny altan på huset södra sida samt installation av bergvärmepump (2 hål om 200m djupt vardera)
2019-2020 - Renovering av balkong.
2018 - Renovering/byggnation badrum övervåning.
2017 - Ommålning av huset samt garaget, installation av larm.
2016 -Fiber.
2015 - Ackumulatortank 2x 500L samt nytt expansionskärl.
2014 - Ny diskmaskin och entrédörr.
Se besiktningsprotokoll som ges i samband med visningen.
03
TV/Internet
Fiber i både huset och garaget.
04
Uteplats
Fastigheten erbjuder flertalet uteplatser/altaner, en fantastik trädgård med stora gräsytor, planteringar och fruktträd.
Egen vattenbrunn finns på fastigheten
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stort dubbelgarage om ca 190 kvm fördelat på tvåplan med eget uppvärmning i form av luft-luftvärmepump, det finns även indraget fiber och 3-fasuttag.
Carport om ca 40 kvm som är ihopbyggt med garaget.
Lada med garagedel, snickarhörna och förrådsdel om ca 100 kvm. Det finns nydragen el i ldan och även 3-fasuttag.
Växthus finns också på fastigheten som är från 2023.
Lekstuga med vedskjul.
Rymligt med parkeringsmöjligheter både vid uppfarten, dubbelgarage samt i carporten.
06
Tomt/Servitut
4791 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Två fastigheter fördelade på Högsby Mellby 32:3 om 3726 kvm och Högsby Mellby 32:1 om 1065 kvm.
Berga stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-02-06, Senast ändrad: 2024-01-24), Berga tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-02, Senast ändrad: 2024-02-01), Berga centrum, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-10-04, Senast ändrad: 2024-02-01), Berga, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-08-30, Registreringsdatum: 2007-01-17, Senast ändrad: 2023-11-24)
01
506 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
463 000 kr
43 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
7 239 kr/år
10 673 kr/år
1 700 kr/år
40 919 kr/år
11736 kWh/år
100 kr/år
60 631 kr/år
3 743 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 374 SEK/año)
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
506 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
463 000 krMarkvärde
43 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Försäkring
7 239 kr/årVatten och avlopp
10 673 kr/årRenhållning
1 700 kr/årElkostnad
40 919 kr/årÅrlig elförbrukning
11736 kWh/årSamfällighet
100 kr/årSammanlagd driftskostnad
60 631 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 743 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 374 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gruppboende Kastanjegården & Bockara
4,9 km
Pizzeria Monterosa
5,9 km
Högsby city butik
5,9 km
Värdshuset Emågården
5,95 km
Bann Thai i Högsby
6,34 km
Skyttefällaskolan i Berga
303 m
Fröviskolan
5,22 km
Mussebergs förskola
5,23 km
Bockaraskolan
5,25 km
Fritidshemmen Rönnen & Kåsan
5,28 km
Coop Berga
164 m
Nära Dig Ruda livs
12,9 km
Lidl
25,86 km
Zahra livsmedel
31,43 km
Vivian Livs
31,87 km
Smedernasväg 2
45,83 km
Berga affären
148 m
Berga Idrottsplats
588 m
Sjöslätt norra
858 m
Gösjöbadet
2,19 km
Berga station
236 m
Högsby station
5,92 km
Hultsfred station
31,88 km
Blomstermåla station
32,08 km
Hultsfred hembygdspark station
32,57 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar522 m2 min3 min8 min
-
Estación de ferrocarrilBerga station236 m1 min1 min4 min
-
Parada de autobúsBerga affären148 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Jonas o Veronica!
