En venta

Fliseryds-Idhult 101

Utgångspris

1 285 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 285 000 kr



Källan— Berga— Mönsterås

Fliseryds-Idhult 101


En venta
Utgångspris
1 285 000 kr

Mönsterås - Berga - Källan

Välkomna till "Källan" som är en fridfull oas med natursköna omgivningar! Inom gång- och cykelavstånd finns flera badsjöar att svalka sig i varma sommardagar.

Bostadshuset erbjuder en hemtrevlig känsla med tre eldstäder som är godkända för eldning. Nuvarande ägare har tagit väl hand om huset och utfört renoveringar för en bekväm vardag. På baksidan av huset möts vi av ett inglasat uterum som leder vidare till ett stort poolområde. Här kan man verkligen njuta av sköna bad och avkoppling i solstolen. På fastigheten som som är 8 100 kvm finns ytterligare praktiska byggnader. I anslutning till huset finns ett enkelgarage, jordkällare och en uthuslänga där man gjort hönshus med utegård. Dessutom finns en bit bort en rymlig ladugårdsbyggnad som ger fantastiska möjligheter. Det finns generösa utrymmen såsom höskulle, maskinhall och förvaringsutrymmen. I en del av byggnaden har en bilverkstad inretts vilken passar bra både på hobbynivå men även som verksamhet. För den som är ute efter ett mindre hästställe kan de drömmarna uppfyllas här.

Kom och upplev denna lantliga idyll på plats! Välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
1 285 000 kr
Útil/construido
75/15 m2
Gastos
48 488 SEK/año
Área parcela
8 100 m2
Habitaciones
4 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Fredag 22 november 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

15 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MÖNSTERÅS FLISERYDS-IDHULT 1:2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ - plan

Byggnadsår

1968

Kommentar, byggnad

Huset är äldre än det fastställda byggnadsåret. De äldsta delarna är från 1800 - talet.

Om-/tillbyggnadsår

1992

Standardpoäng

28

Grund

Torpargrund/Betongplatta på mark vid hall, badrum och tvättstuga

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler/2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om från djupborrad brunn, ca 120 m

Avlopp

Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, direktverkande el, braskamin och vedspis

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2013 och har sedan dess utfört följande renoveringar:

2023
- Brandskyddskontroll utförs
2022
- Fasadpanelen målas
2019
- Badrummet och tvättstugan renoveras av fackman
- Vattenprov utförs med godkänt resultat
2016
- 3-glas isolerglasfönster monteras på entrévåningen
2015
- Poolen och poolområdet byggs
- Pappbeläggning ovan uterum monteras
2014
- Altan byggs
2013
- Köket renoveras
2012
- Luft/luft värmepump installeras

Under tidigare ägarförhållande har följande kända renoveringar utförts:

2011
- Entrén byggdes till
1992
- Fasaden renoverades med tilläggsisolering och ny träpanel


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

168 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-04

Besiktningsman

Martin Juric, Energibolaget AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i bostaden.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

I anslutning till huset finns ett inglasat uterum. Från uterummet kommer man vidare ut till det stora stenlagda poolområdet. Poolen är uppvärmd via en luftvärmepump.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns en uthuslänga innehållande hönshus, redskapsbod och vedförvaring.

Ladugårdsbyggnad på ca 225 kvm som är belägen ca 80 m från bostadshuset. Den innehåller bilverkstad, traktorhall och höskulle.

Beskrivning, parkering

Till höger om huset, sett framifrån, finns ett enkelgarage med uppfart.
Till vänster om huset, sett framifrån, finns en grusad uppfart för två bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

8100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: avlopp

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

501 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

341 000 kr

Markvärde

160 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Försäkring

3 688 kr/år

Renhållning

8 000 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Elkostnad

35 300 kr/år

Årlig elförbrukning

16000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

48 488 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 758 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 246 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Renhållningen avser även kostnad för tömning av avloppsbrunn.
Elkostnaden avser även uppvärmning av poolen samt för verkstaden där det har bedrivits verksamhet på heltid.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 913 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
501 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
341 000 kr
Markvärde
160 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Försäkring
3 688 kr/år
Renhållning
8 000 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Elkostnad
35 300 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 488 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 758 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 246 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Renhållningen avser även kostnad för tömning av avloppsbrunn.
Elkostnaden avser även uppvärmning av poolen samt för verkstaden där det har bedrivits verksamhet på heltid.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 913 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Fliseryds Pizzeria

8,04 km


Nästa Ruda Café

9,67 km


Bann Thai i Högsby

9,78 km


Pizzeria Ruda

9,85 km


Pizzeria Shalom

9,92 km


Fliseryds Förskola

8,24 km


Förskolan Vitsippan

8,25 km


Förskolan Rödluvan

8,25 km


Fliseryds skola

8,43 km


Skola

9,62 km


Ruda livs

9,84 km


Lidl

18,06 km


Vivian Livs

39,12 km


Coop

44,81 km


Smedernasväg 2

47,29 km


Finsjö

4,8 km


Magasinet

5,12 km


Bruket

5,26 km


Vattugränd

5,47 km


Bruksvägen Finsjö

5,66 km


Berga station

9,91 km


Högsby station

10 km


Blomstermåla station

24,65 km


Hultsfred station

39,11 km


Hultsfred Resecentrum

39,12 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Berga station
    9,91 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Finsjö
    4,8 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.