950 000 kr
Vallgatan 23
950 000 kr
Låt oss presentera denna trevliga familjevilla på Vallgatan 23! Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med sällskapsytor på entrévåningen och sovrum på övervåningen. Köket är mycket smakfullt och renoverades 2023 med ett väldigt tilltalande resultat. Här finns det bra med skåpsförvaring samt plats för en matgrupp. Vardagsrummet och matrummet är ett stort och luftigt rum. Detta blir den perfekta samlingspunkten att spendera tid med nära och kära. Det fantastiska ljusinsläppet i rummet ger en härlig atmosfär och skapar en inbjudande känsla från första stund. Braskaminen i vardagsrummet är en extra värmekälla och förhöjer myskänslan. I båda våningsplanen finns badrum, det ena md dusch och det andra med badkar. Den underbara baksidan i söderläge sträcker sig i olika etager och erbjuder en vacker trädgård som är en fröjd för ögat. Här finns gott om plats för lek och rekreation för hela familjen. Altandäcket är perfekt för grillkvällar och avkoppling under soliga dagar och ljumna kvällar.
Här finner du vacker natur, närhet till badsjöar, förskola, skola mellan årskurserna 1-6, livsmedelsbutik och bra kommunikationsmöjligheter via buss och tåg! Berga ligger bara 6-7 minuter från Högsby och 25-30 minuter från Oskarshamn, du har också bra tågförbindelser till både Kalmar, Linköping och vidare.
Varmt välkommen att anmäla dig till visningen för att uppleva bostaden på plats!
950 000 kr
142/5 m2
36 900 SEK/año
886 m2
4 rum (2-3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Oskarshamn
Contactar Izabelle para más información sobre Vallgatan 23.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Izabelle
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 kvm
4 (2-3 sovrum)
HÖGSBY VALÅKRA 13:15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1980
32
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft via fönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luft värmepump och braskamin
2023- Renovering av kök.
2023- Uppfräschning av tvättstuga.
2023- Installation av luft/luft värmepump.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-12
Elias Borgemo, Besiktningsbolaget Sydost AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
Parkering på uppfarten eller i garaget.
05
Tomt/Servitut
886 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mellby 5:7 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-10-13, Senast ändrad: 2024-02-14), Berga, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-08-30, Registreringsdatum: 2007-01-17, Senast ändrad: 2023-11-24)
01
469 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
413 000 kr
56 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
4 000 kr/år
4 000 kr/år
4 000 kr/år
900 kr/år
24 000 kr/år
36 900 kr/år
3 518 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 418 SEK/año)
Driftkostnaderna kan ändras beroende på hur man väljer att nyttja boendet. Säljarna har delvis haft bostaden uthyrd under vissa perioder.
2
Det finns 4 pantbrev om totalt 658 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
469 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
413 000 krMarkvärde
56 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
4 000 kr/årSotning
900 kr/årElkostnad
24 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 518 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 418 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna kan ändras beroende på hur man väljer att nyttja boendet. Säljarna har delvis haft bostaden uthyrd under vissa perioder.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 658 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Högsby city butik
4,5 km
Pizzeria Monterosa
4,53 km
Värdshuset Emågården
4,58 km
Bann Thai i Högsby
5 km
Pizzeria Shalom
5 km
Skyttefällaskolan i Berga
1,46 km
Fröviskolan
3,84 km
Fritidshemmen Rönnen & Kåsan
3,9 km
Högsby utbildningscenter
4,42 km
Förskola Lillebo
4,82 km
Nära Dig Ruda livs
11,79 km
Lidl
26,49 km
Zahra livsmedel
30,92 km
Vivian Livs
33,02 km
Tempo
44,45 km
Sjöslätt norra
540 m
Ryckhult
1,01 km
Berga affären
1,34 km
Melby gård
1,64 km
Berga station
1,16 km
Högsby station
4,54 km
Blomstermåla station
31,19 km
Hultsfred station
33,03 km
Hultsfred hembygdspark station
33,74 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar622 m2 min3 min11 min
-
Estación de ferrocarrilBerga station1,16 km4 min6 min21 min
-
Parada de autobúsSjöslätt norra540 m2 min2 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle!