2 650 000 kr
Sjövägen 11
2 650 000 kr
På Tossön i Järpen finner du denna nyligen totalrenoverade villa med byggår 1936 uppdelad på 1,5 plan med källare. Här välkomnas du av höga solrosor, lummig trädgård och utsikt över sjön Liten.
Entréplan innehar rymlig hall med klinkergolv och golvvärme, kök i lantlig stil med bevarad vedspis, allrum med braskamin och utgång till villans altan i söderläge samt badrum med tvättstuga. På ovanvåningen finner du tre sovrum varav ett med balkong i söderläge, samt ett helkaklat badrum. Källarvåningen med gott om förrådsutrymmen når du via trapp från entréplan samt via villans baksida.
Tomten är öppen och härlig med stor gräsmatta, fruktträd och bärbuskar.
År 2018 utfördes en invändig renovering med bland annat nya ytskikt, nya badrum, nytt kök, samt installation av luft/vatten värmepump. Även ny altan, ny balkong och ny farstukvist byggdes år 2018. Dränering utfördes 2016 samt taket byttes även ut samma år. Fastigheten är besiktigad med så kallat "Skyddat köp" och försäkrad mot dolda fel i 10 år.
Ypperligt tillfälle att förvärva en fin och välhållen villa med närhet till allt Järpen har att erbjuda.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
2 650 000 kr
112/56 m2
51 558 SEK/año
1 277 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Åre
Contactar Susanna o Lina para más información sobre Sjövägen 11.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Contura braskamin]()
Contura braskamin
![]()
![Trapphall]()
Trapphall
![Sovrumskorridor på övervåningen]()
Sovrumskorridor på övervåningen
![Sovrum 1 med balkong]()
Sovrum 1 med balkong
![Sovrum 1 med balkong]()
Sovrum 1 med balkong
![Sovrum 2 som idag används som kontor]()
Sovrum 2 som idag används som kontor
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum med dusch på övervåningen]()
Badrum med dusch på övervåningen
![Badrum med dusch på övervåningen]()
Badrum med dusch på övervåningen
![Trapphall]()
Trapphall
![Stora badrummet på entréplan]()
Stora badrummet på entréplan
![]()
![Hall]()
Hall
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Susanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
56 kvm
4 (3 sovrum)
ÅRE SVENSTA 1:21
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plan med källare
1936
1993
35
Källare
Trä/Betong
Trä/Betong
Träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Sotning och brandskyddskontroll utförs löpande på braskamin, vedspis ej sotad då säljaren har avsagt sig det.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning ej utförd.
Luft/vattenvärmepump + braskamin
2018 - Invändig helrenovering har utförts 2018 bla med nya våtrum, nytt kök, ny el o vvs, installation av luft/vatten värmepump. Ny altan, ny balkong, ny farstukvist.
2016 - Grävdes grunden upp, isolerades och försågs med ny dränering.
2016 - Helt nytt yttertak inkl. nytt underlagstak.
Källarplanet har försetts med nya betonggolv och väggbeklädnader -dock ej färdigställt m ytskikt. El och el-uttag finns.
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-04
Johan Bodå, Besiktningsbolaget Norrland
04
Uteplats
Altan och balkong, båda i söderläge
05
Bilplats/Övriga byggnader
Plats för parkering finns vid husets infart.
06
Tomt/Servitut
1277 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Officialservitut: väg, Officialservitut: rätt till 4 meter bred väg intill gränsen mot åre svensta 1:14 - väg
Tossön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2006-05-12, Registreringsdatum: 2007-01-31, Senast ändrad: 2021-12-01)
Svensta området, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-04-01, Senast ändrad: 2021-08-16), Svensta 1 6, 1 30 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-08-18)
01
1 114 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
778 000 kr
336 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1936
7 012 kr/år
14 400 kr/år
1 000 kr/år
365 kr/år
28 781 kr/år
14428 kWh/år
51 558 kr/år
8 355 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 913 SEK/año)
Elkostnaden inkluderar uppvärmning.
2
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
1 114 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
778 000 krMarkvärde
336 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1936Försäkring
7 012 kr/årVatten och avlopp
14 400 kr/årRenhållning
1 000 kr/årSotning
365 kr/årElkostnad
28 781 kr/årÅrlig elförbrukning
14428 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 558 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 355 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 913 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden inkluderar uppvärmning.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stek huset
783 m
Restaurang Milano
924 m
Baratin Restaurant & Bar
939 m
Norrpan Restaurang & Catering
1,03 km
Järnvägsgrillen
1,31 km
Hemvårdskontor Kall
758 m
Lillvallens förskola
1,04 km
Elevhem
1,31 km
Åre gymnasieskola Skidgymnasiet
1,31 km
Jämtlands Gymnasium Åre
1,32 km
Järpen Tossön
287 m
Järpen Skogsvägen
767 m
Järpen Bror Nords Park
875 m
Järpen Karolinervägen
951 m
Järpen Biblioteket
1,27 km
Järpen järnvägsstation
1,34 km
Undersåker
10,81 km
Mörsil järnvägsstation
11,29 km
Station Åre
19,43 km
Duved
26,83 km
ICA Supermarket Järpen
643 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilJärpen järnvägsstation1,34 km--
-
Parada de autobúsJärpen Tossön287 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Susanna o Lina!
