Sulviken 304
Sulviken 304
Susanna Björkstrand, ansvarig mäklare i Åre
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Susanna Björkstrand

Agente inmobiliario

En venta

Sulviken 304

Utgångspris

2 850 000 kr


Utgångspris

2 850 000 kr



Järpen— Åre

Sulviken 304


En venta
Utgångspris
2 850 000 kr

Järpen— Åre

I Sulviken på sluttande fastighet finner du detta charmiga fritidshus byggd i tre etapper som färdigställdes 2017. Huset om totalt 125 kvm innehar fyra sovrum med upp emot tio sovplatser, badrum med klinkergolv och flera sociala ytor. Kök och allrum i öppen planlösning med härlig braskamin och stora fönsterpartier mot den väl tilltagna altanen i läge sydöst, med utsikt över fjäll och sjö. Endast ca 40 meter från bostadshuset når du strandkanten, perfekt för morgondoppet eller fisketuren där det även finns möjlighet för båtplats.

Nuvarande ägare har hyrt ut fastigheten via Airbnb med årliga intäkter om ca 130 000 kr.
Fastigheten är besiktigad med sk "Skyddat köp", besiktning med försäkring mot dolda fel i 10 år. Säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.

Fastigheten ligger inom strandskyddat område där det finns ett pågående tillsynsärende. Läs vidare under dokument och länkar.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 850 000 kr
m2 útiles
125 m2
Gastos
38 200 SEK/año
Área parcela
2 263 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 29 september 14:30 — 15:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE SULVIKEN 1:31


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2011-2017

Standardpoäng

31

Mark

Morän

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Samfällt vatten

Avlopp

Samfällt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el + Värmepump luft-luft

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Jordat


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt internet, fiber finns uppe vid vägen men är ej indraget.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan med utsikt över Kallsjön och Suljätten


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Skotergarage.

Beskrivning, parkering

Parkering vid infart.


06
Gemensamhetsanläggningar

Åre sulviken ga:1, Krokom getan ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2263 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


08
Övrigt

Säljes möblerad dock ej tv, parabol, prydnadssaker, grå fåtöljer, foton och tavlor.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 359 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

1 100 000 kr

Markvärde

259 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2014

Försäkring

7 000 kr/år

Elkostnad

24 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9800 kWh/år

Samfällighet

7 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 725 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

- I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning.
- I samfällighetsavgiften ingår vatten och avlopp som tre fastigheter idag delar på (600 kr/månaden).

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 550 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 359 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
1 100 000 kr
Markvärde
259 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2014
Försäkring
7 000 kr/år
Elkostnad
24 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9800 kWh/år
Samfällighet
7 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 725 kr/år)
Beskrivning av kostnader
- I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning.
- I samfällighetsavgiften ingår vatten och avlopp som tre fastigheter idag delar på (600 kr/månaden).
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 550 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Huså Herrgård

14,27 km


Marlenans

14,7 km


Kolåsens Fjällhotell

19,48 km


Tvärågrillen Kolgrill & Fika

21,01 km


BaseCamp Åreskutan

21,75 km


Kyrkslättens skola

15,75 km


Skysport

24,67 km


Jämtlands Gymnasium Åre

24,7 km


JGY Åre Hotell&Resturangskola

24,7 km


Ullåns förskola

24,73 km


Sulviken

1,55 km


Konäs

6,73 km


Kall Böle

7,75 km


Beljom

9,34 km


Vassnäs

10,42 km


Station Åre

24,83 km


Duved Station

28,78 km


Duved

28,78 km


Järpen järnvägsstation

32,99 km


Undersåker

33,33 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    40 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Parada de autobús
    Sulviken
    1,55 km
    2 min
    -
    22 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Susanna o Lina!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.