2 550 000 kr
Sulviken 304
2 550 000 kr
I Sulviken på sluttande fastighet finner du detta charmiga fritidshus byggd i tre etapper som färdigställdes 2017. Huset om totalt 125 kvm innehar fyra sovrum med upp emot tio sovplatser, badrum med klinkergolv och flera sociala ytor. Kök och allrum i öppen planlösning med härlig braskamin och stora fönsterpartier mot den väl tilltagna altanen i läge sydöst, med utsikt över fjäll och sjö. Endast ca 40 meter från bostadshuset når du strandkanten, perfekt för morgondoppet eller fisketuren där det även finns möjlighet för båtplats.
Nuvarande ägare har hyrt ut fastigheten via Airbnb med årliga intäkter om ca 130 000 kr.
Fastigheten är besiktigad med sk "Skyddat köp", besiktning med försäkring mot dolda fel i 10 år. Säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.
Fastigheten ligger inom strandskyddat område där det finns ett pågående tillsynsärende. Läs vidare under dokument och länkar.
Varmt välkommen på visning!
2 550 000 kr
125 m2
38 200 SEK/año
2 263 m2
6 rum (4 sovrum)
Casa de verano
Mäklarhuset Åre
Contactar Susanna o Lina para más información sobre Sulviken 304.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
![]()
Reserva una valoración gratuita con Susanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
ÅRE SULVIKEN 1:31
02
Byggnadssätt
2011-2017
31
Morän
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Shingel
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Skorsten av plåt
Samfällt vatten
Samfällt avlopp
Direktverkande el + Värmepump luft-luft
16 A
Jordat
03
TV/Internet
Mobilt internet, fiber finns uppe vid vägen men är ej indraget.
04
Uteplats
Stor altan med utsikt över Kallsjön och Suljätten
05
Bilplats/Övriga byggnader
Skotergarage.
Parkering vid infart.
06
Gemensamhetsanläggningar
Åre sulviken ga:1, Krokom getan ga:2
07
Tomt/Servitut
2263 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
08
Övrigt
Säljes möblerad dock ej tv, parabol, prydnadssaker, grå fåtöljer, foton och tavlor.
01
1 359 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
1 100 000 kr
259 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2014
7 000 kr/år
24 000 kr/år
9800 kWh/år
7 200 kr/år
38 200 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 725 SEK/año)
- I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning.
- I samfällighetsavgiften ingår vatten och avlopp som tre fastigheter idag delar på (600 kr/månaden).
4
Det finns 1 pantbrev om totalt 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
1 359 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
1 100 000 krMarkvärde
259 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2014Försäkring
7 000 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9800 kWh/årSamfällighet
7 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 725 kr/år)Beskrivning av kostnader
- I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning.- I samfällighetsavgiften ingår vatten och avlopp som tre fastigheter idag delar på (600 kr/månaden).
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Huså Herrgård
14,27 km
Marlenans
14,7 km
Kolåsens Fjällhotell
19,48 km
Tvärågrillen Kolgrill & Fika
21,01 km
BaseCamp Åreskutan
21,75 km
Kyrkslättens skola
15,75 km
Skysport
24,67 km
Jämtlands Gymnasium Åre
24,7 km
JGY Åre Hotell&Resturangskola
24,7 km
Ullåns förskola
24,73 km
Sulviken
1,55 km
Konäs
6,73 km
Kall Böle
7,75 km
Beljom
9,34 km
Vassnäs
10,42 km
Station Åre
24,83 km
Duved Station
28,78 km
Duved
28,78 km
Järpen järnvägsstation
32,99 km
Undersåker
33,33 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsSulviken1,55 km2 min6 min22 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Susanna o Lina!
