1 850 000 kr
Grävlingvägen 12
1 850 000 kr
Välkommen till sommaridyllen Haverdal och detta fritidshus på lugnt och trivsamt hörnläge på Grävlingsvägen 12. Storstugan om 50 kvm håller standarden för att bo i året runt sett till storlek och komfort och på tomten finns också ett gästhus om 27 kvm för barn och barnbarn att sova över i. Här bjuder det gröna alltid på fin show oavsett om man njuter morgonkaffet vid köksbordet, i uterummet eller i solen på uteplatsen. Just det inglasade uterummet och verandan under tak blir hela familjens häng-plats så fort sommaren knackar på oavsett om solen står högt eller om regnet strilar. Trädgården är precis lagom stor och ytterst lekvänlig.
Storstugan är fint renoverat i omgångar med nytt tak, nya fönster, kök, badrum etc. Här gillar vi verkligen den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum samt det fräscha helkaklade badrummet. En enklare men ytterst praktiskt standard i "lillstugan" med både pentry, allrum, badrum och sovrum.
Haverdal ligger inbäddat i vacker kustnära natur och den långa sandstranden samt naturreservatet ligger bara en kort cykeltur bort, den fina golfbanan ligger ca 2 kilometer bort. Bussarna går i strid ström och man kliver på i direkt närhet till stugan och en solig cykeldag tar det 20 minuter in till stan.
Missa inte chansen att förvärva detta guldkorn som verkligen får sinnena att njuta och komma till ro! Med vänliga hälsningar, Emil Karlsson - Mäklarhuset 070-357 19 24.
1 850 000 kr
50/27 m2
27 300 SEK/año
47 024 SEK/año
842 m2
2 rum (1-2 sovrum)
Casa de verano
Mäklarhuset Halmstad
Contactar Emil para más información sobre Grävlingvägen 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Lillstugan
Lillstugan
Lillstugan
Lillstugan
Lillstugan
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
27 kvm
2 (1-2 sovrum)
HALMSTAD HAVERDAL 37:4
02
Byggnadssätt
Fritidshus, 1-plan
1972
1982
Betonghålsten
Krypgrund
Trä
Liggande träpanel
Sadeltak, betongpannor med ett underlagstak av råspont och
papp
2-glas kopplade fönster samt enstaka 3-glas isolerfönster
Självdragsventilation
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt luft-/luftvärmepump
2022
- Kyl&frys storstuga.
- 3-glasfönster vardagsrum & verandagavel.
2019
- Tak.
- Farstukvist.
- Altandäck baksida och framsida.
2018
- Varmvattenberedare storstugan.
- Luftvärmepump lillstuga + storstuga.
2017
- Varmvattenberedare lillstuga.
2013
- Installerat fiber (Halmstad stadsnät).
2012
- Ny Entrédörr.
2011
- Målat fasader.
2010
- Kök storstuga
- Eldragning + automatsäkringar storstuga.
- Badrum storstuga.
- Vattenledningar storstuga.
Stugorna är besiktigade av Anticimex.
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
160 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-05
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
05
Uteplats
Inglasad veranda samt altandäck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Lillstuga om 27 kvm vilken är taxerad som boyta och är isolerad. Inredd med pentry, badrum, allrum och sovrum.
Byggnadsbeskrivning:
Byggnadsår: 1982
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Ventilation: Självdragsventilation
Hustyp: Fritidshus, 1-plan
Värmesystem: Direktverkande el samt luft-/luftvärmepump
Taktyp, takbeläggning: Sadeltak, plåt med ett underlagstak av masonitskivor
Grundkonstruktion: Krypgrund med grundmurar av betonghålsten
Stomme, material: Trä
Fasad: Stående träpanel
- Förråd
Uppfart med plats för 1-2 bilar.
07
Tomt/Servitut
842 kvm (Tomtareauppgifter enligt Ritning(ar))
Tomtarean är ej uppmätt och kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Ja
27 300 kr/år
2028-03-13
2018-2028
Anna Starberg
01
894 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
894 000 kr
Både stuga och lillstuga är taxerade som Boarea, varav 291 000 kr + 603 000 kr.
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
3 826 kr/år
3 575 kr/år
2 900 kr/år
375 kr/år
26 342 kr/år
10000 kWh/år
100 kr/år
9 906 kr/år
47 024 kr/år
4 672 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 696 SEK/año)
- I Elkostnad ingår även kostnad för uppvärmning för båda stugorna.
- Driftskostnaderna är baserade på permanentboende i storstugan och deltid i lillstugan.
1
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
894 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
894 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Både stuga och lillstuga är taxerade som Boarea, varav 291 000 kr + 603 000 kr.Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundFörsäkring
3 826 kr/årVatten och avlopp
3 575 kr/årRenhållning
2 900 kr/årVägav/Snö
375 kr/årElkostnad
26 342 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årSamfällighet
100 kr/årKPI (Konsumentprisindex reglerad arrendeavgift)
9 906 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 024 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 672 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 696 kr/år)Beskrivning av kostnader
- I Elkostnad ingår även kostnad för uppvärmning för båda stugorna.- Driftskostnaderna är baserade på permanentboende i storstugan och deltid i lillstugan.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Margits Kiosk
1,5 km
Mangold Haverdal
1,64 km
The Driftwood
3,03 km
Harplinge Wärdshus
3,09 km
Kvarnens Pizzeria
3,1 km
Haverdals byskola
1,48 km
Haverdals Förskola
1,57 km
Wekalyckans förskola
1,62 km
Enelyckans förskola
1,64 km
Skeppets förskola
2,74 km
Ankaret Hemköp Haverdal
1,54 km
Tempo Gullbrandstorp
3,33 km
Maxi ICA Stormarknad Flygstaden
8,55 km
Tempo
9,28 km
Lidl
10,01 km
Modellbahn Legan
10,16 km
Halmstad C
12,14 km
Sannarp station
12,92 km
Oskarström station
19,35 km
Falkenberg Station
24,51 km
Haverdal Morkullevägen
40 m
Haverdal Sandslättsvägen
353 m
Haverdalsbro
589 m
Haverdal Fågelvägen
732 m
Lynga skola
1,07 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar411 m2 min1 min7 min
-
Sjö2,86 km7 min15 min1 tim 0 min
-
Al mar1,51 km4 min5 min23 min
-
Parada de autobúsHaverdal Morkullevägen40 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!