Próximas ventas

Tylösandsvägen 25

Utgångspris

2 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 195 000 kr

Tylösand— Halmstad

Tylösandsvägen 25

Próximas ventas

Utgångspris

2 195 000 kr

Halmstad - Tylösand

Nu finns ett ypperligt tillfälle att förvärva ett fantastiskt boende i sommarparadiset Tylösand! Möjlighet finns även för uthyrning av lägenheten efter godkännande från styrelsen. Bekvämt gångavstånd till beachen, hotellet och golfbanan. Här finns alla chanser att bada året om!

Huset byggdes 2016 och lägenheten håller en hög standard och de 44 välplanerade kvadratmetrarna fördelar sig över sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och snyggt kök i öppet samspel med vardagsrummet. Från vardagsrummet leder ett stort skjutparti ut mot balkongen med en stor markis och ger plats för både loungegrupp, matbord och grill!

Välkomna till Tylösand! Hör av dig till ansvarig mäklare för mer info! Med vänliga hälsningar, Emil Karlsson - Mäklarhuset 070-357 19 24.

Utgångspris

2 195 000 kr

m2 útiles

44.3 m2

Comunidad

4 788 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Planta

2 av 3 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Halmstad

Contactar Emil para más información sobre Tylösandsvägen 25.

Deseo más información

Emil Karlsson

Agente inmobiliario

Tel:

035-16 66 54

070-357 19 24

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

44,3 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och mekanisk frånluftsventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-13

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad Stadsnät. Ägaren väljer och betalar för hastighet och tv-kanaler.

05 Balkong

Stor härlig balkong som vetter åt sydväst med solnedgången i fonden!

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 12 st parkeringsplatser som hyrs ut för 200 kr/mån (kösystem tillämpas). Parkeringsmöjligheter finns även framför huset.

07 Övrigt

- Det finns möjlighet för uthyrning av lägenheten, vilket ska vara inskickat till styrelsen före 31 maj för semestertid. Långtidsuthyrning enl. ök. med styrelsen för ev. jobb eller studier.
- De flesta möblerna går att ta över för en köpare enligt ök.
- Som det ser ut nu är det "under utredning" om man får använda lägenheterna som permanentbostad eller enbart som fritidsboende. Det finns både permanentboende och fritidsboende i föreningen i dagsläget.

Ekonomi

01

Avgift

4 788 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

143 kr/mån

Årlig elförbrukning

1485 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

493 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares året runt boende.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,67

Andel av årsavg.

0,0467

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Högåsen 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Högåsen 1 är belägen med närhet till allt såsom vacker natur, golfbana, restauranger och Tylösand strand. Föreningen består av 21 st lägenheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

546 510 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, Not 7) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal (4,67%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022).

Documento

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 23

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 788 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

143 kr/mån

Årlig elförbrukning

1485 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

493 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares året runt boende.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,67

Andel av årsavg.

0,0467

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 373 200 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
329 250 kr (15 %)	3 110 kr/mån (2 %)
658 500 kr (30 %)	1 280 kr/mån (1 %)
1 097 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Punch Restaurang & Bar

36 m

hygge

120 m

Tylösandskiosken

255 m

Zigges beach club

273 m

Wiggo Tylösand

289 m

Frösakulls förskola

2,5 km

Lummerskolan

2,84 km

Bergsgårds förskola

2,84 km

Norlandia Förskolor Snilleblixten

2,87 km

Montessoriförskolan Villa Eken AB

3,01 km

Tempo

3,3 km

Lidl

5,85 km

Tempo Gullbrandstorp

6,41 km

Coop

7,15 km

Hemköp

8,2 km

Modellbahn Legan

3,72 km

Halmstad C

8,43 km

Sannarp station

10,73 km

Laholm

22,83 km

Oskarström station

23,06 km

Tylösand

170 m

Tylösand Harstigen

257 m

Tylösand Tylöhusvägen

476 m

Görvik

1,13 km

Tylöbäck

1,47 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

640 m

2 min

3 min

10 min
Al mar

382 m

3 min

1 min

6 min
Estación de ferrocarril
Modellbahn Legan

3,72 km

8 min

14 min

1 tim 1 min
Parada de autobús
Tylösand

170 m

1 min

1 min

2 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Deseo más información

Emil Karlsson

Agente inmobiliario

Tel:

035-16 66 54

070-357 19 24

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Halmstad — Söndrum / havssidan

Visning ons 19 mar

Entrévägen 15

2 175 000 kr 53 m2 3 445 SEK/mes Apartamento

Halmstad — Centralt / nissastrand

Nissabogatan 22

1 695 000 kr 43,5 m2 4 243 SEK/mes Apartamento

Halmstad — Centrum / slottsjord

Visning sön 16 mar

Flygaregatan 17

1 550 000 kr 45 m2 2 595 SEK/mes Apartamento

Halmstad — Sofieberg

Nyckelvägen 11c

1 795 000 kr 48,3 m2 3 840 SEK/mes Apartamento

Halmstad — Centralt / öster

Snöstorpsvägen 91G

1 450 000 kr 35,5 m2 2 903 SEK/mes Apartamento

Halmstad — Centrum

Visning mån 24 mar

Karl XI:s väg 39

1 550 000 kr 36 m2 2 442 SEK/mes Apartamento

Próximas ventas

Tylösandsvägen 25

2 195 000 kr

2 195 000 kr

Tylösandsvägen 25

2 195 000 kr

2 195 000 kr

44.3 m2

4 788 SEK/mes

2 rum (1 sovrum)

2 av 3 (Hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Halmstad

Emil Karlsson

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

Tylösandsvägen 25

Hej, det är vi på Nordea Halmstad här, har du finansiering ordnad innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Emil

Emil Karlsson

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:11 656 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Balkong

06

Bilplats/Övriga byggnader

07

Övrigt

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Försäkring

Årlig elförbrukning

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Andel i förening

Andel av årsavg.

Boendekalkyl

Tylösandsvägen 25

Din kommande månadsutgift:

11 656 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Las estaciones de tren

Comunicaciones

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Emil Karlsson

Viviendas similares

Tylösandsvägen 25

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas