6 250 000 kr
Österhemsgatan 2
6 250 000 kr
Charmig 30-talsvilla med rymd där omfattande renovering har utfört under de senaste åren!
2,5-plansvilla med källare i mycket centralt läge i lugnt villakvarter intill Follingboväg i populära Östra Vi. Villan har en boarea på 171 m² fördelat på 7 rum varav 3-4 sovrum. Mycket stort vardagsrum med braskamin och i anslutning till matrum och kök finns en utgång till en stor trälagd uteplats. Nyare duschrum med tvättstuga och gott om förvaring. Övervåning med tre stora sovrum, toalett samt allrum/sovrum med utgång till balkong och arbetsrum med utsikt över den vackra trädgården. Källare med matkällare, förråd och pannrum.
En underbar och insynsskyddad trädgård om 1 234 m² med uthus/gäststuga med sovloft, uteplatser och altan på garagetaket. Garage med plats för 2 bilar plus bra förrådsutrymme. Fastigheten är belägen längst ner på återvändsgata.
Som sagt, mycket välkomna till denna villa med stor charm!
6 250 000 kr
aprox. 171/70 m2
49 987 SEK/año
1 234 m2
6 rum (3-4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Gotland
Contactar Eric para más información sobre Österhemsgatan 2.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fastighetskarta Visby Grönkremlan 8 & 9]()
Fastighetskarta Visby Grönkremlan 8 & 9
![Uthus / Gäststuga med sovloft]()
Uthus / Gäststuga med sovloft
![Uthus / Gäststuga med sovloft]()
Uthus / Gäststuga med sovloft
![Äldre dubbelgarage]()
Äldre dubbelgarage
Reserva una valoración gratuita con Eric
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
![Källare]()
Källare
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
![Källare]()
Källare
01
Beskrivning
ca 171 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
70 kvm
6 (3-4 sovrum)
GOTLAND VISBY GRÖNKREMLAN 8 och 9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2,5-plansvilla med brutet tak och källare
1930
Löpande underhåll
32
Källare
Trä
Trä
Puts (2018)
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler (2018)
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme - Elpanna med luftvärmepump
Ålder: 2002
All el i bostadshuset är utbytt under 2020.
Jordat
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via Gotlandsfiber, öppet nät.
05
Uteplats
Uteplats 1: Altan på garagetaket i väster läge (kvällssol). På baksidan av garaget finns en myshörna.
Uteplats 2: Trälagd uteplats med utgång från köket och trappa till trädgården i nordost läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Äldre dubbelgarage. Träbyggnad under plåttak. Betonggolv och grusgolv. El finns. Förrådsdel med grusgolv.
Uthus / Gäststuga med sovloft. "Korsvirkeshus" med tegelpannor. Byggår 1993. Trägolv och målade väggar. Träpanel i tak. El förberett.
Infart med plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
1234 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
En uppväxt och insynsskyddad hörntomt, trädgårdstomt med fruktträd, häckar och fd. trädgårdsland.
Visby Grönkremlan 8 - 1 004m²
Visby Grönkremlan 9 - 230 m²
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2024-05-20)
Östra vi, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-11-05, Senast ändrad: 2023-08-23)
01
4 102 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 330 000 kr
1 772 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
11 693 kr/år
3 356 kr/år
34 938 kr/år
18532 kWh/år
49 987 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 512 SEK/año)
Säljaren har förbrukat:
El:
2023 - 18 532 kWh x 1.5 kr/kWh + 7 140 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2022 - 23 692 kWh
Vatten:
2023 - 149 m³
2022 - 116 m³
Det finns 14 pantbrev om totalt 4 689 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Vägbeskrivning
Se karta
Taxeringsvärde
4 102 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 330 000 krMarkvärde
1 772 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Vatten och avlopp
11 693 kr/årRenhållning
3 356 kr/årElkostnad
34 938 kr/årÅrlig elförbrukning
18532 kWh/årSammanlagd driftskostnad
49 987 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 512 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El:
2023 - 18 532 kWh x 1.5 kr/kWh + 7 140 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2022 - 23 692 kWh
Vatten:
2023 - 149 m³
2022 - 116 m³
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 4 689 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Gute Pizzeria
129 m
Lilla Elefanten Pizzeria
419 m
Alis & kiosk grill
437 m
Max Burgers
688 m
Brödboden Bröd & Mat Öster
695 m
Montessori Friskola Gotland AB
517 m
Föreningen Barnträdgården Riddarsporren
532 m
Förskolan Törnekvior
560 m
Klubbsvampen Förskola
581 m
Askens förskola
582 m
Lidl
862 m
Wisby Ost AB
1,14 km
Stora Coop
1,4 km
Tempo
22,14 km
Gahms Varuhandel AB
40,41 km
Öppet Hus på Gotlandståget
16,23 km
Industrigatan
94 m
Othemarsgatan
246 m
Havdervägen
254 m
Lönnvägen
299 m
Häggvägen
542 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,48 km11 min6 min24 min
-
Al mar1,57 km8 min6 min27 min
-
Parada de autobúsIndustrigatan94 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric!
