En venta

Lummelunda Kanalen 419

Utgångspris

6 000 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 000 000 kr



Lummelunda - Visby Närområde— Visby— Gotland

Lummelunda Kanalen 419


En venta
Utgångspris
6 000 000 kr

Gotland - Visby - Lummelunda - Visby Närområde

Fastighet med en generös villa i ett ogenerat läge, om hela 200 m² fördelat på 7 rum och kök plus inglasat uterum samt dubbelgarage och dubbelcarport med vidbyggt förråd.

Här möts Ni av en välkomnande hall med en stor platsbyggd garderob. Vidare öppnar en stor och social yta upp sig, vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket. Här ryms en stor soffmöbel och en matmöbel för ca 8 personer intill det platsbyggda vitrinskåpet. Praktiskt kök med gott om skåpförvaring. Snygga bänkskivor i sten och en stor köksö. Vidare på entréplan finns 2 generösa sovrum med garderobsväggar, en tvättstuga, ett gym/sovrum med utgång till inglasade uterummet, ångbastu, duschrum och en groventré. På övervåningen möts Ni av ett vackert ljus i allrummet som är rymligt och känns ombonat med sin heltäckningsmatta. Vidare finns ett kontor/sovrum och ett stort badrum.

Vidare på fastigheten finns ett spa-bad att njuta av året runt, bra parkeringsmöjligheter på uppfarten samt i dubbelcarport och i garaget som har ett vidbyggt förråd. Villan ligger med bekvämt avstånd till Visby och det finns cykelväg stor del av sträckan.

Missa inte chansen att bo i denna underbara villa vid Lummelunda Kanalen. Kontakta oss idag för mer information och boka in en visning!


Utgångspris
6 000 000 kr
m2 útiles
aprox. 176 m2
Gastos
41 008 SEK/año
Área parcela
3 021 m2
Habitaciones
7 rum (3-5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 176 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

7 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND LUMMELUNDA ÖVERSTEKVARN 1:56

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plan

Byggnadsår

1975

Om-/tillbyggnadsår

1981 - Tillbyggnad av 1 -plansdelen
2000 - Tillbyggnad av uterummet
2007 - Om och tillbyggnad av kök

Standardpoäng

33

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Takpannor (Omlagt 2017)

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Gemensam borrad brunn

Avlopp

Gemensamt 3-kammaravlopp med infiltration från 2019

Uppvärmning

Vattenburen Värme - Värmepump
Ålder: 2021

Huvudsäkringar

25 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till socken fiber via Lummelunda fiber. https://www.lumafiber.se


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor stenlagd uteplats längs villans framsida med snygg trappa och spabad (2014).

Uteplats i trädgården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage med förråd och matkällare samt dubbel carport. Byggår 2014. Stenbyggnad under plåttak. Platta på mark. El finns.

Beskrivning, parkering

Generös asfalterad in och uppfart. Asfalt från 2013.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

3021 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårds- och naturtomt.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg - Rätt att använda befintlig väg för in- och utfart.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 221 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 721 000 kr

Markvärde

500 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Vatten och avlopp

2 330 kr/år

Renhållning

2 576 kr/år

Elkostnad

36 102 kr/år

Årlig elförbrukning

18095 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 008 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 533 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 18 095 kWh x 1,5 kr/kWh + 8 960 kr för 25 A i fast kostnad.
2022 - 17 509 kWh.

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 221 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 721 000 kr
Markvärde
500 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Vatten och avlopp
2 330 kr/år
Renhållning
2 576 kr/år
Elkostnad
36 102 kr/år
Årlig elförbrukning
18095 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 008 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 533 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 18 095 kWh x 1,5 kr/kWh + 8 960 kr för 25 A i fast kostnad.
2022 - 17 509 kWh.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Salthamn

1,94 km


Salthamn Wildfood Café & Restaurang

1,96 km


GT Villan

3,51 km


Mejeriet Stenkyrka

8,17 km


Linnéas Lucka

8,37 km


Förskolan Lunden i Väskinde

5,63 km


Loket Förskola / Lokrume Byggdegård

9,38 km


Manöverbana

12,02 km


Iris Hadar Visby - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

12,37 km


Folkuniversitetet Visby

12,38 km


Tempo

8,34 km


Lidl

13,34 km


Wisby Ost AB

13,77 km


Stora Coop

14,66 km


Öppet Hus på Gotlandståget

22,54 km


Kanalen

781 m


Etebols

1,07 km


Lummelundagrottan

1,32 km


Salthamn

1,78 km


Tjauls Nyhamn

2,42 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,27 km
    5 min
    8 min
    30 min
  • Al mar
    1,42 km
    5 min
    4 min
    15 min
  • Parada de autobús
    Kanalen
    781 m
    1 min
    -
    11 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric o Oskar!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.