En venta

Boge Mojner 849 och 851

Utgångspris

3 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 500 000 kr

Slite - Norra Gotland— Slite— Gotland

Boge Mojner 849 och 851

En venta

Utgångspris

3 500 000 kr

Gotland - Slite - Slite - Norra Gotland

Fastighet i Boge strax söder om Slite på norra Gotland! På denna fastighet finns det två st hus, stort bostadshus och ett bra gästhus.

Tegelvilla i 2 plan om 152 m² med källare om 72 m². Bostaden inrymmer 5 rum och kök varav 3 sovrum på övervåningen. Vacker entré via dubbeldörrar till en stor ljus hall. Vidare finns matrum och stort vardagsrum som har en öppen spis med insats. Bottenvåningen har ett bra kök med utgång till en stor uteplats i söderläge och ett toalettrum. Övervåningen har 3 stora sovrum, ett med utgång till balkong samt ett duschrum. I källaren ryms ett pannrum, tvättstuga, apparat-rum och matkällare. Vattenburen värme via nyare CTC elpanna med värmepump.

Gästhus i 1,5-plan om 50 m² fördelat på 3 rum och kök varav 2 sovrum. Bottenvåning med sovrum, kök, matrum/sovrum och nyrenoverad duschrum. Egen uteplats. Övervåning med hall och sovrum 2. Vattenburen golvvärme på bottenvåningen och oljefyllda element på övervåningen. Hela gästhuset är ommålat 2022.

Uppväxt och lummig trädgårdstomt om 10 854 m² .

Här bor man i ett lugnt område när havet och fina promenadstråk. Slite erbjuder bland annat bränslestation, mataffärer, apotek och restauranger. Här finns en av Gotlands mest trafikerade busslinje in till Visby eller upp till Fårösund.

Välkomna på visning!

Utgångspris

3 500 000 kr

Útil/construido

aprox. 202/72 m2

Área parcela

10 854 m2

Habitaciones

8 rum (5 sovrum)

Tipo

Villa/Chalet

Mäklarhuset Gotland

Contactar Eric para más información sobre Boge Mojner 849 och 851.

Deseo más información

Lämna bud

Eric Randlert

Agente inmobiliario

Tel:

0498-29 29 71

070-627 81 79

Enviar email

Habla sueco.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

67 bilder

Planlösning

6 planritningar

6 planritningar

6 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 202 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

72 kvm

Rum

8 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND BOGE MOJNER 1:14

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1911

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Takpannor (omlagt 1980-tal)

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster kopplade + 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Egen borrad brunn

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme - Elpanna med luftvärmepump
Ålder: 2017
Märke på värmeanläggning: CTC

Huvudsäkringar

20 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor uteplats på framsidan av huset i söderläge. Nybyggd 2022.
Balkong med utgång från sovrum 2 i östligt läge.
Balkong med utgång från hall i västerläge.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart med plats för 2 bilar.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

10854 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppväxt trädgårdstomt med fruktträd och buskar.

Rättigheter förmån

Officialservitut Väg - Beskr: Rätt att använda och underhålla befintlig väg för utfart enligt förrättningskarta aktbilaga ka1., Officialservitut Avlopp - Beskr: Rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya en infiltrationsanläggning med tillhörande anläggningar och ledningar i ungefärligt område enligt förrättningskarta, aktbilaga ka1., Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning i ungefärlig sträckning enligt förrättningskarta. - Avlopp

Rättigheter last

Officialservitut Vattentäkt - Beskr: Rätt att ta vatten i befintlig brunn för ett hushålls behov. rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledningar från befintlig brunn., Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning i ungefärlig sträckning enligt förrättningskarta. - Avlopp, Officialservitut: väg, Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintlig väg för utfart enligt förrättningskarta aktbilaga ka1. - Väg, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: Rätt att underhålla och förnya fasaden a. - Byggnad

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Gotlandskusten, Naturvårdsområde (Beslutsdatum: 1993-04-26, Registreringsdatum: 2010-11-08, Senast ändrad: 2024-07-10)

Samfällighet

Gotland boge s:2

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 657 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 735 000 kr

Markvärde

922 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Beskrivning av kostnader

Eftersom fastigheten inte varit bebodd under helår under de senasten år är det svårt att redovisa någon driftskostnad.

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 269 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Documento

Avstyckning 09-BOG-412

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 657 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 735 000 kr

Markvärde

922 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Beskrivning av kostnader

Eftersom fastigheten inte varit bebodd under helår under de senasten år är det svårt att redovisa någon driftskostnad.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 269 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Boge Mojner 849 och 851

Din kommande månadsutgift:

10 164 kr

Ränta (efter skattereduktion)5 206 kr
Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering4 958 kr
Driftkostnad0 kr

Lagfart52 500 kr
När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.
Pantbrevsavgift14 000 kr
När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 594 960 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
525 000 kr (15 %)	4 958 kr/mån (2 %)
1 050 000 kr (30 %)	2 042 kr/mån (1 %)
1 750 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

PREGO Paninibar

961 m

RoadHouse

1,09 km

Medusas badcafé

1,14 km

Bonden & Bönorna

1,26 km

Thai Restaurang Slangtornet

1,31 km

Fritidshemmet Piraten

1,43 km

Slite förskola

1,43 km

Solklintsskolan

1,47 km

Förskolan Havdhems skola

6,9 km

Hejnum

10,1 km

Tempo

20,62 km

Lidl

28,82 km

Stora Coop

29,35 km

Wisby Ost AB

30,43 km

Öppet Hus på Gotlandståget

22,74 km

Mojner

252 m

Slite Södra

543 m

Slite centrum

1,25 km

Cementa

1,65 km

Vandrarhemmet

1,91 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

1,69 km

4 min

7 min

25 min
Al mar

61 m

1 min

1 min

1 min
Parada de autobús
Mojner

252 m

1 min

-

5 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric!

Deseo más información

Lämna bud

Eric Randlert

Agente inmobiliario

Tel:

0498-29 29 71

070-627 81 79

Enviar email

Habla sueco.

Reservar reunión

Viviendas similares

Gotland — Romakloster — Halla - mellersta gotland

Halla Unsarve 806

3 500 000 kr aprox. 192 m2 37 797 SEK/año Villa/Chalet

Gotland — Visby — Österby

Österbyväg 19

3 975 000 kr aprox. 170/60 m2 92 756 SEK/año Villa/Chalet

En venta

Boge Mojner 849 och 851

3 500 000 kr

3 500 000 kr

Boge Mojner 849 och 851

3 500 000 kr

3 500 000 kr

aprox. 202/72 m2

10 854 m2

8 rum (5 sovrum)

Villa/Chalet

Mäklarhuset Gotland

Eric Randlert

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

67 bilder

67 bilder

67 bilder

67 bilder

67 bilder

67 bilder

Boge Mojner 849 och 851

Hej! Jag heter Mikael och är rådgivare på Nordea i Visby. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Eric

Eric Randlert

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:10 164 kr

6 planritningar

6 planritningar

6 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

Uteplats

05

Bilplats/Övriga byggnader

06

Tomt/Servitut

01

Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Typkod

Värdeår

Fastighetsskatt/-avgift

Beskrivning av kostnader

Upplåtelseform

Pantbrev

Boendekalkyl

Boge Mojner 849 och 851

Din kommande månadsutgift:

10 164 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Las estaciones de tren

Comunicaciones

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Eric Randlert

Viviendas similares

Boge Mojner 849 och 851

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Boge Mojner 849 och 851

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.