2 795 000 kr
Svavelstigen 4
2 795 000 kr
Nu har du chansen att förvärva den optimala och fördelaktiga kombinationen med ett villaboende i bostadsrättsform!
Kombinationen erbjuder möjligheten att bo i en villa, med tillhörande garage och trädgård, samtidigt som du lämnar det yttre ansvaret åt föreningen. Därmed behöver du inte tänka på husets yttre underhåll, som i annat fall kan innebära både stora kostnader och mycket underhåll. Ett praktexempel från 2023 är bostadens fasad, där föreningen ansvarade och bekostade ommålningen.
Den eleganta villan är väldisponerad och kombinerar generösa öppna ytor med många olika rum, vilket skapar en harmonisk balans mellan funktionalitet och komfort. Bostaden erbjuder den populära planlösningen som förenar kök och vardagsrum, vilket skapar öppna och rymliga sällskapsutrymmen.
Det stora ljusinsläppet flödar in från alla fyra väderstreck, vilket medför ett generöst ljusinsläpp som lyser upp hela bostaden.
Till bostadsrätten medföljer även en välskött trädgård med växtlighet och en fantastisk uteplats! Trädgården pryds även av ett nytt växthus från 2023 för den som vill närodla, plantera eller ha ytterligare en mysig uteplats.
Inte nog med att du förvärvar ett stort hus och en trädgård, du får även ditt egna garage med tillhörande förråd för ytterligare förvaringsmöjligheter.
Bostaden är byggd 2007, vilket medför en nyare standard. Bostadens kök är utrustat med samtliga nödvändigheter. Både kyl, frys och induktionshällen är nya från 2023. Även tvättmaskinen är nyinstallerad 2023 och har sin plats i huset egna tvättstuga.
Badrummen är helkaklade och försedda med golvvärme. Även hela undervåningen är utrustad med golvvärme.
Galgberget är ett extremt attraktivt och lugnt bostadsområde ett stenkast från Faluns centrum. Områdets charmiga och idylliska arkitektur gör hela Galgberget till en trivsam plats för familjer. Området präglas av trevlig natur med närhet till både skola och förskola. Med hjälp av de fina cykelvägarna eller enkla bussförbindelserna tar du dig med lätthet till mataffärer, centrum och Tallens köpcentrum. För dem idrottsintresserade finns gott om idrottsmöjligheter i närheten, exempelvis Samuelsdals golfbana och Källvikens skidbackar.
2 795 000 kr
126 m2
6 250 SEK/mes
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Borlänge
Contactar Wilma para más información sobre Svavelstigen 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Wilma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
126 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
6 (4 sovrum)
02
Byggnadssätt
2007
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventelation
Husets fasad är nymålad 2023.
Till bostadsrätten medföljer ett garage med plats för bil samt ett förråd i anslutning till garaget.
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
61 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-06
Anders Runström
04
TV/Internet
Fiber. Stadsnät.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande mark, förråd 7,8 m2 samt garage 18,9 m2.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage:
P-plats:
Till bostadsrätten medföljer både ett garage med plats för bil samt en uppfart med möjlighet till parkering.
01
6 250 kr/mån
I avgiften ingår garage och parkeringsplats
160 kr/mån
147 kr/mån
4856 kWh/år
330 kr/mån
625 kr/mån
313 kr/mån
530 kr/mån
2 105 kr/mån
4
Driftkostnaderna baseras på faktisk användning och kan därför komma att variera.
Bostadsrätt
7,14300
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Nedre Gruvriset 33:227
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
933 974 kr
01
Både bussförbindelser och en fin cykelväg finns i närheten.
Avgift
6 250 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår garage och parkeringsplatsUppvärmning
160 kr/månFörsäkring
147 kr/månÅrlig elförbrukning
4856 kWh/årHushållsström
330 kr/månElnät
625 kr/månHushållsavfall
313 kr/månVatten och avlopp
530 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 105 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna baseras på faktisk användning och kan därför komma att variera.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
7,14300Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Galgbergets Restaurang & Pizzeria
405 m
Sodexo AB Lokstallet Restaurang
650 m
Lokets Matsal
650 m
Samuelsdals Pensionat
1,02 km
Piccolo Mondo Pizzeria
1,04 km
Förskolan Guldgruvan
112 m
Zinkstigen Dagis
131 m
Tingsvägen Förskola
322 m
Gruvrisskolan
483 m
Guldstigen förskola
623 m
Stora Coop Falun
1,69 km
City Gross Falun
1,74 km
Hemköp Falun C
1,83 km
Lidl
3,81 km
Hemköp
5,65 km
Galgberget
278 m
Falun Gruvrisskolan
390 m
Nämndemansvägen
482 m
Guldstigen
551 m
Falun Samuelsdal
565 m
Falun Centralstation
1,76 km
Borlänge Centralstation
16,16 km
Djurås station
27,07 km
Säter station
27,85 km
Gagnef (Tåg)
29,97 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar727 m7 min6 min20 min
-
Estación de ferrocarrilFalun Centralstation1,76 km6 min9 min36 min
-
Parada de autobúsGalgberget278 m2 min9 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Wilma!