Próximas ventas

Ålvägen 58

Utgångspris

1 800 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 800 000 kr



Insjön— Leksand

Ålvägen 58


Próximas ventas
Utgångspris
1 800 000 kr

Leksand - Insjön

Varmt välkommen till Ålvägen 58 i centrala Insjön

Här välkomnas vi till en mycket charmig hörnfastighet med gårdskänsla.

Villans entré har en inbjudande veranda som har gott om plats för soff- eller matgrupp, här är det sol från mitt på dagen till sen eftermiddag. Vidare in möts vi av en rymlig hall med WC och trappförbindelse till övre plan. Inbjudande kök med bra arbetsytor och plats för matbord. Intilliggande vardagsrum med kakelugn som man gärna tänder en kall vinterdag eller för den extra mysfaktorn. I båda rummen ligger fina trägolv. Vidare finnes ett rum som kan nyttjas som gästrum eller hemmakontor. Innanför finns ett badrum med dusch och tvättmaskin. Fortsätter vi en trappa upp finner vi en övre hall med balkong, tre sovrum och en WC. Huset har renoverats löpande sedan 2015. Här är det bara att flytta in och njuta!

Tomten har en areal om 912 kvm som omslutas av en äldre gärdsgård. Här finns en härlig kryddträdgård och plats för eget odlande. På tomten finns även ett gårdshus med gäststuga (renoveringsbehov), garage, hönshus samt lada. Ladan är inredd - perfekt för stora tillställningar tillsammans med familj och vänner!

I Insjön bor ni i ett lugnt och barnvänligt bostadsområde med närhet till allt som behövs för att underlätta vardagen; Förskolor, grundskola F-6, matvarubutik, tågstation med tåg- och busskommunikationer, handelsområdet Hjultorget med livsmedelsbutik och diverse butiker.

Bostaden kommer besiktas med försäkringen Skyddat Köp och besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt på visningen.

- Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan idag -


Utgångspris
1 800 000 kr
Útil/construido
124/117 m2
Gastos
47 657 SEK/año
Área parcela
912 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Leksand/Rättvik

Contactar Maja o Petter para más información sobre Ålvägen 58.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

117 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LEKSAND ÖVRE HEDEN 30:6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1920

Standardpoäng

36

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets
Ålder: 2001 pannan, 2014 brännare


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

912 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp

Planbestämmelser

Nya timmervägen mm, insjön, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-03-08, Senast ändrad: 2011-09-08)

Samfällighet

Leksand ål-kilen fs:3

Samfällighet

Leksand övre heden s:4

Samfällighet

Leksand övre heden s:2

Samfällighet

Leksand övre heden s:1

Samfällighet

Leksand busmor fs:3

Samfällighet

Leksand brenäs fs:3

Samfällighet

Leksand oxberg fs:4

Samfällighet

Leksand brenäs fs:2

Samfällighet

Leksand övre heden s:3

Samfällighet

Leksand rexbo fs:2

Samfällighet

Leksand bäckebo s:2

Samfällighet

Leksand brenäs fs:1

Samfällighet

Leksand insjön fs:8

Samfällighet

Leksand floholm fs:2

Samfällighet

Leksand ål-kilen fs:4

Samfällighet

Leksand ål s:2

Samfällighet

Leksand ål s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 613 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 249 000 kr

Markvärde

364 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

16 800 kr/år

Försäkring

7 857 kr/år

Vatten och avlopp

7 405 kr/år

Renhållning

1 795 kr/år

Sotning

800 kr/år

Elkostnad

8 000 kr/år

Årlig elförbrukning

4689 kWh/år

Hushållsström

5 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 657 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 182 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 170 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 613 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 249 000 kr
Markvärde
364 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
16 800 kr/år
Försäkring
7 857 kr/år
Vatten och avlopp
7 405 kr/år
Renhållning
1 795 kr/år
Sotning
800 kr/år
Elkostnad
8 000 kr/år
Årlig elförbrukning
4689 kWh/år
Hushållsström
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 657 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 182 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 170 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Picadeli

159 m


Hjultorgets Köpcentrum

214 m


Moo Noi Thai Food

264 m


Grillhuset Restaurang & Pizzeria

292 m


Nords Trädgård

314 m


Föräldrakooperativet Knippan

451 m


Nyckelpigan Förskola

821 m


Insjöns skola

840 m


Förskola Åhls Barnakademi

840 m


Insjöns Sporthall

916 m


Hemköp Hjultorget

159 m


Leksands Hemköp

8,17 km


Tempo Tällberg

16,25 km


Tempo

16,96 km


Hemköp

23,05 km


Insjön Centrum

195 m


Clasparken Insjön

301 m


Villavägen

383 m


Brittasvägen

446 m


Insjön TÅG

152 m


Leksand station

8,11 km


Gagnef (Tåg)

8,65 km


Djurås station

13,16 km


Tällberg station

16,31 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    317 m
    3 min
    1 min
    6 min
  • Estación de ferrocarril
    Insjön TÅG
    152 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Insjön Centrum
    195 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja o Petter!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.