1 800 000 kr
Ålvägen 58
1 800 000 kr
Varmt välkommen till Ålvägen 58 i centrala Insjön
Här välkomnas vi till en mycket charmig hörnfastighet med gårdskänsla.
Villans entré har en inbjudande veranda som har gott om plats för soff- eller matgrupp, här är det sol från mitt på dagen till sen eftermiddag. Vidare in möts vi av en rymlig hall med WC och trappförbindelse till övre plan. Inbjudande kök med bra arbetsytor och plats för matbord. Intilliggande vardagsrum med kakelugn som man gärna tänder en kall vinterdag eller för den extra mysfaktorn. I båda rummen ligger fina trägolv. Vidare finnes ett rum som kan nyttjas som gästrum eller hemmakontor. Innanför finns ett badrum med dusch och tvättmaskin. Fortsätter vi en trappa upp finner vi en övre hall med balkong, tre sovrum och en WC. Huset har renoverats löpande sedan 2015. Här är det bara att flytta in och njuta!
Tomten har en areal om 912 kvm som omslutas av en äldre gärdsgård. Här finns en härlig kryddträdgård och plats för eget odlande. På tomten finns även ett gårdshus med gäststuga (renoveringsbehov), garage, hönshus samt lada. Ladan är inredd - perfekt för stora tillställningar tillsammans med familj och vänner!
I Insjön bor ni i ett lugnt och barnvänligt bostadsområde med närhet till allt som behövs för att underlätta vardagen; Förskolor, grundskola F-6, matvarubutik, tågstation med tåg- och busskommunikationer, handelsområdet Hjultorget med livsmedelsbutik och diverse butiker.
Bostaden kommer besiktas med försäkringen Skyddat Köp och besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt på visningen.
- Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan idag -
1 800 000 kr
124/117 m2
47 657 SEK/año
912 m2
5 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Leksand/Rättvik
Contactar Maja o Petter para más información sobre Ålvägen 58.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Maja
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
117 kvm
5 (3 sovrum)
LEKSAND ÖVRE HEDEN 30:6
02
Byggnadssätt
1920
36
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster med spröjs
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pellets
Ålder: 2001 pannan, 2014 brännare
03
Tomt/Servitut
912 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Nya timmervägen mm, insjön, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-03-08, Senast ändrad: 2011-09-08)
Leksand ål-kilen fs:3
Leksand övre heden s:4
Leksand övre heden s:2
Leksand övre heden s:1
Leksand busmor fs:3
Leksand brenäs fs:3
Leksand oxberg fs:4
Leksand brenäs fs:2
Leksand övre heden s:3
Leksand rexbo fs:2
Leksand bäckebo s:2
Leksand brenäs fs:1
Leksand insjön fs:8
Leksand floholm fs:2
Leksand ål-kilen fs:4
Leksand ål s:2
Leksand ål s:1
01
1 613 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 249 000 kr
364 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
16 800 kr/år
7 857 kr/år
7 405 kr/år
1 795 kr/år
800 kr/år
8 000 kr/år
4689 kWh/år
5 000 kr/år
47 657 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 182 SEK/año)
3
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 170 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 613 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 249 000 krMarkvärde
364 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
16 800 kr/årFörsäkring
7 857 kr/årVatten och avlopp
7 405 kr/årRenhållning
1 795 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
8 000 kr/årÅrlig elförbrukning
4689 kWh/årHushållsström
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 657 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 182 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 170 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
159 m
Hjultorgets Köpcentrum
214 m
Moo Noi Thai Food
264 m
Grillhuset Restaurang & Pizzeria
292 m
Nords Trädgård
314 m
Föräldrakooperativet Knippan
451 m
Nyckelpigan Förskola
821 m
Insjöns skola
840 m
Förskola Åhls Barnakademi
840 m
Insjöns Sporthall
916 m
Hemköp Hjultorget
159 m
Leksands Hemköp
8,17 km
Tempo Tällberg
16,25 km
Tempo
16,96 km
Hemköp
23,05 km
Insjön Centrum
195 m
Clasparken Insjön
301 m
Villavägen
383 m
Brittasvägen
446 m
Insjön TÅG
152 m
Leksand station
8,11 km
Gagnef (Tåg)
8,65 km
Djurås station
13,16 km
Tällberg station
16,31 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar317 m3 min1 min6 min
-
Estación de ferrocarrilInsjön TÅG152 m--
-
Parada de autobúsInsjön Centrum195 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja o Petter!