En venta

Domaregatan 8

Utgångspris

5 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 995 000 kr



Centrum/Östermalm— Borlänge

Domaregatan 8


En venta
Utgångspris
5 995 000 kr

Borlänge - Centrum/Östermalm

Välkommen till Domaregatan 8!

I centrala Östermalm, kommer nu en försäljning av en riktig pärla. Villan, som genomgående renoverats från 2015, är fördelad på 3 våningar med 4 sovrum, kök, matrum, vardagsrum, tv-rum, WC, badrum samt tvättstuga. En fristående garagebyggnad med eget poolhus, där ytterligare ett sovrum samt fullutrustat kök finns., är också att tillgå på tomten. Smakfulla och genomgående tidlösa färger pryder väggar och golv i denna spektakulära villa. På tomten ryms också en helt egen pool och vill du värma upp dig, finns också här ett helt eget spa-bad.

Domaregatan 8 är placerad i centrala Borlänge, med gångavstånd till det mesta som stan kan erbjuda i form av restauranger, mataffärer, gym, resecentrum etc.

Missa inte denna unika möjlighet, anmäl ditt intresse redan idag!

Viktor Sundberg
070-8206482
Reg. Fastighetsmäklare


Utgångspris
5 995 000 kr
Útil/construido
149/80 m2
Gastos
89 518 SEK/año
Área parcela
675 m2
Habitaciones
7 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Tisdag 26 november 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Borlänge

Contactar Viktor para más información sobre Domaregatan 8.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Fint centralt läge i Borlänge, med egen pool, spabad, garage samt poolhus.
Domaregatan 8

Fint centralt läge i Borlänge, med egen pool, spabad, garage samt poolhus.

Rymligt vardagsrum i ljus toner
Domaregatan 8

Fint centralt läge i Borlänge, med egen pool, spabad, garage samt poolhus.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum i ljus toner

Matplats med fint ljusinsläpp
Matplats

Matplats med fint ljusinsläpp




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE LÄRAREN 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1933

Standardpoäng

52

Grund

Betongplatta på mark med grundmurar av murverk

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2 och 3-glasfönster

Ventilation

Självdragsventilation samt med mekanisk frånluft över spis och i våtrum

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via fjärrvärme samt två luftluftvärmepumpar och el-golvvärme

El, stammar

Till största delen är elen dragen 2020 med 25 ampers porslinssäkring. Jordfelsbrytare finns

Renovering omarbetning etc

Totalrenoverat 2015-2022


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-12

Besiktningsman

Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

675 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Söder om borlänge köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-09-02, Senast ändrad: 2023-05-30)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 643 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 038 000 kr

Markvärde

605 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1933

Uppvärmning

45 432 kr/år

Vatten och avlopp

6 120 kr/år

Renhållning

2 846 kr/år

Elkostnad

35 120 kr/år

Årlig elförbrukning

25092 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

89 518 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 99 043 SEK/año)

Antal personer i hushållet

5

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 250 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 643 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 038 000 kr
Markvärde
605 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1933
Uppvärmning
45 432 kr/år
Vatten och avlopp
6 120 kr/år
Renhållning
2 846 kr/år
Elkostnad
35 120 kr/år
Årlig elförbrukning
25092 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
89 518 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 99 043 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Tre Kronor

379 m


Boston Burger

490 m


Dala Indiskt Kök

490 m


Restaurang Tzatziki

502 m


Burger King

510 m


Kupolen Borlänge

1,29 km


Mjälgaskolan

138 m


Montessoriförskolan Solstrålen

159 m


Waldorfförskola Ängsklockans Barnträdgård

219 m


Stiftelsen Immanuel Immanuelskolan

249 m


Östermalmsgårdens förskola

251 m


Coop Butiker & Stormarknader Ab

1,06 km


Tempo

1,12 km


Kupolen Borlänge

1,29 km


Normal

1,29 km


Hemköp

1,35 km


Domaregatan

127 m


Borlänge SSAB Västra porten

232 m


Starkens gata

292 m


Maximtorget (e)

352 m


Västra Porten - Dalen

410 m


Borlänge Centralstation

867 m


Falun Centralstation

17,3 km


Djurås station

18,73 km


Säter station

23,06 km


Gagnef (Tåg)

23,55 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Borlänge Centralstation
    867 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Parada de autobús
    Domaregatan
    127 m
    1 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.