3 850 000 kr
Myrnabbevägen 5
3 850 000 kr
När den gröna bokskogen, de böljande fälten och de väderpinade tallarna tar vid, då har ni kommit fram till Vettekulla och Myrnabbevägen 5.
Denna fastigheten är belägen intill en vacker skyddad vik med bedårande utsikt och ytterst naturskönt läge.
På Myrnabbevägen är det få fastigheter och mycket sparsamt med trafik.
Huset är uppfört i mitten av 60-talet med röd panel och vita knutar och i sin enkelhet 90 m². Huset har nyttjats året om men under de sista åren som ett fritidshus.
En härlig storstuga med eldstad och utgång till veranda som vetter mot trädgårdens natursköna baksida. Det finns ett nätt kök med matplats intill för 4-6 personer.
Två sovrum som rymmer dubbelsäng och är inredda med garderober. Badrum och tvättstuga har uppdaterats 2015 liksom har kommunalt vatten/avlopp anslutits till fastigheten för en ökad bekvämlighet.
På verandan kan ni njuta av en god måltid, en härlig fika eller bara befinna er i lugnet som omger fastigheten.
Stor tomt om ca 1500 m², framsida med gräsmatta och trädgårdstomt, baksida med naturtomt.
På tomten finns även ett mindre förråd som tidigare tjänat till garage. En byggnad som rymmer förvaring, loft, snickarbod och ett rum med två enkla bäddar.
Fastighetens detaljplan ger frikostiga möjligheter för framtida ideèr och förändringar.
Detta läget är exceptionellt och rofyllt i Blekinges vackra kustband. Vettekullalandet stoltserar med närhet till Karlshamns skärgård som är unik i sitt slag. Ett par hundra meter till ett litet smultronställe för havsbad.
Utflyktsmål både stora som små finns i mängder. Ekologiska gårdar med försäljning, fiske, restauranger, handelsstäder och sportaktiviteter.
Varmt välkomna att boka er till visning!
3 850 000 kr
90 m2
26 195 SEK/año
1 529 m2
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Karlshamn
Contactar Martin o Elinor para más información sobre Myrnabbevägen 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
![Fastigheten är belägen intill en vacker och lugn vik.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/88ef3df9-3038-4979-9680-d6f5ec5c886e/large/a5b13308-613b-41da-bdca-423a6873663d.jpg)
Fastigheten är belägen intill en vacker och lugn vik.
![Mysig matplats med vy över trädgård och och havsviken!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/88ef3df9-3038-4979-9680-d6f5ec5c886e/large/fc733e2e-dea6-4a2c-bfb6-c0ac29b49db3.jpg)
Fastigheten är belägen intill en vacker och lugn vik.
Mysig matplats med vy över trädgård och och havsviken!
![Storstuga med ljust trägolv och öppen spis.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/88ef3df9-3038-4979-9680-d6f5ec5c886e/large/e0059d68-84f4-4130-94aa-9895e97d56e5.jpg)
Storstuga med ljust trägolv och öppen spis.
-
Vill du ha en fri värdering av Martin?
Martin RoskvistAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av huset (ca 90 m²) :
Entré med golvmatta.
Sovrum med garderober och plats för dubbelsäng.
Badrum med golvmatta och målade väggar. Dusch, toalett samt handfat.
Tvättstuga med golvmatta och målade väggar, dörr till trädgården.
Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare och tvättho. El-central.
Ljus storstuga med plankgolv och insatskamin (ej godkänd för eldning), utgång till veranda som vetter mot havsviken.
Ljust kök med vita luckor, bänkskiva av trä och rostfri ho. Matplats precis intill köket med utsikt över havsviken och trädgården.
Matplats för 4-6 personer. Utrustning i kök: Kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.
Sovrum med sju garderober och plats för dubbelsäng.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
KARLSHAMN VETTEKULLA 1:125
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1965
1973
33
Krypgrund /delvis källare
Trä
Trä
Stående träpanel
Sadeltak med eternit
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Eldstad är inte godkänd för eldning, anmärkning är att glidskydd och takstege saknas.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump
Ålder: 2019
16 A
2015 Renovering av badrum. Slipning och målning av golv, byte av golvbrunnar samt byte av vattenledningar.
2019 luft/luftvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Tv/internet: Möjlighet att ansluta fastigheten till fiber.
05
Uteplats
Veranda som vetter mot havet med plats för bord och stolar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
F.d garage som nyttjas till enkelt förråd.
Byggnad med snickarbod, förvaring, loft samt rum med två bäddar. (trefas-uttag)
Uppfart med plats för 1-2 bilar.
07
Tomt/Servitut
1529 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vettekulla 1:4-5 m.fl hällaryd, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-02-04, Registreringsdatum: 2010-03-30, Senast ändrad: 2023-08-15)
08
Övrigt
* Huset har nyttjats som fritidshus, härför är ingen energideklaration beställd.
* Generös detaljplan för området, se dokument och filer.
* Besiktningsbolag har utfört en överlåtelsebesiktning på uppdrag av säljaren, se dokument och filer.
* Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul, kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
01
2 965 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 434 000 kr
1 531 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
4 779 kr/år
4 485 kr/år
2 189 kr/år
14 742 kr/år
3209 kWh/år
26 195 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 35 720 SEK/año)
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 965 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 434 000 krMarkvärde
1 531 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
4 779 kr/årVatten och avlopp
4 485 kr/årRenhållning
2 189 kr/årElkostnad
14 742 kr/årÅrlig elförbrukning
3209 kWh/årSammanlagd driftskostnad
26 195 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 35 720 SEK/año)Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fest & Frestelse i Karlshamn AB
2,15 km
Dockside Vägga Mat&Brygga
2,19 km
PYS INN RESTAURANG
2,24 km
Wägga Fisk & Delikatess (Öppettider på hemsidan)
2,3 km
Restaurang Sjöbris
3,04 km
Grottans förskola
1,91 km
IFK Karlshamn
2,5 km
Gullbergslyckans förskola
2,53 km
Karlshamns kommun Vägga Gymnasiesärskola
2,84 km
Vägga Gymnasieskola
3,05 km
Bernina
3,74 km
City Gross Karlshamn
4,52 km
Lidl
5,56 km
Stora Coop
5,69 km
Extra Mjällby
20,02 km
Stockholmsledet
2,05 km
Kolleviksvägen
2,27 km
Västra Dala
2,38 km
Östra Dala
2,56 km
Skogsborg
2,61 km
Karlshamn resecentrum
3,85 km
Mörrum station
11,44 km
Bräkne-Hoby station
14,43 km
Ronneby resecentrum
23,03 km
Sölvesborg resecentrum
24,28 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar98 m1 min1 min4 min
-
Sjö1,27 km8 min15 min1 tim 0 min
-
Estación de ferrocarrilKarlshamn resecentrum3,85 km11 min24 min-
-
Parada de autobúsStockholmsledet2,05 km8 min17 min1 tim 11 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Martin o Elinor!