Hantverkaregatan 45

PRISJUSTERAT!

En fastighet med mycket stor potential och möjligheter, efter renovering kan detta bli ditt drömhem mitt i centrala Karlshamn!
Gårdshuset är uppfört 1897 i kvarteret Halmstad i centrala Karlshamn.

Vacker exteriör med liggande träpanel, smyckad takfot, falsat tak och takkupor mot Hantverkaregatan i öster.
Interiör med ekstavsparkett, spegeldörrar, två vackert utsmyckade kakelugnar, arbetade golvsocklar och tak utsmyckade av dekorationsmålaren Wickström den äldre.
Takhöjden om cirka tre meter ger rymd tillsammans med rikligt ljusinsläpp från fönsterna.

Gårdshuset rymmer hela nio rum varav tre sovrum med möjligheter för fler sovrum.
Längan som sträcker sig från köket och väster finns möjligheter att inreda till kontor eller en lägenheten om ca 75 m².

Salong med vackert plankgolv, kakelugn och middagsbord för flera gäster. Genomgångsrum/bibliotek samt sällskapsrum med kakelugn.
Oktagon-format rum utsmyckat med takmålning, egen entré och möjlighet för en till eldstad.
På bottenvåningen finns även ett rymligt kök med ljus inredning, badrum och ett stort luftigt rum med burspråk som vetter mot gården.

Ovanvåning med tre väl tilltagna sovrum, ett större allrum med burspråk samt badrum/tvättstuga.

Härlig insynsskyddad trädgård med gräsmatta, träd och plank som ramar in fastigheten mot väster.
Infart belagd med byasten, parkering för 2-3 bilar samt fristående förrådsbyggnad.