Benportsvägen 11

Murad villa uppförd 1954, hustillverkare AB Ytong-hus.
Fördelarna med en murad villa är ett behagligare inomhusklimat vinter som sommar, god isoleringsförmåga som dessutom ger ekonomiska driftkostnader.
Nuvarande ägare:
Åtgärder i huset, nya fönster entréplan övervåning, avlopp brunnar stammar utbytt 2022 galvaniserade rör utbytt mot koppar/ alupex, ny elinstallation med jord jordfelsbrytare ny el-central, nytt badrum toalett övervåning takkupa 3.5 m2 extra bo yta övervåning ny installerat kök, vattenburen golvvärme hall badrum, förberett för toalett och dusch källarplan, samtliga ytor på entréplan övervåning utom sovrum på överplan är ny renoverade.

Murstock nyttjas enbart för ventilation, ingen eldstad är installerad.
Uppvärmningssystem med fjärrvärme, tidigare olja/koks.

Indikativ radonmätning utförd 2024-04-08 till 2024-04-12, medelvärde 143 på entréplan och 151 i källarplan
Gränsvärdet för radon i boutrymme är 200 Bq/m3 enligt rekommendation.

Elledningar, central samt kontakter/armaturer är nya.
El-central med jordfelsbrytare samt automatsäkringar.

Nuvarande ägare har utfört följande ombyggnader/renoveringar:
Nyinstallation av el.
Nytt avlopp fram till servis.
Installation av nya isolerglasfönster.
Nytt badrum.
Nytt kök.
Galvaniserade vattenrör är utbytt till koppar/alvpex.
Tillbyggnad av takkupa (sovrum ovanvåningen).

Isolerglasfönster är installerade samt ventilation förbättrad efter energideklarationen utfördes.
Byte utav äldre kapitalvaror i kök utfört samt byte av äldre el-ledningar.

Stenbelagd uppfart med plats för en bil.
Parkeringsmöjlighet för parkering av en till bil vid husets gavel.

Mysig trädgårdstomt med rabatter fyllda av blommor, möjlighet till odling i mindre skala för självhushåll på tomtens baksida.
Framsida med stenbelagd parkering, gång till huvudentrén, fruktträd och gräsmatta.

Kvarteren lejonet och mården, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-05-26, Senast ändrad: 2021-05-18), Lejonet, pantern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-06-09)

* F.d gillestuga kan nyttjas för ett till sovrum/gästrum/kontor, egen entré
* Originalritningar finns för nybyggnad, husbeskrivning, tomtkarta med mera.
* Fasad runt fönster kommer att putsas(åtgärdas) i mars/april månad när yttertemperatur tillåter.