En venta

Bokgatan 33

Utgångspris

400 000 kr

Guardado

Utgångspris

400 000 kr



Torpa— Vänersborg

Bokgatan 33


En venta
Utgångspris
400 000 kr

Vänersborg - Torpa

Se hit! Tillfälle att förvärva en fyrarumslägenhet om 92 kvadratmeter! Här hittar ni en lägenhet med tre sovrum, stort kök med matplats, trevlig balkong med söderläge som vetter mot en skyddad innergård och två toaletter, då det här både finns badrum och gästtoalett. Flera renoveringar har skett i lägenheten de senaste åren i form av tapetsering och målning.

Här har man närhet till det mesta såsom skola, livsmedelsbutiker, centrum, sportcentra m.m.

Värme, vatten och kabel-TV ingår i månadsavgiften. Bredband och El ligger med i avgiften som obligatoriska tillägg, elen om 300 kr/mån oavsett förbrukning! Det finns möjlighet att ha tillgång till garageplats för 300 kr /månad och parkeringsplats med eller utan eluttag för 120 kr/månad, båda med separata köer.

Välkomna på visning! Denna bostad visas löpande och med enskilda visningar. Kontakta ansvarig mäklare för att boka egen visningstid.


Utgångspris
400 000 kr
m2 útiles
92 m2
Comunidad
7 476 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
4 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969-70

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Ventilationssystem: F


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

131 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2019-09-26


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabel-TV (Tele2 ) och internet (Bahnhof, 1 000/1 000 Mbit/s)

Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bredband (gemensamt abonnemang) läggs på månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån.


05
Balkong

Trevlig balkong med söderläge som vetter mot en skyddad innergård


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage 300 kr/månad. (Kö).
Parkeringsplats med eller utan eluttag, med eluttag 120 kr/månad, utan 70 kr/mån. (eventuellt kortare kö).


Ekonomi

01
Avgift

7 476 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsel

300 kr/mån

Bredband

160 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

560 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Total månadskostnad inkl. de obligatoriska tilläggen blir 7 936 kr.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).

Försäkring

Angiven kostnad för hemförsäkring, 100 kr/mån., är en uppskattad kostnad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-10)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning till reparationsfond har pausats, men kan komma att återupptas.

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andelstal insats

1,7184 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB brf. Mejseln.

Allmänt

Föreningens fastighet Mejseln 3 är belägen på Bokgatan 25-43 i Vänersborg. Huset färdigställdes 1970 och har fyra våningar med 10 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 5 338 m². Uppdelat på 78 bostäder, fördelar sig dessa enligt:

1, 1 r. kv. 12 st.
2 r.o.k. 36 st.
3 r.o.k. 24 st.
4 r.o.k. 6 st.

Radonmätning gjord och godkänd.
OVK gjord.

För medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB. Årsavgiften är 300 kronor per hushåll. I samband med att du blir medlem i HSB betalar du också en andel i HSB's kooperation på 500 kronor per person (även minderåriga). Andelen får du tillbaka om du någon gång väljer att lämna HSB. Läs mer på: https://www.hsb.se/ng/medlem/privatperson/

Kommande renoveringar

Byte paneler vid vissa garage (2024-28).

Gjorda renoveringar

2023: Byte cirkulationspump i undercentralen.

Relativt nyligen utförda åtgärder:
Målning av gavelplåtar på samtliga hus.
Målning av linjemarkeringar på p-platser.
Sensor för ytterbelysning.
Byte rör i undercentralen samt isolering av densamma.
Installerat ny portlåstimer och tidur (tvättstuga) samt åtgärdat fel på tvättmaskiner och tumlare.
Smörjning och justering av ytterdörrar och fönster samt löpande åtgärder av garageportarna.
Renovering av balkonger på B- och C-hus (2020). (Balkongerna på A-hus renoverade 2014).
Sanering av PCB.
Ny sand i sandlåda.
Renovering av garage 1-2.
Spolat avloppsledningar, rensning av dagvattenbrunnar.
Breddat parkeringsplatser och satt upp nya skyltar.

Tidigare:
Garageportar på garage nr. 3-18 bytta.
Justering av fönster och garageportar.
Justeringar av garagelås, målning av garage och miljöhus, byte av ytterpanel och mellanväggar garage 3-18 samt byte av armatur och elcentral m.m.
Polishat golv i samtliga trapphus och bakentréer.
Stenplattor lagts på del av lekplatsen, målat samt bytt brädor på parksofforna.
Fönsterbyte och nya vädringsventiler i källarplan B och C-hus.

Stam- och badrumsrenovering skedde 2007.

För mer info., vänligen se årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd + mindre förråd/matkällare (som tillhör lägenheten). Cykelrum och tvättstuga med torkrum.

Det finns en lokal och 27 st. garage.

Gästlägenhet finns att hyra (70 kr/dygn) (på den 8:e dagen 100 kr/dygn).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

161 263 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.

Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld.
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.


Området

01
Kommunikationer

Nära busshållplats.


Documento

Ekonomi
Avgift
7 476 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsel
300 kr/mån
Bredband
160 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
560 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Total månadskostnad inkl. de obligatoriska tilläggen blir 7 936 kr.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Försäkring
Angiven kostnad för hemförsäkring, 100 kr/mån., är en uppskattad kostnad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-10)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning till reparationsfond har pausats, men kan komma att återupptas.
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andelstal insats
1,7184 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria La Vacca

451 m


BjörnBiten

520 m


Al Najax Food Ab

606 m


Calles korv

938 m


Pizza Verket

972 m


Förskola Kastanjevägen

250 m


Sirius Familjecentral

323 m


Öppen förskola

323 m


Förskolan Marierovägen

414 m


Vänersborgs Buss & Resort HB

611 m


X:-tra Vänersborg

239 m


Hemköp Torpahallen

674 m


Lidl

1,73 km


Hemköp

2,16 km


Vänersborg Lindgatan

163 m


Bokgatan

177 m


Ollenicklas väg

276 m


Vänersborg Kassaretorpet

296 m


Vänersborg Tornet

390 m


Vänersborg

2,26 km


Vargön station

2,72 km


Öxnered station

4,28 km


Trollhättan Centralstation

8,98 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    544 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Estación de ferrocarril
    Vänersborg
    2,26 km
    7 min
    10 min
    38 min
  • Parada de autobús
    Vänersborg Lindgatan
    163 m
    1 min
    2 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robert!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.