1 995 000 kr
Tuskan 1
1 995 000 kr
Välkommen till detta charmiga och unika torp som erbjuder en härlig mix av gammalt och nytt – perfekt för barnfamiljen med mycket spring i benen.
Med en tillbyggnad på 40 kvm finner du ett modernt och rymligt kök, en trevlig matplats med intilliggande kamin som sprider värme och atmosfär, samt ett mysigt vardagsrum med eldstad där du kan njuta av sköna stunder. Huset erbjuder även tre sovrum, ett allrum, samt en fräsch WC och ett stilrent badrum för extra komfort och funktionalitet.
På fastigheten finns ytterligare en byggnad, perfekt för familjens tonåring att ha sitt eget boende, eller varför inte hyra ut och skapa en extra inkomst?
Här finns även ett charmigt hönshus och en praktisk vedbod, vilket ger möjligheter för den som vill bli mer självförsörjande.
Fastigheten omges av vacker natur, precis utanför detaljplanerat område, och erbjuder fantastiska möjligheter för promenader och cykelturer samt plockning av bär och svamp – allt bara ett stenkast bort. Med endast 1 km till fiske, bad och kanotpaddling i den närliggande ån och 3 km till samhälle och skola, med bussförbindelse precis utanför dörren, har du allt du behöver inom bekvämt avstånd. Dessutom ligger Hestra skidanläggning bara 2 mil bort, vilket gör detta till ett paradis för friluftsälskaren.
Båda husen har genomgått större renoveringar och utbyggnader genom åren, och markarbeten har gjorts för att skapa en jämn och inbjudande trädgård. Detta är en fastighet där historia möter modern bekvämlighet, redo att välkomna sin nya ägare.
Varmt välkommen att boka dig till visningen!
1 995 000 kr
124 m2
47 232 SEK/año
1 981 m2
6 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (3 sovrum)
TRANEMO TYGGESTORP 8:11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½-plan
1927
2021, plintgrund och plåttak
45
Huggen sten
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Masardtak med betongpannor, original sticketak under pannorna.
Plåt
2- och 3-glas fönster
Självdrag
2018-06-01
Murad skorsten
Renoverad
Besiktat u.a 2022
2017-04-28
Grävd brunn
Enskilt avlopp
Luftluftvärmepump, kamin och kakelugn (Bra skick)
Ålder: 2018
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
Viss El utbytt Av Elatek och Elfokus
16 A
Ledningar delvis bytta
Jordat
Huvudbyggnad:
2017 - Trekammar brunn med infiltrations system. Markbädds arbete & dräneringssystem installerades.
2018 - Nya ytskikt ovanvåning
2020 - Kläddes hela södersidan om och tilläggsisolerades, samt att hela huset målades om
2021 - Tillbyggnation kök, badrum & sovrum (40 kvm)
2021 - Allt golv på hela nedre våning (förutom Tvättstugan) renoverades och isolerades om från grunden.
2021 - Ny kamin i matsalen
2022 - Bättre beg. 3 glasfönster (4 kvar att byta ut)
2022 - Toalett på ovanvåning
2022 - Byggdes vedbod
2022 - Byggdes altanen
2023 - Solceller
Sekundär Byggnad:
2018 - luftvärmepump
2018 - Tillbyggnad badrum & hall
2018 - Nytt filtersystem för vattnet
2018 - Panelytskikt, golv & tak
2018 - Loft
2024 - Bastu
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-19
Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Huset har en gedigen och inbjudande uteplats, perfekt för att njuta av härliga stunder med nära och kära. Här kan du samla familj och vänner för middagar, avkoppling och umgänge i en trivsam utomhusmiljö.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Byggnadstyp:
Byggnaden är uppförd i 1-plan med loft och betongplatta på
mark
Fasadtyp:
Trä
Taktyp:
Sadeltak med eternittak och papp ovan snickarbod/bastudel
Fönster:
2-glas och 3-glas isolerfönster
Stomme/Bjälklag:
Trä/Trä
Vatten/Avlopp:
Enskilt/Enskilt
Uppvärmning:
Luft/Luft och kamin
Ventilation:
Självdrag
Energideklaration:
Utförd - Emma Gustafsson, Sustera Real
Estate AB, 2024-09-19
Energiklass - E
Specifik energianvändning - 108 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital - 142 kWh/m²
Rymliga parkeringsmöjligheter som gör det enkelt att parkera både bil och andra fordon.
07
Tomt/Servitut
1981 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
En rymlig och lättskött tomt som erbjuder gott om plats för lek och aktiviteter. Perfekt för barn med mycket energi och spring i benen, samtidigt som den är enkel att underhålla.
Ledningsrätt: starkström
01
677 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
558 000 kr
119 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
9 568 kr/år
2 000 kr/år
6 464 kr/år
1 200 kr/år
24 000 kr/år
8989 kWh/år
4 000 kr/år
47 232 kr/år
4 185 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 417 SEK/año)
2023 maj installerades solceller (uträkningen är från 2023, vattenfall)
5
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 365 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
677 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
558 000 krMarkvärde
119 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Försäkring
9 568 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
6 464 kr/årSotning
1 200 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8989 kWh/årVed
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 232 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 185 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 417 kr/år)Beskrivning av kostnader
2023 maj installerades solceller (uträkningen är från 2023, vattenfall)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 365 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria & Restaurang Pangea
2,25 km
Pizzeria Stella
2,31 km
Orkide Thai
2,37 km
Mötesplatsen Tranemo
2,4 km
Kens kök på 27ans
2,46 km
Tranemo gymnasieskola
2,43 km
Solhagens förskola
2,55 km
Tranängskolan
2,57 km
Förskolan Parkhagen
3,21 km
Parkhagens förskola
3,79 km
Tempo
14,41 km
X:-tra
16,13 km
Sham Frukt AB
23,79 km
Coop
23,93 km
Lidl
24,48 km
Brandsmo
1,45 km
Åkerivägen
1,96 km
Tranemo busstation
2,42 km
Industrigatan
2,52 km
Tranemo Tranängsskolan
2,67 km
Limmared station
4,5 km
Hestra station
14,2 km
Gnosjö station
26,3 km
Viskafors station
35,26 km
Fritsla station
36,02 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilLimmared station4,5 km27 min27 min27 min
-
Parada de autobúsBrandsmo1,45 km4 min4 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
