¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Åsa Söderback
Agente inmobiliario
Tel
Próximas ventas
Eklanda Vall 41
Utgångspris
4 795 000 kr
4 795 000 kr
Eklanda Vall 41
4 795 000 kr
Välkommen till Eklanda Vall 41! Bostadsrättsparhus med en härlig altan i söderläge med många soltimmar både på dagen och kvällen. Välkomnande hall med skjutgarderob, snyggt renoverat kök 2016 och vardagsrum i öppen planlösning, 3 ljusa sovrum, 2 badrum samt separat tvättstuga med egen entré. Förråd, cykelförråd och p-plats för 2 bilar på tomten. Laddbox för elbil finns.
Förskola, skola, affärscentrum samt natur inom gångavstånd.
Snabbt tillträde eller enligt överenskommelse.
Välkommen att boka tid för förhandsvisning!
4 795 000 kr
102 m2
4 600 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Mölndal
Contactar Åsa para más información sobre Eklanda Vall 41.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Eklanda Vall 41!]()
Eklanda Vall 41!
![Fräscht renoverat kök]()
Fräscht renoverat kök
![]()
![Äng och lekplats precis runt knuten!]()
Äng och lekplats precis runt knuten!
![Nära till lekplats]()
Nära till lekplats
![Nära till skola]()
Nära till skola
![Närhet till Änggårdsbergen]()
Närhet till Änggårdsbergen
![Livsmedelsbutik i området]()
Livsmedelsbutik i området
Vill du ha en fri värdering av Åsa?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![Entréplan 2D]()
Entréplan 2D
![Entréplan 3D]()
Entréplan 3D
![Övre plan 2D]()
Övre plan 2D
![Övre plan 3D]()
Övre plan 3D
01
Hall
Välkomnande ljus hall med smart skjutgarderob för förvaring.
Golv: Klinker.
Väggar: Målade.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med gott om ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Från vardagsrummet når du den stora altanen i soligt söderläge samt förvaringsutrymme under trappan.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade.
03
Kök
Mycket fräscht kök från 2016 med fina materialval och praktiskt klinkergolv. Här finns gott om arbetsytor samt en inbyggd köksö, perfekt för frukosten! Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet.
Utrustning: Inductionshäll (2016), fläkt (2016), inbyggnadsugn(2016) och micro (2016), kyl och frys i fullhöjd (2016) samt integrerad diskmaskin (2022).
Golv: Klinkers.
Väggar: Målade.
04
Tvättstuga / Groventré
Tvättstuga med separat entré i anslutning till köket.
Utrustning: Tvättmaskin (Samsung, 2024), torktumlare (Samsung, 2024) och fjärrvärmeanläggning.
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Målade.
05
Duschrum
Duschrum på entréplan med helkaklade väggar.
Utrustning: Toalett, dusch med vikväggar och tvättställ.
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Kakel.
06
Sovrum 1
Rymligt sovrum på övre plan, här finns en stor klädkammare för förvaring.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Målade.
07
Sovrum 2
Fint och ljust sovrum. En dubbelgarderob.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Målade.
08
Sovrum 3
Sovrum på övre plan med snygg fondtapet. En garderob.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Målade + fondtapet.
09
Badrum
Helkaklat badrum på övre plan.
Utrustning: Toalett, badkar ny kommod och nytt spegelskåp.
Golv: Klinker.
Väggar: Kakel.
10
Öve hall
Möblerbar hall på övre plan.
Väggar: målade.
Golv: plastmatta.
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
2003
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-29
04
TV/Internet
Bredband/fiber och kabel-tv
Avtal om kabel-TV med Telenor Sverige AB finns
och innehåller digital utsändning av kanalerna.
05
Uteplats
Uteplats med gräsmatta på framsidan av huset med morgonsol.
06
Altan
Härlig och stor altan med söderläge med utgång från vardagsrummet. Här finns det plats för både utemöbler och grill! Precis bredvid ängen med lekplats, perfekt för leksugna barn med spring i benen. Det finns även ett förråd samt cykelförråd i anslutning till uteplatsen.
Renoverat med ny trall och staket år 2021.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats för 2 bilar på invid huset. Laddpunkt för elbil finns installerad.
Gästparkeringar finns i området.
01
4 600 kr/mån
Yttre underhåll, vägavgift/snö, samfällighetsavgift och kabel-TV.
765 kr/mån
550 kr/mån
180 kr/mån
1 495 kr/mån
4
Elkostnaden är en uppskattad summa. Total kostnad inkl laddning av elbil uppgår till 1280 kr/månad.
Bostadsrätt
1 146 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0399971
3,77002 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-08-18.
01
BRF Eklanda Norra Äng. I föreningen finns 24 lägenheter.
Brf Eklanda Norra Äng består av totalt 13 byggnader fördelat på 11 parhus och två fristående småhus.
Bostadsrättsföreningen ansvarar bl.a. för fasad, dörrar och fönster utvändigt, tak till huset och förrådsbyggnaden samt fjärrvärmeanläggningen invändigt
Föreningen är medlem i Eklanda Ängs Samfällighetsförening, med en andel på 20 %.
Samfälligheten förvaltar gemensamma utrymmen (Gräsmattor, lekplats, häck). Deras ansvarsområde täcker även snöröjning och
belysning.
Inom Samfällighetsföreningen finns en av många lekplatser i Eklanda.
Ekonomi
Under verksamhetsår 2023 amorterades 500 tkr extra utöver ordinarie amortering. 250 tkr bands till cirka 4% ränta. Beslut om
avgiftshöjning om 5% för verksamhetsår 2024 togs.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2074.
Husen målades senast 2022.
Inga gemensamma lokaler finns i föreningen
Privatbostadsföretag (äkta)
665 830 kr
Föreningens nettoskuld är beräknad enligt följande formel; ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Nettoskuldsättningen (det värdet) har multiplicerats med den aktuella bostadsrättens andelstal för avgifter till föreningen för att få fram bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning. Nabo Group har baserat utredningen på de uppgifter som finns i den senast fastställda och ingivna årsredovisningen samt det andelstal som är registrerat på aktuell bostadsrätt. Vi vill påtala att vi inte beaktat eventuella amorteringar eller nya lån som upptagits sedan senast fastställda årsredovisningen.
01
Bussar trafikerar området. Linje 758 och 186 ( 30-35 min till Göteborg C). Linje 751 når du från Eklanda By och Bäckstensgatan.
02
Vägbeskrivning
Med bil tar man sig snabbt ut på Söderleden och E6 via Åbromotet.
Avgift
4 600 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Yttre underhåll, vägavgift/snö, samfällighetsavgift och kabel-TV.Vatten/avlopp och sopor
765 kr/månHushållsel och uppvärmning
550 kr/månHemförsäkring inl. bostadsrättstillägg
180 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 495 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Elkostnaden är en uppskattad summa. Total kostnad inkl laddning av elbil uppgår till 1280 kr/månad.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 146 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,0399971Andelstal insats
3,77002 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-08-18.Eklanda Krog
249 m
Trp Automotive Ab
739 m
BREAK Mat & Catering
786 m
Brynstålet AB
787 m
Affärsmodellering
955 m
Eklandaskolan
148 m
Ekskogens förskola
318 m
Småfolkets Förskola
587 m
Trollbäckens Förskola
618 m
Förskolan Innovitaskolan Mölndal
972 m
421
1,22 km
Stora Coop Sisjön
1,37 km
Hemköp Bifrost
1,87 km
Lidl
2,41 km
Eklanda skola
163 m
Eklanda lund
286 m
Eklanda torg
292 m
Eklanda by
294 m
Eklanda skog
494 m
Mölndal Station
3,05 km
Liseberg station
5,58 km
Göteborg Åkareplatsen
6,48 km
Göteborg Centralstation
6,51 km
Kållered station
6,54 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar719 m5 min14 min53 min
-
Al mar3,75 km9 min18 min1 tim 11 min
-
Estación de ferrocarrilMölndal Station3,05 km9 min14 min46 min
-
Parada de autobúsEklanda skola163 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Åsa!
