2 750 000 kr
Broslättsgatan 29
2 750 000 kr
Välkommen till denna moderna och centralt belägna tvårummare om 58 kvm, belägen på våning 7 av 9 i en fastighet från 2022. Bostaden är genomgående ljus och fräsch och har ett fint vitlaserat parkettgolv, generös takhöjd och moderna och fina materialval. Hallen är praktisk och har skjutdörrsgarderob för förvaring. Det ljusa vardagsrummet bjuder in till sociala stunder och har utgång till en solig balkong i söderläge med utsikt över en charmig grön innergård. Köket från Marbodal är smakfullt och stilrent och har plats för matplats för trevliga middagar. Sovrummet är lugnt och rogivande med en stor skjutdörrsgarderob för gott om förvaring. Det helkaklade badrummet är utrustat med moderna detaljer och en egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare för bekvämlighet.
Här bor du mycket bekvämt i Västra kvarteret i Mölndals centrums lugna bostadsområde i helt nybyggt kvarter med mysiga innergårdar. Här kombineras det egna hemmets lugn med närhet till storstadens service och puls precis utanför dörren med Mölndals Galleria, caféer, barer, restauranger, gym, bibliotek och många affärer. Mycket bra kommunikationer med buss, spårvagn och tåg. Vill man cykla tar det ca 20 min till Göteborg (Avenyn eller Liseberg).
Till bostaden hör ett förråd, enkelt åtkomligt via hiss.
Välkommen på visning!
2 750 000 kr
58 m2
5 377 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
7 av 9 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Mölndal
Contactar Julia para más información sobre Broslättsgatan 29.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Julia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021-2022
Fjärrvärme & FTX
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
63 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Telia öppen fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Föreningen disponerar 31 garageplatser i gemensamhetsanläggningen med övriga bostasrättsföreningar. Uthyrning ger genom Mölndals parkering.
Bilpool
Föreningen ingår i en bilpool med sina bilar parkerade inom inhägnat område i garaget. I månadsavgiften ingår medlemskap i bilpool fram till februari 2027.
Gästparkering
Gott om gästparkering i området dels i Mölndals Galleria (2 tim gratis) samt på gatorna i närområdet.
06
Övrigt
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
01
5 377 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, sopor och gemensamma utrymmen. Föreningen har IMD för varm och kallvatten.
10834 kWh/år
172 kr/mån
80 kr/mån
46 kr/mån
298 kr/mån
1
Elkostnad kommer läggas till i driftskostnaderna. Driftskostnaderna baseras på förbrukning mellan 2024-01-01 till 2024-11-30.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,74109%
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftshöjning med 2 % 1/1-2025.
01
RB BRF Lobelia. I föreningen finns 60 lägenheter.
Föreningen äger marken
RB BRF Lobelia är en del av det västra kvarteret i det nybyggda Mölndals centrum och var färdigbyggt 2022. Föreningen ligger fint med lugn läge men ändå mitt i Mölndals centrum. Föreningen har solceller på taket som ger extra el som kan avläsas i entréerna. RB BRF Lobelia av totalt 60 välplanerade bostadsrätter om 1-3 rok där alla har balkong eller altan i söderläge mot den fina innergården. Bostäderna har smarta planlösningar, moderna lättskötta ljusa material och bra förvaring. Föreningen har solceller på taket som ger extra el som kan avläsas i entréerna.
Annan juridisk person än kommun eller landsting som förvärvat bostadsrätt till bostadslägenhet får vägras medlemskap.
1 februari 2023 höjdes månadsavgifterna med 5%.
VÄSTRA KVARTERET
Västra kvarteret består av tre bostadsrättsföreningar som ligger runt gemensam fin innergård och delar gemensamma utrymmen som lätt bokas via skärmar i uppgångarna. RF BRF Lobelia är färdigt och inflyttat medan de två övriga föreningarna är under slutförande.
Innergård
Den gröna privata och låste innergården är omgärdad av ljudisolerande glasväggar och fina planteringar. Välplanerat med gröna tak, vackra pergolor, fina träd, buskar och planteringar. Här finns fina sociala mötesplatser med utemöbler och grill för umgänge, sandlåda, lekområde och smarta cykelställ. Här finns också fina fågelholkar.
Gemensamhetslokal (Broslättsgatan 27)
Stor fin gemendsamhetslokal med ingång från gården med egen uteplats och plats för stora sällskap. Går att hyra för fester eller för övernattning då det finns bäddsoffa.
Övernattningslägenhet (Broslättsgatan 27)
Stor övernattningslägenhet som kan hyras av de boende med ingång från innergården.
Gemensamma tvättstugor
Västra kvarteret kommer att ha två gemensam tvättstugor som just nu håller på att byggas.
Miljörum
Fina miljörum för sopsortering gör vardagen enkel.
Cykelrum
Gemensamt cykelrum i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
665 398 kr
Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
Avgift
5 377 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, sopor och gemensamma utrymmen. Föreningen har IMD för varm och kallvatten.Årlig elförbrukning
10834 kWh/årHemförsäkring (Länsförsäkringar)
172 kr/månVarmvatten (via IMD)
80 kr/månKallvatten (Via IMD)
46 kr/månSammanlagd driftskostnad
298 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Elkostnad kommer läggas till i driftskostnaderna. Driftskostnaderna baseras på förbrukning mellan 2024-01-01 till 2024-11-30.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,74109%Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning med 2 % 1/1-2025.Sushi Yama
74 m
John Scott's Mölndal
83 m
R&C Group AB
113 m
Mölndal Galleria
121 m
BABAS Burgers Mölndal
124 m
Andénska gymnasiet
232 m
Montessoriskolan Kvarnhjulet Förskola
270 m
Katrinebergs Särskola
359 m
Broslätts förskola
376 m
Franklins Gymnasium
428 m
Lidl
119 m
Hemköp mölndal
187 m
Coop Mölndal
578 m
Hemköp Bifrost
1,53 km
24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp
2,65 km
Mölndal Station
406 m
Liseberg station
5,01 km
Kållered station
5,37 km
Mölnlycke station
6,23 km
Göteborg Åkareplatsen
6,4 km
Storgatan
154 m
befolkning hammarby sjöstad
178 m
Mölndals Innerstad
333 m
Mölndals bro
370 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar304 m1 min2 min7 min
-
Sjö703 m3 min5 min12 min
-
Al mar6,07 km10 min28 min-
-
Estación de ferrocarrilMölndal Station406 m--
-
Parada de autobúsStorgatan154 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Julia!