En venta

Hagåkersgatan 10 A

Utgångspris

3 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 295 000 kr

Bosgården— Mölndal

Hagåkersgatan 10 A

En venta

Utgångspris

3 295 000 kr

Mölndal - Bosgården

STOR LJUS GAVEL 4:A - FRITT LÄGE MED UTSIKT
Välkommen till denna mysiga 4:a om välplanerade 86 m² i populära Bosgården, centralt i Mölndal. Fin gavellägenhet med fönster i tre väderstreck som ger ett fint ljusflöde. Bostaden ligger med ett högt och fritt högt läge med vid utsikt. Fin balkong i soligt söderläge med sol hela dagen. Genomgående stora rum med ljusa väggar och fina fönsterbrädor. Stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett. Ljust kök med plats för stort matbord. Tre rymliga sovrum, helkaklat badrum och välkomnande rymlig och möblerbar hall. Extra förvaring i både vindsförråd och källarförråd. BRF Runes Kvartér är en populär och mycket välskött förening. Här finns trevlig innergård med planteringar, gemensamma utemöbler och grill.

Här bor du mycket bekvämt i en lugn del av Mölndal. Bosgården ligger centralt med nära till mycket service. I närområdet ligger bl.a. Brogyllens bageri, Mölndals sjukhus, lekplatser, skolor, förskolor samt bra kommunikationer. Från köksfönstret ser man naturområdet Safjället. Nära naturen men ändå med Göteborg en kortare spårvagnsresa bort. Gångavstånd till Mölndals innerstad, cykelavstånd till Göteborg (t.ex. Liseberg 15 min) och 450 m till spårvagn- & busshållplats.

Välkommen att boka visning!

Utgångspris

3 295 000 kr

m2 útiles

86 m2

Comunidad

6 386 SEK/mes

Habitaciones

4 rum

Planta

3 tr (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Aktuella visningar

Lördag 23 november 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

LUNCHVISNING - Välkommen att boka tid!

Mäklarhuset Mölndal

Contactar Catrin para más información sobre Hagåkersgatan 10 A.

Deseo más información

Catrin Marzelius

Agente inmobiliario

Tel:

070-644 35 12

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

HÄRLIGT FRITT LÄGE - VID UTSIKT MOT SÖDER

Trevlig bostad högst upp med fritt läge utan insyn. Balkong i härligt söderläge med sol hela dagen. BRF Runes Kvartér är en trevlig och välskött bostadsrättsförening med bra läge i Mölndal. Fin innergård med gemensamma utemöbler, grill och pergola. Här syns den kommunala lekplatsen och förskolan.

Välplanerad stor fyra med mycket fritt läge. Fönster i tre väderstreck ger öppenhet och fint ljusflöde. Stort vardagsrum med vackert fiskbensparkett med plats för många gäster. Genomgående stora rum med ljusa väggar och stora fönster med vackra fönsterbrädor.

HÄRLIGT FRITT LÄGE - VID UTSIKT MOT SÖDER

LJUS RYMLIG GAVEL 4:A - GENOMGÅENDE LJUSA FÄRGER

Välplanerad stor fyra med mycket fritt läge. Fönster i tre väderstreck ger öppenhet och fint ljusflöde. Stort vardagsrum med vackert fiskbensparkett med plats för många gäster. Genomgående stora rum med ljusa väggar och stora fönster med vackra fönsterbrädor.

TRE STORA SOVRUM - RYMMER DUBBELSÄNG

Välplanerad bostad med genomgående stora rum. Tre rymliga sovrum som alla rymmer dubbelsäng. Bevarade originaldetaljer som pardörrar, vackra fönsterbrädor, inbyggda garderober och fint parkettgolv med fiskbensparkett i vardagsrummet.

36 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1955

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & mekaniska friskluft

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

162 kWh/kvm och år

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV
Grundutbud för kabel-TV.

Internet
Bredband via Tele2: 100/10 ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Härlig balkong i fritt soligt söderläge med vid utsikt över området.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

GARAGE
Det finns 4 garageplatser à 700 kr/mån (separat kö).

PARKERING
Det finns 29 parkeringsplatser att hyra à för 300 kr/månaden (separat kö).

GÄSTPARKERING
Det finns gott om gästparkeringar i området på t.ex. Piltegatan, Hagåkersgatan och Häradsgatan.

07 Övrigt

Lånelöfte
För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt kontaktperson på banken.

Information
Informationen i annonsen är tagen från föreningens hemsida, styrelse, föreningens årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.

Info
Spricka i handfat i badrummet.
Bevarade pardörrar i original mellan hall och vardagsrum varav en har skadat glas.

Ekonomi

01

Avgift

6 386 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), sopor samt tillgång till gemensamma utrymmen.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (grundutbud) samt tillgång till gemensamma utrymmen.

Hushållsel (1.501 kWh för 2023)

308 kr/mån

Hemförsäkring (Folksam)

128 kr/mån

Hemförsäkring bostadsrättstillägg

36 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

472 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,0334919

Andelstal insats

0,0378320

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Runes Kvartér. I föreningen finns 44 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Runes Kvartér är en trevlig bostadsrättsförening om totalt 44 lägenheter uppdelade på 4 rok (3 st), 3 rok (12), 2 rok (20) och 1 rok (9). Av dessa är tre hyreslägenheter som i framtiden kan ge inkomster när föreningen gör om dem till bostadsrätter. Huset är ett flerbostadshus byggt 1955 av byggfirman Lennart Wallenstam och löpande renoverat och väl underhållet. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig fram till 2033. Föreningen har en lokal som idag hyrs ut till en städfirma samt en lokal som används till styrelsemöten. Föreningen har vår- och höst gemensamma städdagar som avslutas med trevlig fikastund. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska av Optimal.

Gjorda renoveringar

2023 - Nya termostater på element samt nya ventiler på stammar.
2022 - Nytt porttelefonsystem med svarsfunktion och nytt nyckelsystem med taggar.
2020 - Husets mekaniska frånluft fick nya frånluftsaggregat inklusive tryckluftsautomatik.
2019 - Ny värmecentral med växlare, motorer, styrning mm. Föreningens gemensamma utrymmen får nya ljusarmaturer med ledlampor och närvarostyrning.
2018 - Nya vackra och tidstypiska entréportar och källardörrar mot gården i vacker ek. Lagning av de tidstypiska terasso-trösklarna. Nya vita källardörrar mot gården (enligt ursprunglig 50-talsmodell).
2016 - Målning av tvättstuga och torkrum.
2014 - Dränering och nytt dagvatten runt hela byggnaden. Hela gården renoveras med ny stensättning, ny gräsmatta samt asfaltering. Nya planteringar och träd med mängder av nya växter. Ny fin grillplats med belysning och pergola.
2012 - Relining av den vågräta stammen under källargolvet hela vägen ut till kommunens avlämningspunkt.
2010 - Nya säkerhetsdörrar för hyreslägenheter och de BR som beställt.
2008 - Garagen målas invändigt och får nya garageportar. Upprustning av verksamhetslokalen.
2007 - Takomläggning samt nya takfönster i vindslägenheterna.
1996 - Stambyte av stående stammar. Installation av mekanisk frånluftsventilation. Fönsterbyte samt renovering av balkonger.
1955 - Huset byggs.

Kommande renoveringar
Föreningen följer underhållsplanen som sträcker sig fram till 2033. Inga stora planerade renoveringar i närtid planerade.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Stor gemensam ljus tvättstuga som innehåller två tvätt-avdelningar som bokas separat. Den ena innehåller två tvättmaskiner och en torktumlare. Den andra avdelning består av en tvättmaskin, centrifug och torktumlare. I tvättstugan finns också en tvättho samt praktiskt med äldre tvättmaskin för mattor.

Torkrum
Det finns två stora torkrum som används ihop med tvättstugorna.

Mangelrum
Stort ljust mangelrum med härlig genuin stenmangel, nyare mangel samt strykbräda.

Cykelrum
Det är gott om plats att parkera cyklar i källaren på avsedda platser. Lätt att komma in och bra tillgång. Det finns också cykelställ på gården.

Garage
Det finns 4 garageplatser à ca 700 kr/mån (separat kö). Nästan obefintlig kö kontrollerat med styrelsen 2024-09-20

Parkering
Det finns 29 parkeringsplatser à 300 kr/mån (separat kö) Nästan obefintlig kö kontrollerat med styrelsen 2024-09-20

Miljöhus
Gemensamt nybyggt miljöhus med sopsortering på gården

Trädgård/innergård
Trevlig gemensam innergård med fin utegrill och sittgrupper. Här finns gräsmatta, fina stenläggningar och träd, buskar och fina växter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

339 918 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) * (bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen).

Området

01

Kommunikationer

Promenad
Mölndals centrum ligger ca 1 km söderut och nås på ca 10 minuter. Liseberg ligger ca 4 km norrut och nås på ca 45 min promenad.

Cykel
Cykelavstånd till nästan allt. Till Mölndal centrum med det allt växande serviceutbudet ca 5 min. Göteborg ca 15 min (Korsvägen & Liseberg) och ca 20 min till Chalmers.

Kollektivtrafik
Från närmsta hållplatsen (400 m) går buss 25, 186 och 753 (4 min till Mölndal C, 8 min till Sahlgrenska & 11 min till Chalmers). Från Lackarebäcks hållplats (500 m) går spårvagn 2 & 4. Från Knutpunkten Mölndals centrum går pendeltåg och flertalet bussar.

Bil
Centralt läge med närhet till både E6, Söderleden och 40:an till Borås. Gott om gästparkeringar i området.

Documento

ÅR 2023 - BRF Runes Kvartér

STADGAR 2004 - BRF Runes Kvartér

ENERGIDEKLARATION 2018 - Hagåkersgatan 10-12

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Mölndal stad

Safjällets naturreservat

Brogyllens bageri

Bosgårdsskolan

Hagåkers förskola

Västtrafik

Ekonomi

Avgift

6 386 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), sopor samt tillgång till gemensamma utrymmen.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (grundutbud) samt tillgång till gemensamma utrymmen.

Hushållsel (1.501 kWh för 2023)

308 kr/mån

Hemförsäkring (Folksam)

128 kr/mån

Hemförsäkring bostadsrättstillägg

36 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

472 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,0334919

Andelstal insats

0,0378320

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Pizza Marcus (Bosgården)

214 m

Circle K (Vänortsgatan)

257 m

Restaurang Raita (Krokslätt)

368 m

Restaurang Asian Sky (Krokslätt)

369 m

Restaurang Dr.Chef (Mölndal Sjukhus)

417 m

The Weaver Hotel & Restaurang

482 m

Pizzeria (Jungfruplatsen)

620 m

Gatukök

672 m

Restaurang Tegel (Krokslätt)

730 m

Pizza Grande (Krokslätt)

1,12 km

Thouis Thai (Krokslätt)

1,24 km

Pizzeria Vita Huset (Broslätt)

1,66 km

Hagåkers Förskola

150 m

Torallastigens Förskola

446 m

Västerbergsskolan

516 m

Bosgårdsskolans fritidshem

543 m

Bosgårdsskolan

564 m

Manhattan minilivs (Bosgården)

217 m

Brogyllens bageri (Bosgården)

278 m

Hemköp (Bifrost)

998 m

Lidl (Mölndal C)

1 km

Hemköp (Mölndal C)

1,03 km

24 SJU (Krokslätt)

1,55 km

Coop (Broslätt)

1,69 km

Mölndal Lackarebäck (hpl)

311 m

Mölndal Sjukhus (hpl)

427 m

Jungfruplatsen (hpl)

588 m

Ekgatan (hpl)

616 m

Bifrost (hpl)

644 m

Mölndal Station (hpl)

1,09 km

Liseberg station (hpl)

3,91 km

Göteborg Åkareplatsen (hpl)

5,3 km

Göteborg Centralstation (hpl)

5,46 km

Kållered station (hpl)

6,47 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

306 m

2 min

2 min

5 min
Sjö

503 m

3 min

8 min

14 min
Al mar

6,48 km

12 min

28 min

-
Estación de ferrocarril
Mölndal Station

1,09 km

-

-
Parada de autobús
Mölndal Lackarebäck

311 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catrin!

Deseo más información