3 600 000 kr
Kronogatan 3
3 600 000 kr
Med ett bra och barnvänligt läge längst in på på Ljunghed, granne med grönområde, lekplats, pulkabacke och skog med elljusspår, hittar man denna gedigna 1-plansvilla med källare.
Invändigt möts man av ett stort och hemtrevligt kök med gott om plats för både matlagning och umgänge. Vardagsrum och matsal ligger intill varandra och bildar tillsammans en trevlig sällskapsyta. På entréplanet finns idag två stycken sovrum men för den som är i behov av fler kan matsalen delas av och fungerar som ett eller två extra sovrum. Här finns även två fina och helkaklade toalett-/duschutrymmen som renoverades 2016.
Källarplanet inrymmer ett allrum med öppen spis med insats, ett gästrum, en groventré/kontor, en toalett och tvättstuga med dusch och bastu. Dessutom finns flera bra förvaringsutrymmen.
Stor och insynsskyddad altan samt inglasat uterum i bästa västerläge.
Fiber finns installerat och uppvärmning sker via fjärrvärme och luftvärmepumpar, som även kan ge komfortkyla under årets varma dagar.
Välkomna på visning!
3 600 000 kr
125/125 m2
52 278 SEK/año
980 m2
4 rum (2-4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Contactar David para más información sobre Kronogatan 3.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![Granne med grönområde]()
Granne med grönområde
![]()
![]()
![]()
![]()
![Vid entrén]()
Vid entrén
![]()
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![Hall mot vardagsrum]()
Hall mot vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![Matsalen har tidigare varit två sovrum]()
Matsalen har tidigare varit två sovrum
![]()
![]()
![Toalett med dusch 1]()
Toalett med dusch 1
![Toalett med dusch 1]()
Toalett med dusch 1
![Toalett med dusch 2]()
Toalett med dusch 2
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Från sovrum 1 nås uterummet]()
Från sovrum 1 nås uterummet
![]()
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![]()
![]()
![Allrum i källaren]()
Allrum i källaren
![]()
![]()
![]()
![]()
![WC]()
WC
![Gästrum]()
Gästrum
![Gästrum]()
Gästrum
![]()
![Groventré/Kontor]()
Groventré/Kontor
![Groventré/Kontor]()
Groventré/Kontor
![]()
![Tvättstuga med dusch och bastu]()
Tvättstuga med dusch och bastu
![]()
![Torkrum]()
Torkrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Allmän gräsyta norr om fastigheten]()
Allmän gräsyta norr om fastigheten
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con David
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![Planskiss - Alternativt]()
Planskiss - Alternativt
![Planskiss]()
Planskiss
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
125 kvm
4 (2-4 sovrum)
LIDKÖPING RISET 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1971
Överlåtelsebesiktning av fastigheten har skett. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om ni önskar ta del av denna.
41
Källare
Trä
Trä
Fasadtegel/trä
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag med elektriska fläktar från våtrum.
Brandskyddskotroll utförd 2023 med godkänt resultat.
Provtryckning skedde 2015.
Sotning utförs vart 3:e år.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
En korttidsmätning av radon utfördes 2024-11-06 med ett årsmedelvärde på 70 bq/m³ (gränsvärde 200 bq/m³).
Fjärrvärme, 2 st luft/luft värmepumpar och öppen spis med kasett.
Jordat och ojordade vägguttag. Jordfelsbrytare finns.
2024: Målat uterummet utvändigt, målat gavelspetsar på huset och oljat entréparti, rengjort stenytor från påväxt.
2023: Rengjort altandäck med specialmedel.
2021: Målat allt trä och renoverat fönster på garage.
2020: Byte till 3-glasfönster i hela källarvåningen, installerat separat jordfelsbrytare för utebelysningen och gräsklippare, byggt cykelgarage vid källartrappan.
2019: Installerat luftvärmepump nr 2 (Daikin) på gavel vid tvättstugan i källarplanet.
2018: Installerat luftvärmepump nr1 (Daikin) vid entrédörren.
2017: Nybyggnad av inglasat uterum på en del av altanen (25 kvadrat).
2016: Totalrenovering av badrum och gästtoalett på entréplan med nya skåp, byte till nya 3-glasfönster på våningsplanet och två nya altandörrar, nytt glasparti vid entrédörr, slipat ned och oljat in altandäcket.
2015: Provtryckt skorstenen och installerat braskamin, garagetaket belagt med ny takpapp, totalrenovering av kök med ny köksutrustning och vitvaror, jordfelsbrytare installerad, målning och tapetsering av hela övervåningen, nya skjutdörrar till garderobsparti i sovrum och hall.
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
2011: Solskydd/markis på altanen.
2010: Ny dränering runt hela huset. Källarmur isolerad, 100 mm Podrän. Anläggning av stenytor och en stor ny altan (ca 90 kvadrat). Ny mur mellan garage och huskropp. Ny elektrisk garageport med signalstyrning. Renovering av källarplanet, klinker och nya golv, väggpanel i allrum, f d pannrum och oljetank uttagen.
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-24
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Högt placerad och insynsskyddad träaltan med markis i bästa västerläge. I anslutning finns även ett inglasat uterum (vår/sommar) med eluttag.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage med autoport och plats för två bilar på längden.
Stenbelagd uppfart med plats för flertalet bilar samt garage.
07
Tomt/Servitut
980 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig trädgård med gräsyta, stensättningar, odlingslådor och flaggstång. Tomten omges av häckar och angränsar mot allmän grönyta och lekplats i norr.
Ljunghed, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-01-17, Senast ändrad: 2023-01-11), Riset, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-04-08, Senast ändrad: 1992-05-19), För ljunghed, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-04-11, Registreringsdatum: 2017-05-18, Senast ändrad: 2023-01-11)
08
Övrigt
* En Husqvarna Automower -2010 ingår.
* Larm (Verisure) finns installerat i bostaden och kan överlåtas enligt överenskommelse.
01
2 802 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 190 000 kr
612 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
24 577 kr/år
6 818 kr/år
4 443 kr/år
2 403 kr/år
14 037 kr/år
7108 kWh/år
52 278 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 803 SEK/año)
2
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 368 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
2 802 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 190 000 krMarkvärde
612 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Uppvärmning
24 577 kr/årFörsäkring
6 818 kr/årVatten och avlopp
4 443 kr/årRenhållning
2 403 kr/årElkostnad
14 037 kr/årÅrlig elförbrukning
7108 kWh/årSammanlagd driftskostnad
52 278 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 803 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 368 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con David!
