4 125 000 kr
Tubbaredsvägen 82
4 125 000 kr
Välkommen till denna charmiga villa med ett oslagbart sjönära läge och unikt servitut på både strand, brygga och båtplats – perfekt för dig som drömmer om att ha en egen plats vid vattnet!
Här bor du med rofyllt lantligt kök där den klassiska vedspisen sprider både värme och atmosfär. Det ljusa vardagsrummet har en ståtlig öppen spis som inbjuder till mysiga kvällar året runt. Bostaden erbjuder också ett stilrent och modernt helkaklat badrum, och en underbar glasveranda med spröjsade fönster där du kan njuta av naturen utanför fönstret.
Utanför finns ett praktiskt kallgarage med tillhörande gästrum, idealiskt som tonårsboende eller för att välkomna övernattande gäster. Allt är samlat i en harmonisk miljö som andas både lantlig charm och moderna bekvämligheter – en plats att kalla hem, året om.
Varmt välkomna att boka visningstid!
4 125 000 kr
94/10 m2
54 336 SEK/año
1 900 m2
4 rum (1-3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Bollebygd
Contactar Anneli para más información sobre Tubbaredsvägen 82.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Alldeles nedanför huset finns denna härligt sandstrand med brygga att njuta av.
Alldeles nedanför huset finns denna härligt sandstrand med brygga att njuta av.
Från vardagsrummet nås denna fint bevarade veranda.
I husets mitten finns denna fina öppna spisen att njuta av för både värme och mys.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Anneli
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
4 (1-3 sovrum)
BOLLEBYGD TUBBARED 1:11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med loft (2 mindre rum)
1960
1983
33
Källare/krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Djupborrad brunn
Biotank BAGA avloppssystem, 2020
Luft-luftvärmepump/direktverkande el/öppen spis
2022 - Ny varmvattenberedare.
2020 - Installation av vattenfilter.
2018 - Nytt avlopp.
2017 - Nytt tak.
2000 - Renovering av badrum.
1998 - Renovering av kök inkl vitvaror samt ny väggbeklädnad i verandan.
Villan är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visning.
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
207 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-21
Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB
04
TV/Internet
Via fiber inkl bredband och tv-utbud, för mer info se fiberförening.
05
Uteplats
Flera fina uteplatser som följer solens alla timmar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Kallgarage med vidbyggt rum (som gästrum, tonårsboende eller kanske som kontor).
Grusad uppfart med plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
1900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nedsjöarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2024-04-23, Registreringsdatum: 2024-05-02, Senast ändrad: 2024-07-02)
01
2 624 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 292 000 kr
1 332 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
5 084 kr/år
1 274 kr/år
3 502 kr/år
653 kr/år
34 323 kr/år
16533 kWh/år
4 500 kr/år
5 000 kr/år
54 336 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 861 SEK/año)
2
Länsförsäkringar
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 400 015 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 624 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 292 000 krMarkvärde
1 332 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
5 084 kr/årVatten och avlopp
1 274 kr/årRenhållning
3 502 kr/årSotning
653 kr/årElkostnad
34 323 kr/årÅrlig elförbrukning
16533 kWh/årService BAGA Biotank, avloppssystem
4 500 kr/årÖstra-Ömmern Nedsjöns Fiber förening, https://ommernnedsjon.se
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 336 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 861 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 400 015 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Grefvens Restaurang i Bollebygd
4,77 km
Hulta GK
4,85 km
Hulta Bollebygd Golfrestaurang
4,86 km
Hindås thaikök
5,45 km
Hindås Pizzeria
5,46 km
Hindås skola
4,97 km
Fritidshemmet Hindås skola
5,05 km
Hindås Förskola
5,06 km
Föräldrakoperativet Gadden
5,74 km
Eriksgårdens förskola
5,9 km
Hemköp Bollebygd
7,25 km
Tempo Töllsjö
9,85 km
Hemköp
15,77 km
Lidl
15,93 km
Coop
17,9 km
Hindåsgården
4,05 km
Haråsvägen
4,48 km
Klockarevägen
4,49 km
Sundshult
4,7 km
Hindås station
5,03 km
Bollebygd station
7,31 km
Rävlanda station
8,31 km
Floda station
13,23 km
Stenkullen station
14,25 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilHindås station5,03 km--
-
Parada de autobúsHindåsgården4,05 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anneli!
