En venta

John Hedins väg 19

Utgångspris

895 000 kr

Guardado

Utgångspris

895 000 kr



Gullspång

John Hedins väg 19


En venta
Utgångspris
895 000 kr

Gullspång

Varmt välkommen till John Hedins väg 19! Här erbjuds ett praktiskt boende om 72 + 80 kvm fördelat på 6 rum och kök varav hela 4 sovrum. Bostaden är väl omhändertagen och här ges plats för hela familjen. På entréplan finns ett fräscht kök med nya vitvaror med gott om arbetsyta för familjemiddagarna. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp, vackert parkettgolv och en öppen spis som höjer mysfaktorn i takt med att årstiderna förändras. Ännu mer yta finns i källare verkstad, groventré samt gott om förvaringsutrymmen. Det kanske bästa av allt? Här finns även ett stort badrum i kakel/klinker och golvvärme med både bubbelbadkar, dusch och bastu. Perfekt för den som önskar sig en egen relaxavdelning i hemmet!

Nyinstallerad luft/vatten pump med energisnål drift samt fiber!

Väl tilltagen inglasad altan i syd/väst läge om ca 20 kvm förlänger säsongen. I trädgården, som är inramad av ett fint trästaket ut mot gatan, finns fruktträd och gott om plats både för lek och odling.

Här bor du i ett familjevänligt område med gångavstånd till allt det som vardagen kräver såsom förskola, skola, restauranger, gym och sportanläggning, matbutik, apotek, systembolag, kollektivtrafik och övrig närservice. Smidigt pendlingsavstånd till både Mariestad åt det ena hållet och Kristinehamn åt det andra. Fin natur och vackra sjöar med bad och båtliv finns även de precis i närheten.

Upplev detta trevliga hem på plats, välkommen att boka dig på visning!


Utgångspris
895 000 kr
Útil/construido
72/80 m2
Gastos
31 870 SEK/año
Área parcela
985 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Contactar Sanne o Martin para más información sobre John Hedins väg 19.

Martin Jarhäll

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GULLSPÅNG HAMMAREN 6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans villa med källare

Byggnadsår

1961

Standardpoäng

29

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Källare

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Betong och trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Provtryckt, godkänd ua oktober 2024

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vatten pump, öppen spis

Renovering omarbetning etc

Uppfräschning badrum entréplan
Nya vitvaror i kök
Luft/vatten pump nytt värmesystem
Byte av vattenrör från tomtgräns
Nya fönster
Dränering
Nya stuprör och hängrännor/plåtar

Fel och brister

Robotgräsklipparen lämnas kvar men är i dagsläget trasig


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration

04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum ca 20 kvm samt altan som vetter både mot fram och baksida


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Två mindre uthus tillhör fastigheten men står utanför tomtgräns på allmänningen

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för flera bilar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

985 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Gullspångs municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1942-08-07, Senast ändrad: 2024-02-15), Hammaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-03-31)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

397 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

301 000 kr

Markvärde

96 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Försäkring

3 240 kr/år

Vatten och avlopp

5 938 kr/år

Renhållning

1 653 kr/år

Sotning

580 kr/år

Elkostnad

16 959 kr/år

Årlig elförbrukning

9900 kWh/år

Fiber

3 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 870 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 978 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 34 848 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på två personers permanentboende. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 552 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
397 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
301 000 kr
Markvärde
96 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Försäkring
3 240 kr/år
Vatten och avlopp
5 938 kr/år
Renhållning
1 653 kr/år
Sotning
580 kr/år
Elkostnad
16 959 kr/år
Årlig elförbrukning
9900 kWh/år
Fiber
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 870 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 978 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 848 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på två personers permanentboende. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 552 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Bora bistro

867 m


Pizzeria istanbul Glada Laxen i Gullspång

1,05 km


Pizzeria Milano

5,47 km


Otterbäckens Sjökrog

5,75 km


KIKI´s Otterbäcken

5,76 km


Gullstensskolan

143 m


Förskolan Lysmasken

492 m


Im Gullspång

1,06 km


Nunnestad Pulkbacke

2,86 km


Grunnebacka,skola

12,09 km


Gödselbrunn Hova

13,61 km


ICA Åtorp

21,03 km


Alwaled livsmedel

29,23 km


Handlarn Gärdet

35,54 km


X:-tra

35,87 km


Hova station

15,44 km


Torved station

17,41 km


Gårdsjö station

17,81 km


Lyrestad station

19,89 km


Hasslerör station

27,54 km


Skolgatan

76 m


Gullspång Gullstensskolan

221 m


Villagatan

508 m


Östergatan

704 m


Gullspång busstation

710 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Skolgatan
    76 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sanne o Martin!

Martin Jarhäll

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.