895 000 kr
John Hedins väg 19
895 000 kr
Varmt välkommen till John Hedins väg 19! Här erbjuds ett praktiskt boende om 72 + 80 kvm fördelat på 6 rum och kök varav hela 4 sovrum. Bostaden är väl omhändertagen och här ges plats för hela familjen. På entréplan finns ett fräscht kök med nya vitvaror med gott om arbetsyta för familjemiddagarna. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp, vackert parkettgolv och en öppen spis som höjer mysfaktorn i takt med att årstiderna förändras. Ännu mer yta finns i källare verkstad, groventré samt gott om förvaringsutrymmen. Det kanske bästa av allt? Här finns även ett stort badrum i kakel/klinker och golvvärme med både bubbelbadkar, dusch och bastu. Perfekt för den som önskar sig en egen relaxavdelning i hemmet!
Nyinstallerad luft/vatten pump med energisnål drift samt fiber!
Väl tilltagen inglasad altan i syd/väst läge om ca 20 kvm förlänger säsongen. I trädgården, som är inramad av ett fint trästaket ut mot gatan, finns fruktträd och gott om plats både för lek och odling.
Här bor du i ett familjevänligt område med gångavstånd till allt det som vardagen kräver såsom förskola, skola, restauranger, gym och sportanläggning, matbutik, apotek, systembolag, kollektivtrafik och övrig närservice. Smidigt pendlingsavstånd till både Mariestad åt det ena hållet och Kristinehamn åt det andra. Fin natur och vackra sjöar med bad och båtliv finns även de precis i närheten.
Upplev detta trevliga hem på plats, välkommen att boka dig på visning!
895 000 kr
72/80 m2
31 870 SEK/año
985 m2
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Contactar Sanne o Martin para más información sobre John Hedins väg 19.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Groventré källare
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Reserva una valoración gratuita con Sanne
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
6 (4 sovrum)
GULLSPÅNG HAMMAREN 6
02
Byggnadssätt
1,5 plans villa med källare
1961
29
Betonghålsten
Källare
Lättbetong
Betong och trä
Tegel
Betongpannor
Målad plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Provtryckt, godkänd ua oktober 2024
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten pump, öppen spis
Uppfräschning badrum entréplan
Nya vitvaror i kök
Luft/vatten pump nytt värmesystem
Byte av vattenrör från tomtgräns
Nya fönster
Dränering
Nya stuprör och hängrännor/plåtar
Robotgräsklipparen lämnas kvar men är i dagsläget trasig
03
Energideklaration
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasat uterum ca 20 kvm samt altan som vetter både mot fram och baksida
06
Bilplats/Övriga byggnader
Två mindre uthus tillhör fastigheten men står utanför tomtgräns på allmänningen
Uppfart med plats för flera bilar
07
Tomt/Servitut
985 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gullspångs municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1942-08-07, Senast ändrad: 2024-02-15), Hammaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-03-31)
01
397 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
301 000 kr
96 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
3 240 kr/år
5 938 kr/år
1 653 kr/år
580 kr/år
16 959 kr/år
9900 kWh/år
3 500 kr/år
31 870 kr/år
2 978 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 34 848 SEK/año)
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på två personers permanentboende. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
2
Det finns 7 pantbrev om totalt 552 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
397 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
301 000 krMarkvärde
96 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Försäkring
3 240 kr/årVatten och avlopp
5 938 kr/årRenhållning
1 653 kr/årSotning
580 kr/årElkostnad
16 959 kr/årÅrlig elförbrukning
9900 kWh/årFiber
3 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 870 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 978 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 848 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på två personers permanentboende. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 552 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Bora bistro
867 m
Pizzeria istanbul Glada Laxen i Gullspång
1,05 km
Pizzeria Milano
5,47 km
Otterbäckens Sjökrog
5,75 km
KIKI´s Otterbäcken
5,76 km
Gullstensskolan
143 m
Förskolan Lysmasken
492 m
Im Gullspång
1,06 km
Nunnestad Pulkbacke
2,86 km
Grunnebacka,skola
12,09 km
Gödselbrunn Hova
13,61 km
ICA Åtorp
21,03 km
Alwaled livsmedel
29,23 km
Handlarn Gärdet
35,54 km
X:-tra
35,87 km
Hova station
15,44 km
Torved station
17,41 km
Gårdsjö station
17,81 km
Lyrestad station
19,89 km
Hasslerör station
27,54 km
Skolgatan
76 m
Gullspång Gullstensskolan
221 m
Villagatan
508 m
Östergatan
704 m
Gullspång busstation
710 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsSkolgatan76 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sanne o Martin!