En venta

Allmänna vägen 26

Utgångspris

795 000 kr

Guardado

Utgångspris

795 000 kr



Otterbäcken— Gullspång

Allmänna vägen 26


En venta
Utgångspris
795 000 kr

Gullspång - Otterbäcken

Trevlig och mycket fräsch restaurang med perfekt läge vid Vänerns strand i Otterbäcken säljes som byggnad. Inventarier ingår i försäljningen vilket möjliggör drift av restaurangen från tillträdet.

I nuvarande verksamhet finns serveringstillstånd och cateringtillstånd för alkohol. Vid huvudentré finns spelombud, kassadisk och barbord ca 15 platser. Längre in i restauranagen finns ca 30 platser med utsikt mot Vänern, grönområde och båthamn. Ned mot Vänern finns i anslutning till byggnaden och med utgång från restaurangen en störe altan, delvis under tak och med en mindre scen. Här finns utrymme för ca 100 platser. I byggnaden finns idag grillkök innanför disken, mise en place/förberedelse yta, bageridel, A la carte kök, disk, kylar, frysar, personaltoalett, förråd och fristående förråd mm. Byggnaden står på kommunens mark och markarrende löper om 15 år (2020-01-01).

Vid intresse finns det även möjlighet att ta över hyreskontraktet för Sjökrogen som ligger lite nedanför vid vattnet, vilket ger möjlighet att bedriva båda verksamheterna.

Välkommen att kontakta oss för visning!


Utgångspris
795 000 kr
Referencia catastral
GULLSPÅNG OTTERBÄCKEN 8:86
Área parcela
95 073 m2
Tipo
Restaurante

Mäklarhuset Skövde

Contactar Malin o Benny para más información sobre Allmänna vägen 26.

Explore con heramientas inteligentes


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

GULLSPÅNG OTTERBÄCKEN 8:86


02
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


03
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

145 kvm

Byggnadsår

1958

Taxeringsvärde

234 000 kr

Taxeringsvärdesår

1996


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I anslutning till byggnaden finns gott om plats att parkera 8 bilar.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

95073 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Fastigheten ägs av Gullspångs kommun

Markarrendeavtal med Gullspångs kommun

Avtalstid idag 15 år 2020-01-01 - 2035-01-01

Gullspångs kommun ansvarar för underhåll för arrendets grönytor.
Arrendatorn ansvarar för parkeringsytor samt anslutningsvägear.

Arrendatorn ansvarar för uppkomna kostnader och skador gällande
byggnader, parkeringsytor och anslutninsvägar.

Överlåtelse av arrendet ska godkännas av gullspångs kommun.
Arrendet kan ej säljas.

Larm
Larmet är friköpt. Ny ägare behöver endast skriva nytt avtal med Securitas.

Byggnaden uppfördes 1956 och byggdes ut
1996 med bla grillkök och matsal.
2008 byggdes uteserveringen.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt anlägga och använda utfartsväg till tre meters bredd utefter lottens södra gräns - Väg, Officialservitut: Servitut för underjordiska ledningar för vatten och avlopp - Avlopp

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt till utfartsväg - Väg, Ledningsrätt: Starkström

Planbestämmelser

Otterbäckens Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700924), Otterbäckens Tätort, område Söder Om Badängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790201), Otterbäckens Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671031), Otterbäckens Samhälle, del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690327), Otterbäcken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640522)

Samfällighet

Gullspång torsvid fs:5

Samfällighet

Skövde häradsallmänningen östra stöpen s:2

Samfällighet

Gullspång karsmossen s:1

Samfällighet

Tibro häradsallmänningen östra stöpen s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

250 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde

234 000 kr

Markvärde

16 000 kr

Typkod

322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Fastighetsskatt/-avgift

2 500 kr/år

Beskrivning av kostnader

Elnätleverantör Ellevio
Elnätkostnad 33 000kr
Elleverantör Fortum
Elkostnad 28 000kr

Förbrukning kWh/år ca 50 000

Arrende 2 500kr/år

Försäkringsbolag Länsförsäkringar
Försäkring 22 716kr

Vatten/avlopp ca 4 500kr
Renhållning 14 400kr
Sotning 5 000kr

Snöröjning mellan 0kr - 5 000kr /år
Larm 4 200
Internet 6 000kr


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
250 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
234 000 kr
Markvärde
16 000 kr
Typkod
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Fastighetsskatt/-avgift
2 500 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elnätleverantör Ellevio
Elnätkostnad 33 000kr
Elleverantör Fortum
Elkostnad 28 000kr

Förbrukning kWh/år ca 50 000

Arrende 2 500kr/år

Försäkringsbolag Länsförsäkringar
Försäkring 22 716kr

Vatten/avlopp ca 4 500kr
Renhållning 14 400kr
Sotning 5 000kr

Snöröjning mellan 0kr - 5 000kr /år
Larm 4 200
Internet 6 000kr
Upplåtelseform
Äganderätt

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Milano

248 m


Otterbäckens Sjökrog

339 m


KIKI´s Otterbäcken

354 m


Glass & Berså Gullspång

2,21 km


Pizzeria Restaurang Glada Laxen

5,27 km


Förskolan Lysmasken

5,04 km


Im Gullspång

5,28 km


Gymansiumet för kebabsvarvare

5,28 km


Gullspångs Kommun, Gullstensskolan

5,41 km


Nunnestad Pulkbacke

6,59 km


Ankarvägen

324 m


Otterbäcken Badängen

365 m


Otterbäcken väg 26

386 m


Folkets hus

599 m


Otterbäcken fabriken

860 m


Torved station

13,88 km


Hova station

14,24 km


Lyrestad station

15,78 km


Gårdsjö station

18,65 km


Hasslerör station

22,66 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    244 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Parada de autobús
    Ankarvägen
    324 m
    2 min
    2 min
    7 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin o Benny!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.