Tämta Bryngelid 1
Tämta Bryngelid 1
Edin Vatres, ansvarig mäklare i Borås
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Edin Vatres

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Tämta Bryngelid 1

Utgångspris

2 950 000 kr


Utgångspris

2 950 000 kr



Fristad— Borås

Tämta Bryngelid 1


Próximas ventas
Utgångspris
2 950 000 kr

Fristad— Borås

Välkommen till denna charmiga lantliga oas, där du omges av pittoreska landskap med grönskande ängar och lummiga skogar – din alldeles egna privata tillflyktsort. Här kan du plocka bär och svamp precis intill huset och njuta av lugnet på den rymliga och barnvänliga tomten. Endast 800 meter bort ligger sjön Säven, en av Borås största sjöar, perfekt för både bad och fiske. Med sitt klara vatten och ett djup på 34 meter är sjön en riktig pärla, perfekt för den som vill koppla av vid vattnet. För den hästintresserade finns flera stall i området.

På tomten finns även två mindre byggnader som idag används som förråd, men med potential att förvandlas till en gäststuga eller tonårsbostad.

Husets interiör erbjuder ett rymligt och välkomnande hem. I entrén möts du av en hall som leder in till ett luftigt vardagsrum med en imponerande kakelugn som sprider både värme och trivsel. Köket är fullt utrustat med gott om förvaring, fullhöjd kyl och frys, spis, fläkt och diskmaskin – allt du behöver för att laga härliga måltider. Vidare finns ett stort sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch, tvättställ i kommod och WC. Här hittar du också en praktisk groventré med tvättstuga.

På övervåningen öppnar sig ett pampigt allrum med en stämningsfull kamin, perfekt för mysiga kvällar. Här finns två rymliga sovrum och ett badrum med dusch och WC. Förvaringsmöjligheterna är många även här.

Detta är den perfekta kombinationen av natur och funktionalitet – en plats där drömmen om livet på landet blir verklighet!


Utgångspris
2 950 000 kr
m2 útiles
152 m2
Gastos
46 172 SEK/año
Área parcela
4 762 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Borås

Contactar Edin para más información sobre Tämta Bryngelid 1.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS TÄMTA 5:11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans villa

Byggnadsår

1929

Standardpoäng

33

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåtbeklätt sadeltak på underlagstak av stickspån

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2+1 glasisolerfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Borrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp/infiltration

Uppvärmning

Direkt el/luftvärmepump/kamin

Renovering omarbetning etc

2009: Infiltration till avlopp
2011: Badrum på övre plan, badrum på entréplan
2014: Ommålning av fasader
2024: Målning av entrésida

Fel och brister

Besiktningsprotokoll delges på visningen.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i fastigheten.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

4762 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 338 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

878 000 kr

Markvärde

460 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

4 500 kr/år

Renhållning

6 280 kr/år

Sotning

900 kr/år

Vägav/Snö

300 kr/år

Elkostnad

34 192 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

46 172 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 697 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 382 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 338 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
878 000 kr
Markvärde
460 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 500 kr/år
Renhållning
6 280 kr/år
Sotning
900 kr/år
Vägav/Snö
300 kr/år
Elkostnad
34 192 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 172 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 697 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 382 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

JMA Fish n Chips

340 m


Mullback bistro & café

2,66 km


Borgstena Pizzeria Restaurang

6,59 km


Ja:s Restaurang

9,91 km


Vi & Kocken

10,14 km


Verktygsboden Träningsanläggning

6,19 km


Blåklintens Förskola

6,58 km


Nårunga skola

7,26 km


Borgstenaskolan

7,65 km


Ornunga Stommen

8,24 km


BilligaVarorSverige

10,93 km


X:-tra

15,5 km


Coop

17,2 km


Lidl

20,22 km


Borgstena station

6,49 km


Mollaryd station

6,56 km


Fristad station

10,21 km


Ljung station

12,53 km


Vårgårda

15,5 km


Tämta kyrka

194 m


Vesenevägen

768 m


Tämta kyrkoruin

789 m


Hestra

1,12 km


Tämta ridskola

1,28 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    806 m
    3 min
    5 min
    16 min
  • Estación de ferrocarril
    Borgstena station
    6,49 km
    11 min
    28 min
    -
  • Parada de autobús
    Tämta kyrka
    194 m
    1 min
    28 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Edin!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.