1 095 000 kr
Skogsgården Björkelund 6
1 095 000 kr
Ett charmigt fritidshus högt beläget i lugn skogsglänta. Ett rogivande läge med skyddande skog som ger dig en privat oas om sommaren.
Stugan erbjuder två tum och kök som består av ett vardagsrum med fint ljusinsläpp och vedspis/kamin.
Köpare rekommenderas att kontrollera eldstad före användning.
Här sitter du och kollar ut över grönskan eller tar ett kliv ut på uteplatsen för att möta fåglarnas kvitter.
Vidare finner vi ett rogivande sovrum, en liten hall med avhängningsmöjligheter, ett kvadratsmart kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor samt en toalett med förbränningstoalett, tvättställ och varmvattenberedare.
Från köket når du den andra uteplatsen där du kan spendera många härliga sommarkvällar med familj och vänner.
På tomten finns flertalet bodar som erbjuder utedusch, bastu, rejäla redskapsbodar samt en mysig gäststuga.
Framför stugan finns en grusad uppställningsplats för 2-3 bilar. El är framdragen för laddning av elbil. Fastigheten är förberedd för fiber och kan anslutas mot en kostnad.
Här bor du med närhet till Fristad som har matbutik, pizzeria, skolor samt flertalet badplatser.
Varm välkommen att boka in dig på visningen redan idag!
1 095 000 kr
38 m2
13 067 SEK/año
2 014 m2
2 rum (1 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Borås
Contactar Emil para más información sobre Skogsgården Björkelund 6.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 (1 sovrum)
BORÅS FRISTADS-SIBBARP 1:15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus
1958
15
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Köpare rekommenderas att kontrollera eldstad före användning.
Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp saknas
Direktverkande el
Vatten/avlopp:
Borrad brunn 32 m (uppgift som ägaren har fått vid köpet) används sommartid.
Avlopp saknas. Endast enklare stenkista för BDT.
Förbränningstoalett finns i stugan samt ett utedass på tomten som ej används.
Renoveringer/underhåll utförda av tidigare ägare:
2016
Bytt tak och isolerat vinden på stugan
Grävt ur parkering, dränerat samt fyllt på med grus
2017
Vattenprov (tjänligt)
Tapetserat sovrum (stugan)
Tapetserat fondvägg och målat om i vardagsrum (stugan)
2018
Bytt vattenpump från en torr till en dränkbar
Bytt tak på båda uteplatserna
Tapetserat fondvägg och målat om i gäststugan
2020
Bytt hydropress. Monterat vattenfilter
Bytt regelverk i taket, uteplats baksida
2021
Målat om alla dörrar, foder, & knutar på alla byggnader
Dragit el till parkeringen för elbil
Renoveringer/underhåll utförda av nuvarande ägare:
2022
Målat väggarna i vardagsrum, sovrum, kök, gäststuga delvis
Tagit ner den inglasade delen på baksidan
Tagit ned staket runt altan på framsidan
Lagat trasiga plankor i altanen på framsidan
Gjort om förrådsutrymme till en garderob
Köp ny förbränningstoalett
Köparen uppmanas att undersöka eldstad före användning. Kamin fungerar ej.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
TV-antenn
Fiber finns förberett till fastigheten via Bredareds fiberförening, ej anslutet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns tre bodar.
En med förråd, extra rum med tvättmaskin samt bastu.
En med utedusch, redskapsbod, förråd och vedbod samt en gäststuga på kullen.
Grusad uppställningsplats vid vägen för 2-3 bilar.
El finns framdraget för laddning av elbil.
06
Tomt/Servitut
2014 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2024-06-20)
01
659 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
151 000 kr
508 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
2 224 kr/år
1 366 kr/år
6 101 kr/år
1850 kWh/år
3 376 kr/år
13 067 kr/år
4 943 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 18 010 SEK/año)
Det finns 5 pantbrev om totalt 807 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
659 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
151 000 krMarkvärde
508 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
2 224 kr/årRenhållning
1 366 kr/årElkostnad
6 101 kr/årÅrlig elförbrukning
1850 kWh/årHushållsström
3 376 kr/årSammanlagd driftskostnad
13 067 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 943 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 010 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 807 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Äspenäs Strand
3,05 km
Fristad Pizzeria
4,07 km
Pizzeria Cirkel
4,16 km
Restaurang Bechamel
4,17 km
Trattoria Pizza 76
4,17 km
Gospoda
2,48 km
Asklandaskolan
3,22 km
Borås Stad Växthusets förskola
3,28 km
Bredaredskolan
3,28 km
Förskolan Ljungagården
3,3 km
Coop Borås Sjöbotorg
6,63 km
Alidebergs LIVS AB Borås
7,96 km
Coop
9,27 km
Lidl
9,62 km
X:-tra
9,86 km
Buxbomen
2,4 km
Bredared affär
2,59 km
Lövås Bygg & Inredningstjänst
2,72 km
Bredared Kyrka
2,82 km
Kullagården & Backgården
2,96 km
Fristad station
4,21 km
Knalleland station
8,36 km
Borgstena station
9,23 km
Borås C
9,86 km
Mollaryd station
11,73 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar593 m2 min2 min7 min
-
Estación de ferrocarrilFristad station4,21 km9 min17 min1 tim 3 min
-
Parada de autobúsBuxbomen2,4 km4 min8 min33 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
