En venta

Björkhemsgatan 3

Utgångspris

580 000 kr

Guardado

Utgångspris

580 000 kr

Sjöbo— Borås

Björkhemsgatan 3

En venta

Utgångspris

580 000 kr

Borås - Sjöbo

Stilfull lägenhet med inglasad balkong. Perfekta studentlägenhet eller en optimal bostad för den som vill bo med låga månadskostnader. Här står denna charmiga och ljusa lägenhet och väntar på dig som ny ägare. Lägenheten är i bra skick och från vardagsrummet tar man sig ut till den stora inglasade balkongen. I avgiften ingår fiber, värme och vatten.

Tillträde till lägenheten sker flexibelt utefter köparens önskemål.

Välkomna att boka in er till visningen!

Utgångspris

580 000 kr

m2 útiles

37 m2

Comunidad

3 014 SEK/mes

Habitaciones

1 rum

Planta

2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Borås

Contactar Johan para más información sobre Björkhemsgatan 3.

Deseo más información

Johan Nilsson

Agente inmobiliario

Tel:

073-346 09 33

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Modernt med hemtrevlig värme

Detta är en fin lägenhet där du kan flytta in och njuta från första dagen.

Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen som ger lägenheten det lilla extra utrymmet.

Modernt med hemtrevlig värme

Detta är en fin lägenhet där du kan flytta in och njuta från första dagen.

Inglasad balkong

Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen som ger lägenheten det lilla extra utrymmet.

Praktiskt kök

I det rymliga köket har man allt man behöver. Matbord vid fönster.

11 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1955

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

156 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

143 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-01

Besiktningsman

Henrik Stenberg, Henrik Stenberg Fastighetskonsultation AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via ComHem
Bredband/fiber via A3 upp till 1000/1000 Mbit.
(Bostadsrättsinnehavarna ombesörjer själva router för att kunna ansluta internet)
TV och internet ingår i månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd och matkällare finns till varje lägenhet.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser enligt kösystem. Anmälan sker till vice värd eller på vicevärdens kontor.

Parkering utan el: 150 kr/mån
Parkering med el: 200 kr/mån
Parkering med laddstolpe: 350 kr/mån
Garage: 500 kr/mån

Ekonomi

01

Avgift

3 014 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften debiteras ett obligatoriskt tillägg för balkong på 400 kr/månad.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

125 kr/mån

Tillägg balkong

400 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

675 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

Pantsättningsavgift kan tas ut efter beslut av styrelsen kr

Andel i förening

0,38309%

Andel av årsavg.

0,38372 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Grynskivlingen 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Grynskivlingen nr 3 är en äkta bostadsrättsförening med 175 lägenheter i Borås. Föreningen bildades år 1953 och vi har blivit större och fått fler boende sedan dess.

Före större renoveringar skall föreningen kontaktas.

För mer information, se gärna föreningens hemsida: https://grynskivlingen.se/

Kommande renoveringar

Föreningen har just nu flera pågående och planerade projekt, bl.a. dränering av låghus.
Utöver det planerar föreningen att göra en ny sopsorteringsstation och även fixa i ordning utemiljön vad gäller asfaltering och grönområden.

Gjorda renoveringar

93-94 - Stamrenovering, ombyggnad av kök/badrum.
98-99 - Garageportar
00-01 - Motorvärmarinstallation
03-04 - Byta av samtliga dörrar
05-06 - Fasadrenovering höghusen
09-10 - Installation av brandluckor samt vattenrengöringsfilter
2012 - Renovering av tvättstugor
2013 - Reparation av hissar och målning
2014 - Byte av reglercentral samt cirkulationsvärmepump
2016 -Inglasning av balkonger
2018 - Byte av garageportar
2020 - 2 st laddstolpar för elbilar
2020/2021 - Målning av fasad höghus samt installation av brandlarm låghus
2021/2022- 8 st laddstolpar för elbilar, dränering Björkhemsgatan 7, nya armaturer i trapphus på Björkhemsgatan 17 & 25
2023 - Dränering höghus
2024 - Ny lekplats.

Övriga utrymmen i föreningen

Grillplats och lekplats finns på området.
Cykelförråd i förråd i varje hus.
Tvättstuga i varje hus.

Vindsförråd och matkällare finns till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Documento

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 014 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften debiteras ett obligatoriskt tillägg för balkong på 400 kr/månad.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

125 kr/mån

Tillägg balkong

400 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

675 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

Pantsättningsavgift kan tas ut efter beslut av styrelsen kr

Andel i förening

0,38309%

Andel av årsavg.

0,38372 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 98 640 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
87 000 kr (15 %)	822 kr/mån (2 %)
174 000 kr (30 %)	338 kr/mån (1 %)
290 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Verona pizzeria - Pizzeria Borås

203 m

Enzo

284 m

Sjöboklint Restaurang

368 m

Pizzeria Galaxy

400 m

Sjöbo pizzeria

645 m

Sjöbogårdens förskola

143 m

Sjöboskolan

199 m

Änglabackens förskola

210 m

Fritidsgården Sjöbo

366 m

Skattkistan

374 m

Coop

171 m

Jannat Livs Borås

3,29 km

Lidl

3,65 km

Stora Coop Borås

3,83 km

Borås Björkhemsgatan

69 m

Borås Sjöbo Torg

131 m

Sjöboskolan

321 m

Borås Sjöboklint

418 m

Borås Björksätersgatan

424 m

Knalleland station

1,83 km

Borås C

3,39 km

Fristad station

9,34 km

Sandared station

10,21 km

Viskafors station

14,85 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Estación de ferrocarril
Knalleland station

1,83 km

5 min

8 min

31 min
Parada de autobús
Borås Björkhemsgatan

69 m

1 min

8 min

3 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Deseo más información

Johan Nilsson

Agente inmobiliario

Tel:

073-346 09 33

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Borås — Sjöbo

Norra Sjöbogatan 11

485 000 kr 39 m2 2 407 SEK/mes Apartamento

Borås — Sjöbo

Lindormsgatan 37

545 000 kr 41 m2 3 331 SEK/mes Apartamento

Borås — Hedvigsborg

Völundsgatan 5a

495 000 kr 38 m2 2 101 SEK/mes Apartamento

Borås — Hedvigsborg

Völundsgatan 5B

540 000 kr 38 m2 2 101 SEK/mes Apartamento

Borås — Dammsvedjan

Svedjegatan 25

595 000 kr 40 m2 4 460 SEK/mes Apartamento

Borås

Björkhemsgatan 45

550 000 kr 34 m2 2 259 SEK/mes Apartamento

En venta

Björkhemsgatan 3

580 000 kr

580 000 kr

Björkhemsgatan 3

580 000 kr

580 000 kr

37 m2

3 014 SEK/mes

1 rum

2 av 3 (No hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Borås

Johan Nilsson

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

11 bilder

11 bilder

11 bilder

11 bilder

11 bilder

11 bilder

Björkhemsgatan 3

Hej! Jag heter Helna och är rådgivare på Nordea i Borås. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Johan

Johan Nilsson

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:5 374 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Övriga upplåtna utrymmen

06

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

Hushållsström

Tillägg balkong

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Beskrivning reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Pantsättning

Boendekalkyl

Björkhemsgatan 3

Din kommande månadsutgift:

5 374 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Johan Nilsson

Viviendas similares

Björkhemsgatan 3