565 000 kr
Lindormsgatan 25
565 000 kr
Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!
Välkommen till denna charmiga etta med sovalkov på Lindormsgatan 25!
Här möts du av en välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme och ett praktiskt kök med plats för en matgrupp. Badrummet är stilrent helkaklat och det ljusa allrummet erbjuder en bekväm sovalkov samt en fransk balkong som ger en härlig atmosfär.
Internet ingår i avgiften & hiss finns i huset! Bastu finns i föreningen.
Beläget vid en av Sjöbos bästa platser, har du fördelen av att ha Almenäs badplats inom bekvämt gångavstånd. Dessutom finns Knalleland och Sjöbo torg i närheten, vilket ger dig tillgång till shopping och andra bekvämligheter.
565 000 kr
41 m2
3 223 SEK/mes
1 rum
5 (Hay ascensor)
Apartamento
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
02
Byggnadssätt
1955/1956
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
128 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-11
Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB, 2019-09-11
04
TV/Internet
Basutbudet för kabel-TV samt bredband 50 mbit via Tele2 ingår i avgiften. Detta gäller fram till 30/6 2024.
From 1/7 2024 levereras TV och internet ifrån Sappa, vilket ger möjlighet till ännu snabbare internet. Grundutbudet kommer dock fortfarande att ingå i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt matkällare.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 51 garage, kallgaragen kostar ca 287 kr/månad och varmgaragen från från 402 kr/månad (avgift varierar pga storlek på garage)
Det finns även 35 parkeringsplatser med elstolpe vilka kostar 230 kr/månad. 35 parkeringsplatser utan el, vilka kostar 173 kr/månad.
Till samtliga platser är det separat kö.
Föreningen har även 8 besöksparkeringar. Dessa sköts av Easypark.
01
3 223 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
69 kr/mån
400 kr/mån
469 kr/mån
1
Bostadsrätt
340 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-22)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr/pant kr
0,35475%
Uppgiften saknas i föreningens register
0,35475%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 15 % årsskiftet 2023/2024. I samband med höjningen av månadsavgiften höjde även föreningen avgifterna på parkering och garage, dessa höjdes med samma procentuella nivå. Inget mer beslutat kring en eventuell avgiftshöjning. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-04-22.
01
BRF Trollskogen.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Guldskivlingen 1 och Ametistskivlingen 1 i Borås Stad. På fastigheterna finns 6
byggnader med 219 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1955 och 1957. Fastigheternas adress är Lindormsgatan 23-27
och 35-39 i Borås.
2024: Finns planer på att bygga miljörum på Lindormsgatan 27 samt ett övernattningsrum som ska kunna hyras av föreningens medlemmar.
Finns även planer på att framöver renovera källarnedgångar och byta vissa garageportar.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 15 % årsskiftet 2023/2024. I samband med höjningen av månadsavgiften höjde även föreningen avgifterna på parkering och garage, dessa höjdes med samma procentuella nivå. Inget mer beslutat kring en eventuell avgiftshöjning. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-04-22.
1993/1994: Stambyte skedde i föreningen.
2002/2003: Fönsterbyte
2012-2014: Fasader
2015: Färdigställdes 18 nya parkeringsplatser.
2016-2019: Modernisering av hissar.
2019-2021: Fasader
2021-2022: Reparationer balkong, målning takfot
2023: 50 nya parkeringsplatser
På Lindormsgatan 35 finns en bastu som kan bokas via app. Det finns även gemensamma bastutillfällen.
En tvättstuga i varje hus & i hus nummer 35 & 27 finns även grovtvätt.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
3 223 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
69 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
469 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
340 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-22)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 kr/pant krAndel i förening
0,35475%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,35475%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 15 % årsskiftet 2023/2024. I samband med höjningen av månadsavgiften höjde även föreningen avgifterna på parkering och garage, dessa höjdes med samma procentuella nivå. Inget mer beslutat kring en eventuell avgiftshöjning. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-04-22.Thai Coconut
361 m
Enzo
364 m
Verona pizzeria - Pizzeria Borås
395 m
Pizzeria Galaxy
522 m
Pizzeria Titanic Borås
572 m
Sjöboskolan
272 m
Skattkistan
290 m
Kreativa Möten i Borås
316 m
Fritidsgården Sjöbo
325 m
Sjöbogårdens förskola
421 m
Coop
407 m
Lidl
4,09 km
Stora Coop Borås
4,19 km
X:-tra
4,29 km
Sjöboskolan
133 m
Borås Norra Sjöbogatan 55
369 m
Borås Björkhemsgatan
392 m
Borås Sjöbo Torg
401 m
Borås Björksätersgatan
485 m
Knalleland station
2,09 km
Borås C
3,58 km
Fristad station
9,21 km
Sandared station
10,01 km
Viskafors station
14,95 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar301 m4 min3 min13 min
-
Sjö899 m5 min3 min14 min
-
Estación de ferrocarrilKnalleland station2,09 km7 min9 min35 min
-
Parada de autobúsSjöboskolan133 m1 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
