En venta

Lindormsgatan 25

Utgångspris

565 000 kr

Guardado

Utgångspris

565 000 kr

Sjöbo— Borås

Lindormsgatan 25

En venta

Utgångspris

565 000 kr

Borås - Sjöbo

Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!

Välkommen till denna charmiga etta med sovalkov på Lindormsgatan 25!

Här möts du av en välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme och ett praktiskt kök med plats för en matgrupp. Badrummet är stilrent helkaklat och det ljusa allrummet erbjuder en bekväm sovalkov samt en fransk balkong som ger en härlig atmosfär.

Internet ingår i avgiften & hiss finns i huset! Bastu finns i föreningen.

Beläget vid en av Sjöbos bästa platser, har du fördelen av att ha Almenäs badplats inom bekvämt gångavstånd. Dessutom finns Knalleland och Sjöbo torg i närheten, vilket ger dig tillgång till shopping och andra bekvämligheter.

Utgångspris

565 000 kr

m2 útiles

41 m2

Comunidad

3 546 SEK/mes

Habitaciones

1 rum

Planta

5 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Borås

Contactar Emil para más información sobre Lindormsgatan 25.

Deseo más información

Emil Eriksson

Agente inmobiliario

Tel:

073-346 09 66

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

11 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1955/1956

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

126 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-11

Besiktningsman

Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB, 2019-09-11

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och internet levereras ifrån Sappa. 500 mbit internet samt grundutbud vad gäller TV-kanaler. Detta ingår i avgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt matkällare.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 51 garage. Kallgaragen kostar ca 320 kr/månad och varmgaragen från från 445 kr/månad (avgift varierar pga storlek på garage)
Det finns även parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare, vilka kostar ca 255 kr/månad samt parkeringsplatser utan el, vilka kostar ca 195 kr/månad.

Till samtliga platser är det separat kö.

Föreningen har även 4 besöksparkeringar. Dessa sköts av Easypark.

Ekonomi

01

Avgift

3 546 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

69 kr/mån

Årlig elförbrukning

1839 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

469 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

340 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-13)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr/pant kr

Andel i förening

0,35475%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,35475%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften samt avgifterna vad gäller garage och parkering med 10% from 1/1 2025.

Föreningen

01

Benämning

BRF Trollskogen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Guldskivlingen 1 och Ametistskivlingen 1 i Borås Stad. På fastigheterna finns 6 byggnader med 219 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1955 och 1957. Fastigheternas adress är Lindormsgatan 23-27 och 35-39 i Borås.

Kommande renoveringar

Finns planer på att bygga miljörum på Lindormsgatan 27 samt ett övernattningsrum som ska kunna hyras av föreningens medlemmar.

Finns även planer på att framöver renovera källarnedgångar och byta vissa garageportar.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften samt avgifterna vad gäller garage och parkering med 10% from 1/1 2025.

Gjorda renoveringar

1993/1994: Stambyte skedde i föreningen.
2002/2003: Fönsterbyte
2012-2014: Fasader
2015: Färdigställdes 18 nya parkeringsplatser.
2016-2019: Modernisering av hissar.
2019-2021: Fasader
2021-2022: Reparationer balkong, målning takfot
2023: 50 nya parkeringsplatser

Övriga utrymmen i föreningen

På Lindormsgatan 35 finns en bastu som kan bokas via app. Det finns även gemensamma bastutillfällen.
En tvättstuga i varje hus & i hus nummer 35 & 27 finns även grovtvätt.

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Documento

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 546 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

69 kr/mån

Årlig elförbrukning

1839 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

469 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

340 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-13)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr/pant kr

Andel i förening

0,35475%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,35475%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften samt avgifterna vad gäller garage och parkering med 10% from 1/1 2025.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 96 000 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
84 750 kr (15 %)	800 kr/mån (2 %)
169 500 kr (30 %)	330 kr/mån (1 %)
282 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Använd kartan

Lugares

Thai Coconut

361 m

Enzo

364 m

Verona pizzeria - Pizzeria Borås

395 m

Pizzeria Galaxy

522 m

Pizzeria Titanic Borås

572 m

Sjöboskolan

272 m

Skattkistan

290 m

Kreativa Möten i Borås

316 m

Fritidsgården Sjöbo

325 m

Sjöbogårdens förskola

421 m

Coop

407 m

Lidl

4,09 km

Stora Coop Borås

4,19 km

X:-tra

4,29 km

Sjöboskolan

133 m

Borås Norra Sjöbogatan 55

369 m

Borås Björkhemsgatan

392 m

Borås Sjöbo Torg

401 m

Borås Björksätersgatan

485 m

Knalleland station

2,09 km

Borås C

3,58 km

Fristad station

9,21 km

Sandared station

10,01 km

Viskafors station

14,95 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

301 m

4 min

3 min

13 min
Estación de ferrocarril
Knalleland station

2,09 km

6 min

9 min

35 min
Parada de autobús
Sjöboskolan

133 m

1 min

2 min

5 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Deseo más información

Emil Eriksson

Agente inmobiliario

Tel:

073-346 09 66

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Borås — Sjöbo

Norra Sjöbogatan 11

485 000 kr 39 m2 2 407 SEK/mes Apartamento

Borås — Sjöbo

Lindormsgatan 37

545 000 kr 41 m2 3 331 SEK/mes Apartamento

Borås — Sjöbo

Björkhemsgatan 3

580 000 kr 37 m2 3 014 SEK/mes Apartamento

Borås — Hedvigsborg

Völundsgatan 5a

495 000 kr 38 m2 2 101 SEK/mes Apartamento

Borås — Hedvigsborg

Völundsgatan 5B

540 000 kr 38 m2 2 101 SEK/mes Apartamento

Borås — Dammsvedjan

Svedjegatan 25

595 000 kr 40 m2 4 460 SEK/mes Apartamento

En venta

Lindormsgatan 25

565 000 kr

565 000 kr

Lindormsgatan 25

565 000 kr

565 000 kr

41 m2

3 546 SEK/mes

1 rum

5 (Hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Borås

Emil Eriksson

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

11 bilder

11 bilder

11 bilder

11 bilder

11 bilder

11 bilder

Lindormsgatan 25

Hej! Jag heter Helna och är rådgivare på Nordea i Borås. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Emil

Emil Eriksson

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:5 655 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Övriga upplåtna utrymmen

06

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Försäkring

Årlig elförbrukning

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Inre reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Andelstal insats

Pantsättning

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Lindormsgatan 25

Din kommande månadsutgift:

5 655 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Emil Eriksson

Viviendas similares