Próximas ventas

Björkhemsgatan 75

Utgångspris

1 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 295 000 kr



Sjöbo— Borås

Björkhemsgatan 75


Próximas ventas
Utgångspris
1 295 000 kr

Borås - Sjöbo

Välkommen till denna genomtänkta och ljusa lägenhet på Björkhemsgatan 75.

I den välkomnande hallen i denna lägenhet finner du praktiska avhängningsmöjligheter. Vidare in i bostaden möts du av ett rymligt och flexibelt vardagsrum med fönster åt två håll, som erbjuder gott om plats för både soffa och matgrupp. Det stora och moderna köket har bra med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för en matgrupp.

Förutom detta hittar du ett generöst och harmoniskt sovrum med gott om utrymme för en garderob och en dubbelsäng, samt ett extra sovrum som ger möjlighet till flexibel användning av utrymmet. Badrummet är stilrent och praktiskt utformat, med en dusch, toalett och en funktionell kommod.

I den här trean finns en inglasad och mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder plats för ett mindre bord.

Här bor du vid ett av Sjöbos bästa lägen, med Almenäs badplats inom gångavstånd. Dessutom har du förmånen att bo nära Knalleland och Sjöbo torg. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Borås har att erbjuda.

Välkommen med din intresseanmälan!


Utgångspris
1 295 000 kr
m2 útiles
78 m2
Comunidad
4 717 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Borås

Contactar Johan para más información sobre Björkhemsgatan 75.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-22

Besiktningsman

Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 basutbud för kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Fastigheten är ansluten till det öppna fibernätet. Varje medlem bekostar och ombesörjer internet själv.


05
Balkong

I vardagsrummet finner du en inglasad och mysig balkong med plats för ett mindre bord. Här har du fin utsikt mot gatan och skogen.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Vinds- eller källarförråd samt matkällare finns till lägenheten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har sammanlagt 25 parkeringsplatser (några med el och några utan) och 6 st garage.
Parkeringsplats utan el: 110 kr/mån.
Parkeringsplats med el: 160kr/mån.

Separat kö till samtliga platser.


Ekonomi

01
Avgift

4 717 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg för värmeavgift (884kr/mån) samt ett obligatoriskt tillägg för balkonginglasning (564 kr/mån)

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

650 kr/mån

Värmeavgift

884 kr/mån

Balkonginglasning

564 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 248 kr/mån

Antal personer i hushållet

6

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

3,01065 %

Andel av årsavg.

3,01065 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med ca 10% 1/1 2024. Den kommande dräneringen kan medföra en höjning av avgiften. Vad den ev höjningen kan komma att bli och när den införs är ej bestämt. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-04-03.


Föreningen

01
Benämning

BRF Flamskivlingen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Flamskivlingen 1 i Borås Kommun. På fastigheten finns två byggnader med 42 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1956. Byggnadernas adress är Björkhemsgatan 71-75.

Kommande renoveringar

Under 2024 planerar föreningen att dränera husen.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med ca 10% 1/1 2024. Den kommande dräneringen kan medföra en höjning av avgiften. Vad den ev höjningen kan komma att bli och när den införs är ej bestämt. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-04-03.

Gjorda renoveringar

1995 - Stambyte
2002 - Fönsterbyte
2012 - Fasadputsning
2014 - Balkongrenovering
2015 - Markytor
2017 - Takrenovering
2019 - Byte av entrédörrar
2020 - Radonsanering
2020 - Installation av el, armaturer och porttelefon
2021 - Installation personskyddsautomater
2021- Byte av garageportar
2022 - Hobbyrum
2024 - Byte av avloppen i bottenplattan.

Övriga utrymmen i föreningen

På innergården finns en tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Här finns också en toalett. Även vid Björkhemsgatan 71 finns en mindre tvättstuga.

Cykelförråd finns i källaren i båda byggnaderna.

På innergården finns det en uteplats med bord och stolar, som får nyttjas av föreningens medlemmar.

På Björkhemsgatan 71 finns ett hobbyrum som föreningens medlemmar får låna.

Vinds- eller källarförråd samt matkällare till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Documento

Ekonomi
Avgift
4 717 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg för värmeavgift (884kr/mån) samt ett obligatoriskt tillägg för balkonginglasning (564 kr/mån)
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
650 kr/mån
Värmeavgift
884 kr/mån
Balkonginglasning
564 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 248 kr/mån
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
Andel i förening
3,01065 %
Andel av årsavg.
3,01065 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde månadsavgiften med ca 10% 1/1 2024. Den kommande dräneringen kan medföra en höjning av avgiften. Vad den ev höjningen kan komma att bli och när den införs är ej bestämt. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-04-03.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Galaxy

284 m


Pizzeria Titanic Borås

288 m


Verona pizzeria - Pizzeria Borås

851 m


Thai Coconut

902 m


Enzo

905 m


Kreativa Möten i Borås

449 m


Sjöbogårdens förskola

540 m


Sjöboskolan

748 m


Änglabackens förskola

885 m


Sahar

931 m


Coop Borås Sjöbotorg

828 m


Coop

3,87 km


Lidl

3,97 km


X:-tra

4,17 km


Stora Coop Borås

4,35 km


Långesten

70 m


Borås Björksätersgatan

286 m


Borås Skogsfrugatan

309 m


Borås Norra Sjöbogatan 55

402 m


Nordskogen

552 m


Knalleland station

2,48 km


Borås C

4,05 km


Fristad station

8,63 km


Sandared station

10,77 km


Borgstena station

14,7 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    626 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Estación de ferrocarril
    Knalleland station
    2,48 km
    7 min
    11 min
    41 min
  • Parada de autobús
    Långesten
    70 m
    2 min
    3 min
    10 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.