En venta

Svedjegatan 29

Utgångspris

1 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 495 000 kr

Dammsvedjan— Borås

Svedjegatan 29

En venta

Utgångspris

1 495 000 kr

Borås - Dammsvedjan

Välkommen till denna fantastiska 3:a belägen i det eftertraktade området Dammsvedjan! Modern, stilren och genomtänkt, denna lägenhet erbjuder det bästa av både komfort och design.

Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapas en känsla av rymd och gemenskap, perfekt för både avslappnade kvällar och underhållande middagar. Materialvalen är noggrant utvalda för att skapa en lyxig atmosfär som välkomnar dig från första stund.

Denna gavel lägenhet erbjuder en extra dimension av exklusivitet med sin generösa inglasade balkong. Här kan du njuta av en panoramautsikt samtidigt som du kopplar av i din alldeles egna oas av lugn och harmoni.

Med närhet till såväl natur som stadsliv har du allt du behöver inom räckhåll. Perfekt för den kräsne köparen som söker det allra bästa. Missa inte chansen att uppleva lyxig boendekomfort i hjärtat av Dammsvedjan. Kontakta oss för att boka din visning redan idag!

Utgångspris

1 495 000 kr

m2 útiles

82 m2

Comunidad

8 089 SEK/mes

Habitaciones

3 rum (1 sovrum)

Planta

2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Aktuella visningar

Tisdag 18 mars 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Borås

Contactar Emil para más información sobre Svedjegatan 29.

Deseo más información

Emil Eriksson

Agente inmobiliario

Tel:

073-346 09 66

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Kök

Vackert och välutrustat kök med spishäll i köksön!

Oerhört stor och generös inglasad balkong som nås från alla sovrum och blir som en förlängning av lägenheten!

Kök

Vackert och välutrustat kök med spishäll i köksön!

Balkong

Oerhört stor och generös inglasad balkong som nås från alla sovrum och blir som en förlängning av lägenheten!

Planlösning

Öppen planlösning från kök och i direkt anslutning till matsalsdel och vardagsrum!

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1951

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

158 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-16

Besiktningsman

Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning Göta AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Huset är utrustat med Telenor "tre hål i väggen"
Minsta TV-paketet samt 100mbit bredband ingår i avgiften.

05 Balkong

Balkongen är lyxigt stor och har ingång från båda rummen. Hela balkongen är inglasad med skjutbara fönster och på golvet ligger en heltäckningsmatta. Här finns plats för allt de som kan önskas, bord med stolar, loungemöbler och varför inte lite växter om intresset finns.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd och matkällare till varje lägenhet.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering utan el: ca 200 kr/månad
Parkeringplats med el: ca 300 kr/mån
Garage (7 st): ca 350 kr/mån.

57 parkeringsplatser totalt.
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

8 089 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Månadsavgiften avser avgift för bostaden (7694kr) samt balkong (395kr)

Försäkring

93 kr/mån

Årlig elförbrukning

2846 kWh/år

Hushållsström

730 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

823 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

575 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-09)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr/pant kr

Andel i förening

1,588%

Andel av årsavg.

1,588%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Betslet. I föreningen finns 82 lägenheter.

Allmänt

Fastighetens adress är Nämndemansgatan 51-55 och Svedjegatan 21-29.
Lägenheterna är fördelade på sex hus med 13 uppgångar.

Gjorda renoveringar

Stammarna byttes för ca 20/25 år sedan.
2016 - Nytt tak på Nämndemansgatan 53.
2016 - Nya enklare sopstationer har byggts.
2016 - Hissbyten på Nämndemansgatan 53A & 53B.
2016 - Et antal balkongdörrar har bytts ut på Nämndemansgatan och Svedjegatan.
2018 - Nya portlås i entrédörrarna.
2018 - Målning av burspråk
2020 - Inglasade balkonger
2021 - Nya parkering, 18 nya parkeringsplatser totalt 57 parkeringsplatser.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en bastu som medlemmarna får nyttja. På området finns en grillplats samt en föreningslokal som går att hyra.
Tvättstuga och torkrum finns i varje hus.
Cykelförråd i varje hus.
Vindsförråd och matkällare till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Documento

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

8 089 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Månadsavgiften avser avgift för bostaden (7694kr) samt balkong (395kr)

Försäkring

93 kr/mån

Årlig elförbrukning

2846 kWh/år

Hushållsström

730 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

823 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

575 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-09)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr/pant kr

Andel i förening

1,588%

Andel av årsavg.

1,588%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 254 160 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
224 250 kr (15 %)	2 118 kr/mån (2 %)
448 500 kr (30 %)	872 kr/mån (1 %)
747 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Circle K Borås Hedvigsborg

742 m

Kristineberg Pizzeria

793 m

Hedvigsborgs Pizzeria

1,04 km

Restaurang TRAN

1,15 km

Maxi ICA Stormarknad Borås

1,19 km

Maxi ICA Stormarknad Borås

1,19 km

Stora Coop Borås

2,32 km

Coop

3,41 km

X:-tra

3,78 km

Lidl

4,05 km

Svedjeskolan

512 m

Kristinebergskolan

598 m

Fritidsgården Kristineberg

727 m

Öppna förskola Kristineberg

750 m

Förskola Kristinegården

791 m

Borås Dammsvedjan

79 m

Rödjegatan

282 m

Svedjeskolan

429 m

Sparrfeltsgatan

494 m

Kristineberg 2

643 m

Borås C

2,34 km

Knalleland station

3,76 km

Sandared station

8,85 km

Viskafors station

9,81 km

Fristad station

14,69 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Estación de ferrocarril
Borås C

2,34 km

6 min

10 min

39 min
Parada de autobús
Borås Dammsvedjan

79 m

1 min

1 min

3 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Deseo más información

Emil Eriksson

Agente inmobiliario

Tel:

073-346 09 66

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Borås — Sjöbo

Próximas ventas

Lindormsgatan 42

1 395 000 kr 77 m2 4 411 SEK/mes Apartamento

Borås — Tullen

Próximas ventas

Fjällgatan 33

1 545 000 kr 71 m2 5 558 SEK/mes Apartamento

Borås — Tullen

Fjällgatan 55A

1 550 000 kr 87,5 m2 6 682 SEK/mes Apartamento

Borås — Hulta

Visning ons 19 mar

Skillingsgatan 59

1 395 000 kr 76,5 m2 6 838 SEK/mes Apartamento

Borås — Sjöbo

Próximas ventas

Björkhemsgatan 75

1 295 000 kr 78 m2 5 047 SEK/mes Apartamento

Borås — Norrby

Próximas ventas

Västmannagatan 12

1 495 000 kr 85,5 m2 4 915 SEK/mes Apartamento

En venta

Svedjegatan 29

1 495 000 kr

1 495 000 kr

Svedjegatan 29

1 495 000 kr

1 495 000 kr

82 m2

8 089 SEK/mes

3 rum (1 sovrum)

2 av 3 (No hay ascensor)

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Borås

Emil Eriksson

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

17 bilder

17 bilder

17 bilder

17 bilder

17 bilder

17 bilder

Svedjegatan 29

Hej! Jag heter Helna och är rådgivare på Nordea i Borås. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Emil

Emil Eriksson

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:13 254 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Balkong

06

Övriga upplåtna utrymmen

07

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Försäkring

Årlig elförbrukning

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Inre reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Pantsättning

Boendekalkyl

Svedjegatan 29

Din kommande månadsutgift:

13 254 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Supermercados

Colegios

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?