2 625 000 kr
Alströmergatan 17
2 625 000 kr
Här finns nu chansen att förvärva en utav få 2-plansvillor i området på Nedre Mösseberg, i ett lugnt och familjevänligt område, omgiven av en trädgård där perenna växter och fruktträd blomstrar. Till fastigheten hör också ett stort dubbelgarage om ca 40kvm med motordrivna portar, som gör både vardagen smidig och garaget lättillgängligt.
Vid entrén möts vi av en generös hall, inte bara rymlig nog för praktisk förvaring, utan också möblerbar. Från hallen leder vägen vidare till köket, byggt med omsorg och kvalitet av en snickare från Floby. Här finns gott om både förvaring och arbetsytor, och med plats för ett matbord blir köket den naturliga samlingspunkten för familjen. Från köket kliver du direkt ut på en stor altan, perfekt för ljumma sommarkvällar och familjemiddagar utomhus. Vardagsrummet, som du kan nå både från hallen och via köket, har ett vackert parkettgolv och en öppen spis med insats, som ger rummet en varm och inbjudande känsla. Härifrån har du dessutom utgång till ett inglasat uterum med öppningsbara partier mot resten av altanen och som låter dig förlänga sommaren långt in på hösten. På entréplan finns dessutom ett sovrum med flera garderober och en praktisk toalett med dusch.
På ovanvåningen finner vi ett mysigt allrum med parkettgolv, där barnen kan leka eller familjen kan samlas för en stunds avkoppling. Detta rum kan med lätthet avgränsas för ytterligare ett sovrum utöver dom 2 som redan finns i ovanplan. Här finns också en toalett med duschkabin.
Källarplanet erbjuder ytterligare utrymme och möjligheter med ett hobbyrum som även kan användas som verkstad, samt ett pannrum och en tvättstuga med klinkergolv. I samtliga plan finns uttag för centraldammsugaren som gör det enkelt och smidigt med städning. Trädgården sköts av robotgräsklippare och fastigheten är ansluten till fiber.
Med skola Fkk - åk 6 och förskola bara några minuter bort, och goda kommunikationsmöjligheter för pendling till Skövde, Göteborg och Jönköping, erbjuder denna villa ett perfekt hem för den aktiva familjen som söker både bekvämlighet och närhet till naturen på Mösseberg. I samband med försäljningen kommer fastigheten vara förbesiktigad samt försäkrad mot dolda fel då säljaren har tecknat produkten Skyddat Köp.
Välkommen på visning!
2 625 000 kr
153/81 m2
36 975 SEK/año
825 m2
6 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Falköping
Contactar Madelene o Petra para más información sobre Alströmergatan 17.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Stor och rymlig entréhall med plats för både förvaring och avhängning av ytterkläder. Här finns även utrymme för ett par loungefåtöljer om man vill.
Stor och rymlig entréhall med plats för både förvaring och avhängning av ytterkläder. Här finns även utrymme för ett par loungefåtöljer om man vill.
Rymligt kök med plats för matbord. Köket är tillverkat av en snickare i Floby 1982 och här finns dom flesta bekvämligheter såsom diskmaskin, inbyggnadsmicro, spis med induktionshäll. Härifrån nås även altanen.
Dubbelgarage med motordrivna portar med uppställningsplats för flera bilar.
-
![Alströmergatan 17]()
Alströmergatan 17
![Inglasat uterum i sydvästligt läge]()
Inglasat uterum i sydvästligt läge
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Här finns plats för både avhängning och förvaring]()
Här finns plats för både avhängning och förvaring
![Hallen är stor och rymlig och härifrån nås ovanplan]()
Hallen är stor och rymlig och härifrån nås ovanplan
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Gott om förvaring och bänkyta samt spis med induktionshäll (2019)]()
Gott om förvaring och bänkyta samt spis med induktionshäll (2019)
![Utgång till altanen]()
Utgång till altanen
![Härifrån nås även vardagsrummet]()
Härifrån nås även vardagsrummet
![Öppen spis med insats i vardagsrum]()
Öppen spis med insats i vardagsrum
![Stor fönster för maximalt ljusinsläpp och utgång till uterummet]()
Stor fönster för maximalt ljusinsläpp och utgång till uterummet
![Uterum]()
Uterum
![Skjutpartier mot altandäcket]()
Skjutpartier mot altandäcket
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Flera garderober till förvaring]()
Flera garderober till förvaring
![Toalett med dusch]()
Toalett med dusch
![Allrum i ovanplan]()
Allrum i ovanplan
![Allrum]()
Allrum
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Toalett med dusch i ovanplan]()
Toalett med dusch i ovanplan
![Trappa ner till källaren]()
Trappa ner till källaren
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Hobbyrum/verkstad]()
Hobbyrum/verkstad
![Pannrum]()
Pannrum
![Altandäck]()
Altandäck
![Lättskött trädgård med robotgräsklippare]()
Lättskött trädgård med robotgräsklippare
![Dubbelgarage med motordrivna portar]()
Dubbelgarage med motordrivna portar
![]()
Reserva una valoración gratuita con Madelene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
81 kvm
6 (3 sovrum)
FALKÖPING RÖKSVAMPEN 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 plans villa med källare
1950
1979
31
Murad
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster samt några få 2-glasfönster
Mekanisk ventilation, FTX
Murad skorsten
Skorstenen nyttjas ej i dagsläget av nuvarande ägare men brandskyddskontroll är gjord 2024-09-12 i samband med försäljning och är godkänd
Kommunalt vatten plus eget vatten (som används för bevattning)
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: Äldre
Trefas finns i både bostad och garage
Delvis jordat
Tillbyggd ovanvåning 1980
03
Energideklaration
31 kWh/kvm och år
57 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-07
Johan Holmkvist, Energikvisten
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheten
05
Uteplats
Inglasat uterum i sydvästligt läge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport för husbil som ej är permanent och har ej bygglov för detta men har informerat kommunen
Dubbelgarage om ca 40kvm med motordrivna portar
07
Tomt/Servitut
825 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med äppelträd. Robotgräsklippare finns
Del av falköpings stad, grevagårds området, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-10-14, Senast ändrad: 2024-06-13), Röksvampen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-02-21)
01
1 636 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 283 000 kr
353 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
25 600 kr/år
2 975 kr/år
6 000 kr/år
2 400 kr/år
11630 kWh/år
36 975 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 500 SEK/año)
1
Folksam
Det finns 5 pantbrev om totalt 248 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 636 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 283 000 krMarkvärde
353 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Uppvärmning
25 600 kr/årFörsäkring
2 975 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
2 400 kr/årÅrlig elförbrukning
11630 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 975 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 500 SEK/año)Antal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 248 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.brumë
261 m
MIAMI RESTAURANG Pizzeria Falköping
429 m
Sofra Restaurang Catering
456 m
Falbygdens Osteria
533 m
Restauranger I Falköping
540 m
Vårkullen AB
374 m
Glädjens Förskola
513 m
Högstadium centrum
533 m
Förskolan Urd
702 m
Centralskolan
709 m
Lidl
1,91 km
Tempo Stenstorp
15,31 km
Stora Coop Skara
24,46 km
City Gross Skara
25,17 km
Hemköp
27,68 km
Gläshallsgatan
199 m
Koneo
346 m
Kapellsgatan
450 m
Jesper Swedbergsgatan
490 m
Falbygdens Ost
532 m
Falköping
969 m
Floby station
12,6 km
Stenstorp station
15,4 km
Sandhem station
24,35 km
Skövde Centralstation
30,59 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilFalköping969 m--
-
Parada de autobúsGläshallsgatan199 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madelene o Petra!
