En venta

Syréngatan 8B

Utgångspris

3 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 495 000 kr



Brämhult— Borås

Syréngatan 8B


En venta
Utgångspris
3 495 000 kr

Borås - Brämhult

Denna underbara fastighet belägen på en fridfull gata i Brämhult erbjuder en perfekt kombination av komfort och charm. Med en praktisk carport intill huset och en väl tilltagen tomt prydd med en inbjudande altan, är detta hemmet där du kan skapa minnen för livet.

Gäststugan är ett fantastiskt tillägg till denna egendom, komplett med eget badrum och kökspentry, vilket gör den till en idealisk plats för gäster eller som ett boende för tonåringen.

Inomhus erbjuder huset en väl genomtänkt planlösning med flera rymliga sovrum som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter för hela familjen. Badrummen är smakfullt, helkaklade och det finns även en gästtoalett för extra bekvämlighet.

Köket är utrustat med generöst med förvaringsutrymme och är en plats där matlagning blir till en glädje. Det ljusa och inbjudande vardagsrummet har en öppen spis, perfekt för mysiga kvällar framför elden, och en utgång till altanen där du kan njuta av solen och friska luften.

Sammanfattningsvis är detta hemmet en pärla som kombinerar bekvämlighet, stil och atmosfär på ett enastående sätt. Kom och upplev allt det har att erbjuda!


Utgångspris
3 495 000 kr
Útil/construido
105/25 m2
Gastos
40 800 SEK/año
Área parcela
733 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Måndag 25 november 16:45 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka in er till visningen!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Fint vardagsrum med öppen spis och stort skjutbart fönsterparti.
Ljust och luftigt

Fint vardagsrum med öppen spis och stort skjutbart fönsterparti.

Mitt i huset finner vi husets hjärta.
Ljust och luftigt

Fint vardagsrum med öppen spis och stort skjutbart fönsterparti.

Praktiskt kök

Mitt i huset finner vi husets hjärta.

Snyggt badrum med påkostade materialval.
Modernt och stilrent

Snyggt badrum med påkostade materialval.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

25 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS KÄLLBÄCKSRYD 1:229


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1958

Standardpoäng

32

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme

El, stammar

Delvis nyare / Delvis äldre

Renovering omarbetning etc

2019/20
Attefallshus
Altan

2017
Tilläggsisolering vind

2010-2011
Ombyggnation/omdisponering av planlösning.
Badrumsrenovering
Köksrenovering
Ytskikt
Nytt yttertak
Bergvärme
Samtliga fönster

Fel och brister

Huset är besiktigat. Samtliga spekulanter erhåller protokoll i samband med visningsbokning.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är anslutet.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

I anslutning till vardagsrummet finns stor altan på isolerad gjuten platta. Här är det förberett med vattenburen golvvärmeslinga.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns dessutom en modern gäststuga.

Beskrivning, parkering

På infart finns plats för parkering.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

733 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan och lättskött tomt

Planbestämmelser

Brämhults samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-08-10, Senast ändrad: 1989-10-06)


07
Övrigt

Spabadet ingår ej i köpet.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 956 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 276 000 kr

Markvärde

680 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Försäkring

3 500 kr/år

Vatten och avlopp

7 800 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Sotning

700 kr/år

Elkostnad

26 000 kr/år

Årlig elförbrukning

16186 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 325 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Under posten elkostnad ingår hushållsström och uppvärmning.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 825 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 956 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 276 000 kr
Markvärde
680 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
7 800 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Sotning
700 kr/år
Elkostnad
26 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16186 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 325 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad ingår hushållsström och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 825 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Omami Brämhult

573 m


Max Burgers

597 m


Restaurang Arom i Borås

687 m


Seppo Lintula Restaurangservice

687 m


Hässle pizzeria

1,03 km


Bodagårdens förskola

512 m


Milstensgårdens Förskola

599 m


Bodaskolan

778 m


Myråsskolan

1,05 km


Kyllareds skolan

1,05 km


Lidl

572 m


X:-tra

832 m


Stora Coop Borås

2,37 km


Maxi ICA Stormarknad Borås

3,78 km


Coop

3,87 km


Fridhem

188 m


Vävarbron

335 m


Rydsgatan

405 m


Borås Bodagatan

413 m


Brämhults idrottsplats

431 m


Knalleland station

3,25 km


Borås C

3,91 km


Fristad station

10,97 km


Sandared station

12,3 km


Viskafors station

14,37 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Knalleland station
    3,25 km
    10 min
    12 min
    52 min
  • Parada de autobús
    Fridhem
    188 m
    1 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Edin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.