¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Johan Nilsson
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Nanogatan 39
Utgångspris
2 095 000 kr
2 095 000 kr
Nanogatan 39
2 095 000 kr
Smakfullt renoverat radhus med ett lugnt och barnvänligt läge. Här är det bara att flytta in och trivas direkt. Radhuset består bl.a av entré/hall i direkt anslutning till köket med matplats, ett rymligt vardagsrum med utgång till altan med soligt läge. Bostaden inrymmer 3 sovrum, två badrum samt tvättstuga med groventré.
Bekvämt och barnvänligt boende i samfällighet med plan och lättskött trädgård (tomträtt). Till huset får man garageplats i länga. I garaget finns dessutom ett förråd.
Här bor man med närhet till skola, förskola, idrottsplats, mataffär och påfart till RV40.
Huset är besiktigat och samtliga spekulanter erhåller protokoll före visningen.
Välkommen att boka in er till visningen!
2 095 000 kr
113/3 m2
36 757 SEK/año
225 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Borås
Contactar Johan para más información sobre Nanogatan 39.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Tilltalande bostad med fint ljusinsläpp.
Tilltalande bostad med fint ljusinsläpp.
I anslutning till vardagsrummet tar man sig ut till den trevliga altanen.
Här bor man med ett bra läge i området.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 kvm
4 (3 sovrum)
BORÅS VOLYMEN 21
02
Byggnadssätt
1,5-plans parhus
1971
27
Betongplatta på mark
Trä
Träfasad
Papp
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-Luftvärmepump samt direktverkande el.
2023
Nytt yttertak
Ny fasad
Ny kyl/frys samt spis
2022
Ny marksten på fram och baksida
Nya 3-glas fönster i hela samt ny ytterdörr.
Nya ytsikt i stora delar av huset
Ny tvättmaskin
2021
Luft/luft-värmepump installerades
2019
Badrum på övre plan renoverades
Huset är besiktigat, samtliga spekulanter erhåller protokoll i samband med visningsbokning.
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
136 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-27
04
Uteplats
Altan finns på baksidan. Man når uteplatsen från vardagsrummet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Till huset finns en tillhörande garageplats i länga. I garaget finns också ett förråd.
06
Gemensamhetsanläggningar
Borås frekvensen ga:1
07
Tomt/Servitut
225 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan och lättskött tomt. Perfekt för lek och spring för barnen.
Ja
12 400 kr/år
2032-01-01
Avgäldsperiod: 10år från 1972-01-01
212000-1561
BORÅS KOMMUN
adm.kont. 50180 Borås
Hässleholmen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-05-05, Senast ändrad: 2011-09-29), Volymen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-01-29)
01
1 398 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
977 000 kr
421 000 kr
12 400 kr/år t.o.m. 2032-01-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
3 900 kr/år
7 277 kr/år
2 500 kr/år
19 580 kr/år
9790 kWh/år
3 500 kr/år
36 757 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 282 SEK/año)
I samfällighetsavgiften ingår: Yttertak, häng och stuprännor, skötsel av gemensamma ytor, gemensam el, rörledningar för vatten, parkering samt biltvättsplats. Elkostnaden är schabloniserad med 2 kr/kwh inkl. nätkostnad. I elkostnaden ingår även hushållsel.
4
Tomträtt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 339 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 398 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
977 000 krMarkvärde
421 000 krTomträttsavgäld
12 400 kr/år t.o.m. 2032-01-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
3 900 kr/årVatten och avlopp
7 277 kr/årRenhållning
2 500 kr/årElkostnad
19 580 kr/årÅrlig elförbrukning
9790 kWh/årSamfällighet
3 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 757 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 282 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår: Yttertak, häng och stuprännor, skötsel av gemensamma ytor, gemensam el, rörledningar för vatten, parkering samt biltvättsplats. Elkostnaden är schabloniserad med 2 kr/kwh inkl. nätkostnad. I elkostnaden ingår även hushållsel.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 339 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tarboush
423 m
Hässle pizzeria
430 m
Spice Story
868 m
Max Burgers
881 m
Restaurang Arom i Borås
1,08 km
Bodaskolan
209 m
Milstensgårdens Förskola
259 m
Marklandsparkens förskola
639 m
Förskola Hässlegården
734 m
Bodagårdens förskola
774 m
Frukt och Grönt
406 m
Lidl
699 m
X:-tra
1 km
Stora Coop Borås
2,15 km
Jannat Livs Borås
2,85 km
Coop
3,13 km
Borås Bodaskolan
94 m
Brämhults idrottsplats
306 m
Hässle torg
424 m
Borås Bodagatan
467 m
Fridhem
756 m
Knalleland station
2,57 km
Borås C
3,42 km
Fristad station
10,68 km
Sandared station
11,75 km
Viskafors station
14,28 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,1 km0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilKnalleland station2,57 km0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsBorås Bodaskolan94 m0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan!
