En venta

Vindelgatan 26

Utgångspris

1 125 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 125 000 kr

Byttorp— Borås

Vindelgatan 26

En venta

Utgångspris

1 125 000 kr

Borås - Byttorp

Ljus och fin gavel-2:a med balkong! Detta är lägenheten för dig som vill bo i charmig lägenhet med balkong som som vetter mot vacker naturomgivning. På balkongen har man ett soligt läge från förmiddag till kväll. Charmiga detaljer såsom fönsterbrädor i marmor.

Bostadsrättsföreningen är obelånad!

Bredband 250-100 Mbit/s ingår i avgiften. I huset finns hiss!

Varmt välkommen att boka in er till visningen!

Utgångspris

1 125 000 kr

m2 útiles

54 m2

Comunidad

3 963 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Planta

3 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Vista virtual 360 Haz clic de una habitación a otra y panoramiza la vista lateral y verticalmente.

Mäklarhuset Borås

Contactar Johan para más información sobre Vindelgatan 26.

Deseo más información

Johan Nilsson

Agente inmobiliario

Tel:

073-346 09 33

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

15 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1951

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

153 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-15

Besiktningsman

Andreas Carlsson, Borås Energi och Miljö AB, 2021-12-15.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Grundutbud för tv & internet från Telenor ingår i månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd och mindre matkällarförråd ingår till varje lgh.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

10 st kallgarage 262 kr
12 st varmgarage 381 kr, några är lite större och kostar 446 kr.
15 p-platser utan elstolpe, 89 kr.
10 p-plats med elstolpe, 137 kr

Till samtliga platser är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 963 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

105 kr/mån

Årlig elförbrukning

880 kWh/år

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

555 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

1,49064%

Andel av årsavg.

1,5%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget beslut om framtida avgiftshöjningar i dagsläget. Om en mindre höjning sker (enligt index) så sker den till sommaren. Enligt samtal med ordföranden 2025-01-27.

Föreningen

01

Benämning

BRF Stobershus nr 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Borås Vattumannen 5. Byggnaderna innehåller 60 lägenheter samt 2 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1948. Fastigheternas adress är Vindelgatan 24-28 i Borås.

Kommande renoveringar

Föreningen håller just nu (-jan 25) på att byta ut avloppsstammen i bottenplattan på hus nr 24. De kommer under året att se över samtliga avloppsrör.

Avgiftsförändringar

Inget beslut om framtida avgiftshöjningar i dagsläget. Om en mindre höjning sker (enligt index) så sker den till sommaren. Enligt samtal med ordföranden 2025-01-27.

Gjorda renoveringar

1993 - Fönsterbyte
1995 - Ombyggnad badrum, stambyte kök
1999 - Stambyte kök
03-04 - Balkongombyggnad, renovering av tak och målning av fasad
2007 - Dränering garage
2008 - Renovering av garagetak, nya p-platser, stenläggning av gångar till trappor och mur
2009 - Dränering
2011 - Byte av lägenhetsdörrar, markarbeten, rörinfodringar
2012 - Avfuktare
2015 - Hissar, elbyte
2016 - Elbyte i källare och på vindar
2017 - Renovering av tvättstugan
2020 - Trappor & utemiljö
2020-2021 Dränering (nr 26)
2024 - Renovering av den del av fasaden som var dålig på hus nr 28.

Övriga utrymmen i föreningen

I hus nr 26 finns tvättstuga med 2 tvättstugor + 2 torkrum som är nyrenoverade 2017.
I föreningen finns också en gemensam bodega med ett mindre kök, samt en bastu (Hus nr 24).
I (nr) 24&28 finns det även ett cykelrum.

Vindsförråd och mindre matkällarförråd ingår till varje lgh.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri, enligt årsredovisning från 2023.

Documento

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 963 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

105 kr/mån

Årlig elförbrukning

880 kWh/år

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

555 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

1,49064%

Andel av årsavg.

1,5%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget beslut om framtida avgiftshöjningar i dagsläget. Om en mindre höjning sker (enligt index) så sker den till sommaren. Enligt samtal med ordföranden 2025-01-27.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 191 280 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
168 750 kr (15 %)	1 594 kr/mån (2 %)
337 500 kr (30 %)	656 kr/mån (1 %)
562 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Restaurang & Pizzeria Viking

466 m

Restaurang Opeja

512 m

Pyramiden

612 m

Via Balkan Köket

774 m

Tony´s Restaurang

779 m

Byttorpsskolan

203 m

Förskolan Draken

214 m

Hällegårdens förskola

389 m

Montessoriförskolan Pyramiden

493 m

Montisåri

493 m

ICA Supermarket Byttorp

236 m

Coop

543 m

Jannat Livs Borås

1,95 km

City Gross Borås

2,78 km

Stora Coop Borås

3,22 km

Övre Byttorp

37 m

Borås Byttorps Torg

228 m

Byttorpsskolan

241 m

Katolska kyrkan

403 m

Borås Byttorpsklint

543 m

Borås C

1,33 km

Knalleland station

2,27 km

Sandared station

7,16 km

Viskafors station

11,21 km

Fristad station

13 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Estación de ferrocarril
Borås C

1,33 km

-

-
Parada de autobús
Övre Byttorp

37 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Deseo más información

Johan Nilsson

Agente inmobiliario

Tel:

073-346 09 33

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Borås — Centralt / norrby

Västmannagatan 14

795 000 kr 64 m2 3 632 SEK/mes Apartamento

Borås — Byttorp

Vindelgatan 46B

1 175 000 kr 54 m2 3 677 SEK/mes Apartamento

Borås — Sjöbo

Barnhemsgatan 40

795 000 kr 56,5 m2 4 215 SEK/mes Apartamento

Borås — Trandared

Källhagsgatan 17

1 345 000 kr 59 m2 3 781 SEK/mes Apartamento

Borås — Norrby

Norrby Tvärgata 35

679 000 kr 58,5 m2 4 444 SEK/mes Apartamento

Borås — Alideberg

Skogshyddegatan 35

995 000 kr 56 m2 3 875 SEK/mes Apartamento

En venta

Vindelgatan 26

1 125 000 kr

1 125 000 kr

Vindelgatan 26

1 125 000 kr

1 125 000 kr

54 m2

3 963 SEK/mes

2 rum (1 sovrum)

3 (Hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Borås

Johan Nilsson

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

Vindelgatan 26

Hej! Jag heter Helna och är rådgivare på Nordea i Bor}s. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Johan

Johan Nilsson

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:7 785 kr

2 planritningar

2 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Övriga upplåtna utrymmen

06

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Försäkring

Årlig elförbrukning

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Beskrivning reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Pantsättning

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Vindelgatan 26

Din kommande månadsutgift:

7 785 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Johan Nilsson