Próximas ventas

Källhagsgatan 17

Utgångspris

1 395 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 395 000 kr



Trandared— Borås

Källhagsgatan 17


Próximas ventas
Utgångspris
1 395 000 kr

Borås - Trandared

Här presenteras en charmig och ljus lägenhet där varje hörn är optimalt utnyttjat. Om du söker ett hem där du bara behöver kliva in för att trivas har du hittat rätt.

Lägenheten består av en välkomnande och smart planerad hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det sociala och lättmöblerade vardagsrummet finns fint ljusinsläpp, generösa umgängesytor och plats för både soffa och matgrupp. Köket har nyligen genomgått en stilren renovering med bra arbetsytor och plats för matbord och stolar. Badrummet är fräscht med toalett, handfat, badkar och praktiskt badrumsskåp. Det rogivande sovrummet har ljusa väggar och mörkt golv, erbjuder fint ljusinsläpp och rymmer en bekväm dubbelsäng. Badrummet har nyligen fått en uppfräschning under 2023.

Möjligheten att njuta av utelivet från lägenheten är något som många drömmer om. Denna 2:a har en inglasad och mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du avnjuta härliga kvällar tillsammans med familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder lättmöblerade ytor samt plats för matbord och stolar.

Brf Hjälmhugget är en välskött och stabil förening med låga avgifter, som bland annat tillhandahåller tvättstuga och bastu. Finns även tillgång till ett nyrenoverat gym i källarplan för 150kr/mån, öppet alla dagar!

Boendet ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till centrala Borås. Kransmossen, med sina grönområden och idrottsanläggningar, finns inom bekvämt gångavstånd, och ICA Nära Pilen samt postombudet återfinns i samma byggnad.

Vi ser fram emot att välkomna er till visningen!


Utgångspris
1 395 000 kr
m2 útiles
59 m2
Comunidad
3 376 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Borås

Contactar Emil para más información sobre Källhagsgatan 17.

Emil Eriksson

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21

Besiktningsman

Henrik Stenberg, Henrik Stenberg Fastighetskonsultation AB


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Grundutbud Kabel-TV & bredband 50 mbit:s via Tele2 ingår i avgiften.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 93 parkeringsplatser och 48 garageplatser.
P-platserna har el och kostar 136 kr/månad.
Avgiften för garageplatserna varierar beroende på storlek, ca 350kr/mån.

4 st el-laddstolpar, seperat kö.

Till p-platserna och garagen är det separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 376 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

0,44082%

Andel av årsavg.

0,44082%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Förmodligen kommer föreningen att höja avgiften till sen vår/sommaren 2024. Beslut om det och exakt nivå på höjningen kommer att tas på budgetmötet den 29/5 2024. Detta enligt samtal med styrelsen 2024-04-22.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hjälmhugget. I föreningen finns 207 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Hjälmhugget i Borås stad. Byggnaderna är uppförda 1959 och 1961. Fastighetens adress är Källhagsgatan 1-49 i Borås.

Kommande renoveringar

Det finns planer för takbyte, men inget beslut är taget ännu.

Avgiftsförändringar

Förmodligen kommer föreningen att höja avgiften till sen vår/sommaren 2024. Beslut om det och exakt nivå på höjningen kommer att tas på budgetmötet den 29/5 2024. Detta enligt samtal med styrelsen 2024-04-22.

Gjorda renoveringar

1985 Installation av fjärrvärme
1986 Fasadrenovering
1993 Nya tak
1995 Målning av fönster, nytt sopsystem
1996 Stambyte, nya garageportar, ny mätcentral, värmekulvert mm
2004 Fönsterbyte
2008 Byte av lägenhetsdörrar
2010-2011 Tvättstugerenovering
2012 Dränering, basturenovering
2013 Dränering, motorvärmare till samtliga platser
2014 Asfaltering/markarbeten i hela området, modernisering av belysningssystem i källaren
2015 Uteplatser och grillplatser.
2019 - Kodlås
2019 - Relining
2020 - Inglasade balkonger

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett förråd och en matkällare, de finns i källarplanet.
I varje huskropp finns en tvättstuga.
Föreningen har även cykelförråd.
Föreningslokal, som kan hyras för 400:-
Övernattningslägenhet i hus nr 25 som kan hyras av de boende - 200kr/dygn.
Föreningen har även ett gym som blev färdigställt 2023, som medlemmar kan nyttja mot en kostnad på 150 kr/månad.

Föreningen har en bastu med intilliggande relax.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

257 095 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2022/mäklarbilden.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 376 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
Andel i förening
0,44082%
Andel av årsavg.
0,44082%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Förmodligen kommer föreningen att höja avgiften till sen vår/sommaren 2024. Beslut om det och exakt nivå på höjningen kommer att tas på budgetmötet den 29/5 2024. Detta enligt samtal med styrelsen 2024-04-22.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Hawaii

150 m


Ocean Sushi

536 m


Köket Express

543 m


Pizzeria Saint George AB

574 m


Burek Borås

580 m


Kransmossens förskola

252 m


Förskola Trandaredsgården

379 m


Förskolan Södergården

415 m


Fritidshemmet

493 m


Trandaredskolan

495 m


Stora Coop Borås

1,04 km


Maxi ICA Stormarknad Borås

1,76 km


X:-tra

1,84 km


Lidl

2,15 km


Coop

4,02 km


Borås Östergårdsplan

117 m


Husbondegatan

187 m


Borås Guldbrandsgatan

300 m


Trandaredsgatan

345 m


Strömsdal

484 m


Borås C

2,7 km


Knalleland station

3,29 km


Sandared station

10,66 km


Viskafors station

11,73 km


Fristad station

13,34 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    516 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Sjö
    765 m
    4 min
    3 min
    14 min
  • Estación de ferrocarril
    Borås C
    2,7 km
    8 min
    13 min
    46 min
  • Parada de autobús
    Borås Östergårdsplan
    117 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Emil Eriksson

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.