Próximas ventas

Barnhemsgatan 40

Utgångspris

825 000 kr

Guardado

Utgångspris

825 000 kr



Sjöbo— Borås

Barnhemsgatan 40


Próximas ventas
Utgångspris
825 000 kr

Borås - Sjöbo

Välkommen till denna fantastiska och rymliga 2:a med en modern öppen planlösning som skapar en ljus och luftig atmosfär i hela hemmet. Här möts kök och vardagsrum i en harmonisk symbios, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och bjuder på härliga stunder där du kan njuta av morgonkaffet eller koppla av efter jobbet.

Köket är stilrent och välutrustat med gott om både förvaring och arbetsytor, vilket gör matlagning till ett nöje. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matbord, vilket skapar en inbjudande miljö för middagar med vänner eller lugna hemmakvällar allt i en öppen planlösning!

Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för en stor dubbelsäng och gott om förvaring med vackert ljusinsläpp. Här finns också ett fräscht badrum som är perfekt för en bekväm och praktisk vardag.

Läget är utmärkt med närhet till både grönområden, service och kommunikationer. Här bor du med allt du behöver runt hörnet, men ändå med en känsla av lugn och ro. Detta är ett hem som verkligen måste upplevas – varmt välkommen på visning!


Utgångspris
825 000 kr
m2 útiles
56.5 m2
Comunidad
4 092 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Borås

Contactar Julia para más información sobre Barnhemsgatan 40.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


I princip helt ostörd utsikt från den härliga balkongen!
Utsikt balkong

I princip helt ostörd utsikt från den härliga balkongen!

Stor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för matgrupp!
Utsikt balkong

I princip helt ostörd utsikt från den härliga balkongen!

Vardagsrum

Stor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för matgrupp!

Charmigt, stort och ljust kök med plats för allt du kan tänkas önska!
Kök

Charmigt, stort och ljust kök med plats för allt du kan tänkas önska!



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

131 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-04

Besiktningsman

Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning Göta AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband erbjuds via Telenor & Tele 2.
Tele 2 levererar TV, basutbudet för TV ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och en matkällare.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 48 garage i varierande storlek, kostnad ligger på ca 500 kr/månad.
Det finns totalt 76 p-platser, två tredjedelar av dessa erbjuder el för motorvärmare. Kostnad om ca 150 kr/månad (utan el) respektive ca 250 kr (med el)
Till samtliga platser är det separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 092 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader är enligt schablon som är en uppskattning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

6 414 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-03)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning med ca 27 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr/pant kr

Andel i förening

0,5259%

Andel av årsavg.

0,5259%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte tagit något beslut gällande avgiftsförändringar i dagsläget utan beslut om det kommer att tas på budgetmötet i höst. Det är dock inte omöjligt att det kommer att genomföras en höjning för att föreningen ska kunna följa underhållsplanen som är satt. Enligt samtal med ordföranden 2024-10-03.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Honungsskivlingen.

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1955 på fastigheten Honungsskivlingen 4. Fastighetens adress är Norra Sjöbogatan 59-67 och Barnhemsgatan 26-54 i Borås. Det finns totalt 176 lägenheter.

Kommande renoveringar

2024/2025 - Se över hissarna. Ena halvan av arbetet beräknas göras klart under hösten 2024 och resterade del efter årsskiftet.
Föreningen kommer även att relina bottenplattan i ett av husen.

Utöver det följer föreningen underhållsplanen som är satt.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte tagit något beslut gällande avgiftsförändringar i dagsläget utan beslut om det kommer att tas på budgetmötet i höst. Det är dock inte omöjligt att det kommer att genomföras en höjning för att föreningen ska kunna följa underhållsplanen som är satt. Enligt samtal med ordföranden 2024-10-03.

Gjorda renoveringar

Kring 1990 utfördes flertalet stora renoveringsprojekt i föreningen då stammarna byttes, kök och badrum renoverades, husen tilläggsisolerades och fönster byttes. I samband med detta, lades även tegel på 3 av 6 husen.
Under 2014: Föreningen har ordnat elplatser på parkeringen, målat staket runt lekplatsen och renoverat ett tak efter läckage.
Under 2015: Bytt fönster och renoverat fasadputsen.
Under 2016: Byttes takfönster i ateljélägenheterna. Även enklare underhållsarbeten utfördes så som ommålning av staket mm.
Under 2017: Slutfördes renoveringen av takkupor. Målning av staket samt gamla soprum och källarutrymmen.
2018/2019: Köpt loss tomten ifrån Borås Stad som tidigare innehades som tomträtt, målning av väggar och golv i källare, byte av armaturer i trappuppgångarna, källare och på vind.
2019/2020 - Uppdaterat med nya maskiner i tvättstugorna
2022 - Spolning av stammar, inventering skyddsrum,
2023 - Nytt digitalt portlåssystem. Byte av lås till alla lgh, bilutrymmen, garage.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en bastu som medlemmarna får nyttja. Nyckel till bastun lånar man hos vicevärden mot depositionsavgift. Bastun finns i huset på Norra Sjöbogatan 65/67 (på gaveln)
Det finns minst en gemensam tvättstuga varje hus.

Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och en matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Documento

Ekonomi
Avgift
4 092 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Årlig elförbrukning
2000 kWh/år
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader är enligt schablon som är en uppskattning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
6 414 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-03)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning med ca 27 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr/pant kr
Andel i förening
0,5259%
Andel av årsavg.
0,5259%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inte tagit något beslut gällande avgiftsförändringar i dagsläget utan beslut om det kommer att tas på budgetmötet i höst. Det är dock inte omöjligt att det kommer att genomföras en höjning för att föreningen ska kunna följa underhållsplanen som är satt. Enligt samtal med ordföranden 2024-10-03.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Titanic Borås

130 m


Pizzeria Galaxy

420 m


Verona pizzeria - Pizzeria Borås

807 m


Enzo

822 m


Sjöboklint Restaurang

1,05 km


Kreativa Möten i Borås

253 m


Sjöbogårdens förskola

591 m


Sjöboskolan

670 m


Skattkistan

791 m


Fritidsgården Sjöbo

820 m


Sjöbo Market

133 m


Coop

799 m


Jannat Livs Borås

4 km


Lidl

4,26 km


X:-tra

4,48 km


Borås Skogsfrugatan

110 m


Borås Norra Sjöbogatan 55

214 m


Borås Björksätersgatan

359 m


Långesten

386 m


Sjöboskolan

584 m


Knalleland station

2,54 km


Borås C

4,07 km


Fristad station

8,72 km


Sandared station

10,48 km


Borgstena station

14,7 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    319 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Estación de ferrocarril
    Knalleland station
    2,54 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Borås Skogsfrugatan
    110 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Julia!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.